Вход в салон красоты через подъезд жилого дома

Одним из краеугольных камней безопасности вашей квартиры несомненно является камера. Пожалуй, это самый компромиссный, с точки зрения бюджета, и надежный способ защиты собственного жилища. Но можно ли вот так просто взять и поставить камеру в подъезде? Самое интересное, что да, можно. Мы собрали подробный фактчек

Зачем ставить камеру?

Если вы уверены, что с твоей квартирой ничего не случится или вы визионер и заранее знаете, кто ходит в гости по утрам — тогда незачем. Во всех остальных случаях стоит задуматься:

  • Видеодомофон. Хуже незваных гостей только другие нежелательные личности. Камера — отличный способ узнать, кто по ту сторону баррикад, не вставая с места
  • Оберег от квартирных краж. Кому придёт в голову обносить квартиру, если на них сверху пристально смотрит глазок видеокамеры? Даже если камера не записывает видео на жёсткий диск или в облако — воры об этом знать не будут и слава друзей Оушена им не грозит
  • Черная метка для хулиганов. Тусовки на лестничной клетке под надзором видеокамеры плавно сходят на нет

Вход в салон красоты через подъезд жилого дома

Как выбрать камеру?

Мы будем рассматривать только внешние видеокамеры, потому что скрытое видеонаблюдение запрещено. Поэтому смысла рассматривать хитроумные замаскированные мини-камеры никакого нет — можно легко попасть под уголовный кодекс РФ. Единственное, что можно использовать в таком случае — это видеоглазок.

Как выбрать камеру для установки? Форм-фактор и угол обзора здесь особой роли играть не будет — вам потребуется (и разрешается — об этом ниже) мониторить лишь маленький участок перед входной дверью, поэтому будем отталкиваться лишь от разрешения. Переходим в каталог https://ultrasb.ru/oborudovanie_dlya_videonablyudeniya и начинаем выбирать. Какие критерии нас интересуют при выборе камеры на входную дверь:

  Оплата пальцем или как встраивают NFC-чип себе в ногти

Можно ли ставить уличную камеру?

Да, такие камеры вполне подойдут. В качестве примера можно рассмотрим IP-видеокамеру FX-IPC-C20VP-IR LS. Она предназначена для установки вне помещений, но нам она подойдет как раз поэтому — корпус «уличных» камер и FX-IPC-C20VP-IR LS, в том числе, выполнен в высокопрочном металлическом гермокожухе. Это будет дополнительной защитой от вандалов

Вход в салон красоты через подъезд жилого дома

Кроме того, камера имеет хороший угол обзора (от 97 до 33 градусов по горизонту).

Опять же, зачем нам угол обзора в подъезде? Это может потребоваться, если жильцы начнут жаловаться на то, что камера направлена «не туда» (об этом подробнее поговорим дальше).

Чтобы обезопасить себя от кляуз со стороны соседей в камере есть еще одна нужная функция — «Приватная зона», настройка которой позволит  не снимать участок, который не относится к вашей собственности.

Насколько это легально?

Самый главный вопрос, который всплывает при установке камеры на лестничной площадке — это вообще законно? Как такового, высеченного на скрижалях закона не существует. Серьезно, нет четкого определения «законной» установки камеры в подъезде.

Конституция весьма непоследовательна в этом плане.

Статья 23 гарантирует каждому право на неприкосновенность частной жизни, при этом следующая же, 24 статья, вещает запрет на сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия. В общем, легальность установки камеры, если смотреть с точки зрения судебной практики, это лотерея.

Давайте рассмотрим, на что мы будем опираться.  Есть только несколько тезисов:

  1. Законность установки камеры (в подъезде) устанавливает только суд, а не тетя Зина с первого этажа
  2. Сам факт установки видеокамеры, направленной на объект охраны или размещенная с целью охраны объекта,абсолютно легален. Незаконным является именно нарушение неприкосновенности частной жизни тех, кого может случайно заснять ваша камера, если они, конечно, не давали согласия на бумаге на обработку своих персональных данных и разрешение на видеосъемку в частности.
  3. Из судебной практики следует следующее правило: если съемка ведется «в открытую» и никоим образом не фиксирует вход в квартиру соседа, то никакой прикосновенностью к его частной жизни тут и не пахнет (апелляционное определение от 22.09.2015 по делу № 33-13488/2015). Суд отклонил требования истца, т.к. в данном случае она снимала только действия на лестничной клетке и не могла снимать ни внутреннее убранство квартиры соседа, ни его самого, выходящего за хлебом
  4. В пользу установки камеры у вас есть следующие доводы: Ст. 45 Конституции РФ, гласящая, что каждый гражданин вправе защищать свои интересы любыми способами, прямо не запрещенными законом и Ст. 36 ЖК РФ – придомовая территория является местами общего пользования, а лестничные клетки, подъезды и иное общее имущество принадлежит жильцам дома на праве общей долевой собственности.

Нужно ли согласование с управляющей компанией (ЖЭУ/ТСЖ)?

Жилищный кодекс (ст. 36, ч.1) говорит, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит право собственности на общее имущество, кроме межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры.

Вопрос в том, как вы будете крепить камеру.

Если на части лестничной площадки (а скорее всего так и будет), то вы должны согласовать монтаж с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда (ЖЭС, ЖЭУ, товарищество собственников, организация застройщиков и т.д.)

Если вы выполните монтаж камеры, кронштейн которой будет закреплен непосредственно на двери (это уже ваша собственность), то никаких оповещений УК не нужно. Однако, мы рекомендуем всё-таки согласовать это дело, если, например, в объектив камеры будет попадать уборщица подъезда. Могут возникнуть проблемы.

Вход в салон красоты через подъезд жилого дома

А если жильцы против?

Что делать, если жильцы  бьют в набат, пишут коллективные жалобы и всячески сопротивляются установке камеры? А ничего — согласие жильцов на установку камеры вам не нужно.

Нормативными правовыми актами не предусмотрены ограничения по установке физическими лицами видеокамер, а также единый порядок осуществления видеофиксации в различных целях вроде охраны своего имущества или наблюдения за земельным участком.

К тому же видеокамеры не являются действиями по использованию общедомового имущества, которые по закону требуют согласия долевых собственников.Табличку тоже вешать не требуется. Но вы должны учесть, ограничения всё-таки есть:

Если вы установите камеру в обход этих ограничений, то суд вы точно проиграете и камеру придётся демонтировать. Это в лучшем случае. В худшем вас могут привлечь к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности частной жизни. Уголовный кодекс по этой статье регламентирует 200 тысяч рублей штрафа, либо лишение свободы на срок до 2 лет.

Если я против, чтобы камеру ставил сосед?

Зеркальная ситуация, в которой вы не хотите, чтобы сосед имел возможность подглядывать за вами, тоже может случиться. Здесь закон, а в частности гражданский кодекс и конституция, может быть на вашей стороне. На что можно ссылаться:

  • Статья 23 часть 1 Конституции РФ: Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.
  • Статья 24 часть 1 Конституции РФ: Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.
  • Статья 247 часть 1 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
  • Статья 304 ГК РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как вам статья?

Планировка салона красоты: как избежать ошибок

Вход в салон красоты через подъезд жилого дома

В этом номере нашего журнала Сергей Забалуев, генеральный директор WELONDA, поделился с читателями основными правилами размещения и обустройства разных зон салона красоты.

Задумываясь об открытии нового или реконструкции уже работающего предприятия индустрии красоты нужно в первую очередь понимать его концепцию (специализацию).

Например, в спа-центре клиенты хотят уединенности, некой отрешенности от мирской суеты, релаксации. Клиенты молодежного парикмахерского салона, напротив, любят быть на виду, в гуще событий.

Для любителей барбершопов важно отсутствие всего «дамского» и пр.

Нужно отметить, что идеальным вариантом является подбор помещения под выбранную концепцию (требования), на деле же чаще всего приходится исходить из реалий существующего – купленного в собственность или взятого в аренду. Каким бы ни был ваш вариант, хочется в начале статьи сказать о главном: в салоне красоты должен «работать» каждый квадратный метр, дорогостоящие площади не должны простаивать.

Однако на будущую прибыльность предприятия оказывают влияние и другие факторы планировки зон салона, некоторыми из которых я хочу поделиться с читателями журнала «Красивый бизнес».

Зона ресепшн (ожидания) обычно имеет несколько функций. Прежде всего, здесь происходит первый контакт клиента с салоном и его сотрудниками. Психологи рекомендуют организовывать зону ресепшн так, чтобы клиент входил в нее сразу, сразу видел перед собой администратора и логотип салона (предварительное «петляние» по коридорам испортит впечатление).

Читайте также:  Получение квартиры сиротой

В зоне ресепшн находится стойка, за которой работает администратор. От 90-х годов прошлого века мы унаследовали стойки-бастионы, доходящие до уровня груди клиента. На самом деле они – нежелательная психологическая преграда между администратором и клиентом.

Гораздо привлекательнее стойки стандартной высоты (значительно ниже). Есть нюанс: любая стойка должна иметь полку, на которую клиент может поставить свою сумку, чтобы ему было удобно достать кошелек, записную книжку, телефон и пр.

В очень крупных салонах с большой проходимостью клиентов на ресепшн могут работать одновременно и два, и даже три администратора. Например, один встречает клиентов, другой занимается их записью, третий – оплатой услуг.

Если администраторов больше двух, их имеет смысл распределить по зоне ресепшн, расставив за разные стойки.

Гардеробдля верхней одежды должен находиться рядом с зоной ресепшн, быть интегрированным в нее. Гардероб или по крайне мере вход в него должен находиться под визуальным или полным контролем администратора: запираться на ключ (в дополнение рекомендуется поставить видеокамеру).

Зона ресепшн почти всегда совпадает с зоной продаж.Специалисты рекомендуют располагать полки с продукцией так, чтобы они были максимально доступны для клиентов. Как показывает опыт, хорошо работающий салон способен делать на продажах от 20 и более процентов своей выручки.

Повсеместно встречается ошибка: закрытые стеллажи с косметикой стоят за спиной администратора (с целью предотвращения краж).

Если убрать полки из-за стойки, сделать их более доступными для клиентов, то как раз освободится место для логотипа салона на видном месте позади стойки и будут соблюдены советы маркетологов по стимуляции продаж: «всё, что видится, спрашивается, а всё, что трогается, покупается».

Хорошо себя показализоны консультаций, расположенные непосредственно в зонах продаж, максимально близко к полкам с продукцией.

Здесь мастер может удобно сесть вместе с клиентом, проконсультировать его по домашним уходам, сразу же показать необходимые препараты.

В данной зоне неплохо иметь компьютер (планшет) и принтер, чтобы мастер на месте распечатал для клиента свои рекомендации.

Зона ожидания обычно входит в зону ресепшн. В ней следует иметь несколько кресел, при верной организации предварительной записи клиентов их не понадобится много.

Большие диваны занимают лишнее место: клиенты салонов не садятся тесно друг к другу, обычно на трехместном диване располагаются лишь два человека по разным его краям. Для сервировки кофе или чая между креслами ставится небольшой столик.

В крупных салонах в последнее время входят в моду отдельные кофе-бары для клиентов.

Зона для профессиональной фотосъемки –еще одно оказавшееся очень востребованным у клиентов и мастеров новшество.

В данной зоне клиент или мастер может сразу же запечатлеть результат от посещения салона (чтобы тут же выложить его в социальные сети).

Для получения красивых фотографий зону фотосъемки необходимо оборудовать профессиональной фототехникой, задником с логотипом салона, заранее правильно выставить свет.

Парикмахерский зал, согласно исследованиям, – самая шумная зона салона красоты. Поэтому его рекомендуется размещать сразу за зоной ресепшн. Он не требует уединения: здесь постоянно шумят фены,  климазоны и сушуары, звучат голоса.

Отечественные санитарные правила и нормы (СанПиН) определяют только площадь рабочих мест стилистов – а это крайне размытый параметр.

Принципы эргономики опираются на иной показатель: расстояние между осями симметрии зеркал расположенных рядом друг с другом рабочих мест должно быть не менее 1 м 20 см.

Это позволит мастерам работать рядом и не мешать друг другу, свободно двигаться вокруг кресла клиента во время оказания услуг. Данное расстояние также гарантирует, что поток воздуха от сушки волос одного клиента будет минимально задевать другого.

Параметр связан с зеркалами, поскольку именно они считаются главным отправным пунктом при расстановке мебели в парикмахерском зале. Именно в зависимости от способа крепления и расположения рабочие места стилистов делятся на настенные и отдельно стоящие.

Любые зеркала в парикмахерском зале стремятся расположить таким образом, чтобы клиенты не видели в них друг друга. Для этого достаточно не ставить зеркала прямо напротив друг друга, а немного смещать их по оси.

В помещениях с окнами, выходящими на солнечную сторону, необходимо сориентировать зеркала таким образом, чтобы исключить попадание прямого солнечного света в зеркало, что может создать дополнительные неудобства и для мастера, и для клиента. Для регулирования яркости естественного освещения на протяжении дня нужно также предусмотреть затеняющие шторы или жалюзи.

Если ваш выбор – отдельно стоящие двусторонние рабочие места, помните, что они должны быть закрытыми снизу, чтобы клиенты не могли видеть ноги друг друга и тем более не могли

ими сталкиваться.

Зона моек может быть выделена в отдельное пространство или располагаться в парикмахерском зале. Особняком стоят решения с использованием моек-трансформеров, которые расположены сразу за парикмахерскими креслами.

Плюсы мобильных моек – экономия места, времени и дополнительный сервис: клиенту не нужно вставать – мастер лишь подтягивает мойку к креслу с клиентом (оно в этом случае всегда оснащается отгибающейся спинкой).

Если зона моек – это отдельная зона парикмахерского зала, ее рекомендуется максимально визуально отделить от парикмахерского зала (ширмами, постерными системами, легкими перегородками и т.п.).

Исследования немецких психологов показали: именно в данной зоне клиент чувствует себя максимально незащищенным, поэтому лишнее внимание, лишние взгляды других посетителей, особенно если парикмахерский зал предназначен для обслуживания и мужчин, и женщин, вызовут у него в разной степени дискомфорт. Самое нежелательное расположение моек в парикмахерском салоне – это «ногами в зал».

Лаборатория функционально связана с зоной моек, ее следует располагать прямо за мойками или сбоку от них. Стойки с шампунями можно поставить между мойками. Подобная планировка обеспечит удобство работы для мастера: ему не придется идти через весь салон за препаратами (что отнимает время).

Лабораторию легко превратить в элемент демонстрации клиентам, экспертизы салона в колористике, если организовать ее в заметном для них месте в виде колор-бара, в котором наглядно будет показано максимальное количество оттенков, предлагаемых клиентам. Однако стоит отметить, открытая лаборатория требует соблюдения идеальной чистоты и порядка.

Выводы коммуникаций нередко напрямую диктуют, где в салоне технически возможно разместить зону моек и лабораторию.

Удобнее всего, когда трубы можно провести к выбранному для зоны моек месту, проложив их в полу. Современное парик- махерское оборудование обычно рассчитано на подключение коммуникаций из пола.

Если этот вариант невозможен, есть два пути:

  • прокладка труб в стенах (в таком случае мойки надо ставить у стен (делать их с боковым подключением к коммуникациям), чтобы мастера и клиенты не спотыкались о трубы);
  • монтаж подиума для размещения зоны моек и лаборатории, чтобы обеспечить сток воды (подиум обязан быть комфортным, не очень высоким, только с одной ступенькой и без лестниц).

В некоторых случаях (чаще всего, такая проблема возникает в цокольных этажах) канализация находится выше уровня моек. Выход: установка электрического насоса. К сожалению, это оборудование часто засоряется, ломается, и шумит (придется оборудовать дополнительную звукоизоляцию), но порой без него не обойтись.

LOOK BAR(лук-бар) –достаточно новая для отечественных салонов зона, в которой клиент и мастер подбирают образ, который желает получить клиент в результате посещения салона: рассматривают и обсуждают модные идеи. Последние могут быть представлены в виде фото, но лучше воспользоваться современными цифровыми технологиями. Логично разместить данную зону максимально близко к месту оказанию услуги: рядом с парикмахерским залом или где-то перед ним.

Соло-кабинеты приобретают всё большую популярность. Их «фишка» – не эксклюзивное обслуживание (как было принято в 90-е годы в VIP-кабинетах), а одновременное оказание сразу нескольких услуг: парикмахерских, маникюрных, педикюрных и т.д., что позволяет клиентам экономить время. Некоторые салоны даже изначально планируются по такому кабинетному типу.

Рекомендуем также задуматься об опыте советского времени – разделении парикмахерского зала на женскую и мужскую зоны.

Спад спроса на барбершопы уже не за горами, поэтому большинство владельцев салонов стараются сохранить многопрофильность своих предприятий.

Отдельные мужские зоны позволяют не становиться барбершопом, но обслуживать клиентов-мужчин в более комфортной, прежде всего с психологической точки зрения, обстановке.

Игровая зона, в которой родители могут оставить своих детейпод присмотром аниматора, даст преимущество перед конкурентами салонам, расположенным вблизи массовой жилой застройки. Такие предприятия привлекут молодых родителей, и прежде всего – молодых мам.

Читайте также:  Должны ли платить инвалиды подоходный налог

В многопрофильном салоне зоны оказания косметологических и спа-услуг желательно устраивать в максимально удаленной от ресепшн и парикмахерского зала, в самой тихой части имеющегося помещения. Эти услуги сами по себе направлены на расслабление и интимность, а работа косметолога требует тишины и сосредоточенности.

Рабочее место мастера маникюрапрактично расположить в парикмахерском зале, на виду у клиентов. Это будет способствовать повышению продаж нейл-услуг.

Наверняка найдется много желающих ими воспользоваться, хотя бы чтобы обновить покрытие во время окрашивания.

При этом хотя современные продукты для нейл-сервиса практически не пахнут, всё равно наращивание как услугу лучше выводить в отдельный кабинет с хорошей вытяжкой.

В последнее время часто нейл-зона выполняется в виде нейл-бара. Если это соответствует концепции салона, нейл-бар может занимать центральное место.

Лично мне кажется выгодным иметь в салоне подкатные мобильные столы для маникюра. В этом случае клиент может получить одновременно две услуги, не вставая с парикмахерского кресла. Если выбран такой вариант, необходимо предусмотреть соответствующую рабочую зону слева и справа от парикмахерских кресел.

Опыт показывает: маникюрный стол и педикюрное кресло стоит располагать в одном кабинете – это удобнее для клиентов. Хотя с точки зрения ведения бизнеса правильней было бы иметь два кабинета (там, где позволяет площадь салона), в одном из которых поставить два маникюрных стола, а в другом – педикюрное кресло.

Комнату отдыха персоналалучше максимально изолировать от зон пребывания клиентов. Вход в данные помещения не должен быть на виду.

Персоналу необходимо предоставить комфортные условия (уставший человек хуже работает): место для хранения верхней одежды и обуви, личных вещей, место для отдыха и приема пищи (ее запахи не должны тревожить клиентов), отдельный от клиентов туалет (конечно, если речь не идет о совсем небольшом салоне).

Технические помещениятакже должны располагаться так, чтобы проход к ним обслуживающего персонала не был заметен клиентам. Это самое важное правило. В салонах площадью от 300 кв. м в принципе лучше разнести зоны передвижения потоков клиентов и персонала.

Желательно, чтобы в салоне имелся запасной выход, через который сотрудники могли бы выйти, например, покурить, совершенно минуя места нахождения клиентов.

Складские помещения и помещения персонала обустраивают именно рядом с техническим входом в салон либо с пожарным выходом.

Так будет проще завозить расходные материалы, не придется носить коробки через помещения, где проходит оказание услуг.

Постирочные(если они предусмотрены в салоне)должны быть удалены от кабинетов «тихих» услуг и максимально приближены к складским помещениям.

Расположение любых технических и функциональных зон, равно как и их наличие, диктуется самим помещением, его размером и концепцией будущего салона. Например, в мини-салоне на 2–3 рабочих места от постирочной лучше отказаться, а кабинет директора будет отсутствовать как класс.

Разумеется, план салона надо заранее рисовать и просчитывать на бумаге, однако сделать это квалифицированно и без ошибок могут только те архитекторы, которые специализируются на предприятиях «красивого» бизнеса.

Такой специалист оценит не только помещение, но и сам дом (например, скажет, можно ли провести трубы водопровода и канализации в полу и стенах или нет), что сократит затраты на ремонт и его сроки.

Опытный архитектор, специализирующийся на проектировании салонов красоты, скорее всего, сможет предложить

компромиссный вариант в сложных условиях, когда надо учитывать, с одной стороны, возможности помещения, желания владельца, а с другой стороны – требования к эргономике

именно этого типа бизнеса.

Для заказа архитектурного плана обычно достаточно обмерного плана помещения. Хотя максимальный результат даст, разумеется, визуальный осмотр.

К примеру, в целом ряде салонов во время очной экспертизы обнаруживаются дополнительные, когда-то заглушенные, выходы труб, а в некоторых помещениях выявляются такие нюансы, как наклон оконных откосов, что влияет на угол падения света, но может быть не отражено в обычном обмерном плане.

Одним словом, работать со специалистами в конечном счете гораздо дешевле, ведь воплощенную в жизнь неверную планировку очень дорого и трудно исправлять.

Как обустроить подъезд своими силами — ВыИскали

В предыдущей статье рассказали, как добиться, чтобы управляющая компания хорошо работала. Ещё есть часть работ, которые можно сделать только за свой счёт, УК за них не отвечает.

Сделали инструкцию, как обустроить подъезд.

Подъезд считается общедомовым имуществом

Поэтому перед началом работ нужно собрать владельцев остальных квартир и вместе решить, что поменять и улучшить в подъезде.

Укрепить или заменить входную дверь

В подъезде с хорошей входной дверью меньше сквозняков и в него сложнее попасть посторонним людям. Если дверь деревянная и плохо закреплена, можно отремонтировать её с помощью управляющей компании, которая отвечает за текущий ремонт. Но если решили сменить дверь на металлическую, то это уже капитальный ремонт.

За деньгами на новую дверь можно обратиться к региональному оператору капитального ремонта. Но если жильцы ранее не выбрали специальный счёт, которым могут распоряжаться, получить деньги на двери будет сложно. Программы капремонта составляются на десятки лет вперёд. Посмотреть программу своего дома можно на сайте «Реформа ЖКХ».

Самый быстрый и надёжный способ — установить двери за свой счёт. Чтобы это сделать, нужно:

  • выбрать дверь и компанию по установке;
  • составить смету, разделить расходы на жильцов;
  • провести собрание владельцев квартир, получить их согласие и собрать деньги;
  • уведомить управляющую компанию о замене входной двери;
  • организовать и провести работы.

Вход в салон красоты через подъезд жилого домаСмета может включать не только стоимость двери с установкой, но и расходы на демонтаж старой двери с утилизацией

Позаботиться о безопасности

Чтобы в подъезд не заходили посторонние люди, на входе или на лестнице можно установить разные электронные системы.

  • Электронный кодовый замок. Владельцы квартир могут найти компанию по установке и скинуться. После установки или обновления код нужно сообщить коммунальным службам, почтальону и уборщице.
  • Домофон. Об установке можно договориться с УК, тогда сумму за работы разделят между квартирами и добавят отдельной строкой в квитанцию за жилищно-коммунальные услуги.
  • Видеонаблюдение.

Видеонаблюдение в подъезде. С чего начать. | Двор24

  • В последнее время жители многоквартирных домов обеспокоены безопасностью, часто прибегают к установке системы видеонаблюдения в доме или подъезде (как минимум).
  • Видеонаблюдение в подъезде жилого дома решает множество задач: от обеспечения порядка, чистоты до выявления «закладок» с наркотиками, раскрытия квартирных краж.
  • Наиболее распространены следующие варианты установки:
  • Видеонаблюдение на этаже
  • Для чего: контроль входа в квартиру, наблюдение за тамбуром или этажной площадкой.
  • Как установить: самостоятельно или с соседями по лестничной площадке.
  1. Видеонаблюдение во всем подъезде
  2. Для чего: контроль входа в подъезд, лифт, соблюдение чистоты и порядка в подъезде, предотвращение воровства и вандализма.
  3. Как установить: только при получении согласия жителей подъезда (после проведения общедомового собрания).
  • Видеонаблюдение в многоквартирном доме (на придомовой территории, в подъездах, лифтах)
  • Для чего: безопасность во дворе и подъезде, предотвращение и раскрытие преступлений, контроль детских и спортивных площадок, наблюдение за парковкой и личным авто, моментальный поиск свободных парковочных мест, соблюдение чистоты во дворе, подъезде, сохранность общего, личного имущества и пр.
  • Как установить: только при получении согласия жителей дома (после проведения общедомового собрания).
  1. Двор24 — профессиональные решения для облачного видеонаблюдения
  2. в Многоквартирных домах по всей России
  3. Двор24 — решения для облачного видеонаблюдения

Для жителей многоэтажек действует акция

Оставьте заявку и получите возможность установки видеонаблюдения бесплатно

Оставить заявку

Сперва вам нужно определиться с тем, какие задачи вы ставите перед видеонаблюдением. Отсюда следует вариант, который вам наиболее подходит.

  • Если вам всего лишь нужно знать то, стоит ли ваша коляска, велосипед в тамбуре, достаточно и одной камеры на этаже.
  • Если же целью установки является контроль автомобильной парковки или быстрый поиск свободного парковочного места, безопасность в подъезде или в лифте, должна быть полноценная и эффективная система видеонаблюдения.
  • Особенно важно при выборе любого варианта установки системы видеонаблюдения знать основные рекомендации, которые обязательно должны быть выполнены, чтобы избежать  конфликта интересов, обеспечить законность установки камер.

Вариант 1: Установка камер на своем этаже

Установку камеры в тамбуре (на своем этаже) можно организовать как самостоятельно, так и совместно с соседями. В первом случае вся финансовая сторона будет полностью на вас. Во втором случае затраты делятся между соседями, решившими установить камеры наблюдения.

Обычно устанавливаются 1-4 камеры (в зависимости от расположения и площади этажной площадки/тамбура), которые охватывают проблемные участки на этаже.

Запись видеоархива может осуществляться на видеорегистратор, установленный в квартире одного из собственников, или в «облако». Услуга облачных серверов сейчас очень популярна.

Выбрать одну из компаний, предоставляющих подобные услуги, не составит проблем.

Важными аспектами являются сбор денег и получение разрешения на установку, поэтому их нужно решить в первую очередь.

Получение разрешения на установку

Перед установкой вы должны согласовать процедуру с другими жителями дома, провести общее собрание собственников, получить разрешение, так как камеры будут устанавливаться на общедомовой территории.   Если вы поговорите с соседями, всех устроит цена, будут согласованы места размещения камер, можно ограничиться и устными договоренностями.

Читайте также:  Что делать после подачи иска в суд советы адвоката

Важно разместить камеры таким образом, чтобы в объектив не попадали входные двери соседей. Тогда вопрос о неприкосновенности частной жизни будет снят, видеонаблюдение ведется не за конкретным человеком, а за неопределенным кругом лиц.

Нужно разместить уведомление о том, что ведется видеонаблюдение, так как существует запрет на скрытую съёмку.

Чем вы рискуете?

Если не согласовать установку, особенно воспротивившийся сосед, которого не устраивают ваши камеры, может обратиться в суд с жалобой о незаконной установке видеонаблюдения на общедомовой территории. И если суд согласится с обращением, оборудование придется демонтировать.

Но в случае, если система работает эффективно, помогает в сложных ситуациях, желающих оспорить ее наличие на площадке не находится.

Бюджет проекта и сбор денежных средств

Бюджет будет зависеть от того, какое количество камер вы выбрали, каким образом будет храниться архив. Важным фактором в цене являются и характеристики камер.

Самым современным вариантом является установка IP камер с записью архива в «облако». Основным преимуществом такой системы является постоянным доступ для всех участников к архиву видеозаписей через сайт/мобильное приложение оператора.

Примерная стоимость такого проекта на 2 камеры:

  • Антивандальные IP камеры высокого разрешения с ИК-подсветкой от 3 000 руб.
  • Хранение видеоархива с одной камеры в «облаке» 5 суток от 300 руб.
  • Расходные материалы (кабель, блок питания и пр.) от 1000 руб.
  • Монтаж одной камеры от 1500 руб.

За установку системы с 2 IP камерами в среднем потребуется от 11 600 руб.

Если ставить систему совместно с соседями, она не ударит по карману. Однако стоит помнить, что любое оборудование требует обслуживания, даже если оно находится внутри помещения. Поэтому стоит заранее обговорить с соседями, каким образом вы будете осуществлять сбор средств на ежемесячную оплату хранения архива, обслуживание или ремонт оборудования.

Устанавливая камеры в частном порядке на лестничной площадке, лучше договориться с соседями, выбрать основные функциональные характеристики системы, совместно установить видеонаблюдение.

Вариант 2: Установка камер в своем подъезде

Когда перед жителями подъезда остро встают вопросы безопасности — нахождение посторонних лиц в подъезде, порча общего имущества (лифты, почтовые ящики, лестницы, стены), — стоит организовать систему видеонаблюдения во всем подъезде.

Поскольку установка камер будет производиться на общедомовой территории, принадлежащей всем собственникам дома, необходимо согласовать вопрос с жителями.

Получение разрешения на установку

Требования и нормы СЭС к парикмахерским и салонам красоты

Салоны красоты, кабинеты для оказания косметологических услуг, СПА-салоны и парикмахерские относятся к организациям, оказывающим бытовые услуги. Такой тип бизнеса сегодня популярен и экономически выгоден. Салоны создаются самых разных уровней: от класса премиум до эконом варианта. Но все они подчиняются требования законов РФ и Роспотребнадзора.

Чем регулируется деятельность студий красоты и здоровья?

Какие нормативные и законодательные акты и будут регулировать деятельность салона, зависит от услуг, которые планируется оказывать. Для парикмахерских основным регулирующим документом является:

Если в салоне предусмотрены услуги:

  • татуажа;
  • пирсинга;
  • прокола ушей;
  • массажиста;
  • врача косметолога.

Администрация такого салона должна руководствоваться:

Эти виды деятельности относятся к медицинским в сфере косметологии и в отличие от остальных подлежат лицензированию.

Лицензирующие структуры и органы, выдающие разрешение на открытие салона

К органам, которые принимают документы на лицензирование, являются:

  • Росздравнадзор.
  • Федеральные отделения на местах.

Медицинские лицензии бессрочные, но они могут быть отозваны при нарушениях в работы организации/ИП. Госпошлина на получение медицинской лицензии составляет 7500 рублей.

Перед обращением в лицензирующие органы нужно:

  • Зарегистрировать ООО/ИП в налоговой службе (срок регистрации 7 дней).
  • Оформить документы на помещение. Это делается в регистрационной палате, срок регистрации 30 дней.
  • Получить разрешительные документы от пожарной инспекции (7 дней).
  • Получить заключение Роспотребнадзора (срок 21 день).
  • Получить разрешение местных властей (срок зависит от региона).

Перед обращением в СЭС и лицензирующие структуры нужно подготовить комплект договоров.

Договора, которые нужно заключить

Договора заключаются с жилищными товариществами, водоканалом, энергетическими компаниями, обслуживающими район, где располагается салон.

  • На услуги коммунальные.
  • Отопление.
  • Водопотребление и отведение воды.
  • Потребление электроэнергии.
  • Сигнализацию (пожарная/охранная).
  • Вывоз отходов.

Дополнительно могут потребоваться договора с прачечной на стирку спецодежды и полотенец, белья при оказании клиентам соответствующих услуг.

Требования к размещению салона красоты и СПА

Один из часто задаваемых вопросов, разрешает ли санстанция размещать такую организацию в жилом помещении? Ответ положителен. Парикмахерская и все виды салонов красоты могут размещаться на цокольном (подвальном)/первом (втором) этаже жилого здания, а также:

  • в отдельном здании/сооружении;
  • встроенно-пристроенной части дома;
  • в ТРЦ;
  • в медицинских и оздоровительных комплексах на любом этаже, основной упор СЭМ делается на соблюдение норм и правил гигиены и эпидемиологии.
  • комплексах, не имеющих естественной инсоляциию.

В последнем случае СЭС очень строго относиться к обеспечению санитарных норм по искусственному освещению. Настаивает на использовании ЛДС (осветители дневного света, обладающие улучшенной светопередачей) и соблюдении всех микроклиматических показателей на комфортном уровне.

Требования СЭС к помещению салона красоты

Список требований немаленький. С ним стоит ознакомиться, обративших к СанПИНу и другим нормативам, регулирующим деятельность студий красоты. Мы приведем краткий перечень обязательных требований.

Требования к помещениям

Даже самый маленький салон красоты (парикмахерская) должны иметь:

  • зал ожидания;
  • гардеробной;
  • санузел для работников;
  • подсобное помещение;
  • кухня;
  • рабочий зал/залы (кабинеты).

Все помещения студии красоты/парикмахерской/СПА должны иметь внутренние инженерные сети (канализацию, водопровод). При размещении в жилом здании вентиляция организовывается отдельно от общедомовой.

Каждый вид услуг требует выделения отдельного кабинета.

Например, маникюр, педикюр, массаж, косметологические процедуры, инъекционно-косметологические процедуры, пирсинг и татуаж — все эти процедуры оказываются в отдельных кабинетах.

Допустимым считается проведение маникюра и педикюра в одном зале с условием, что рабочие места разделены перегородкой. Если салон имеет солярий, он должен находится в отдельном помещении с собственной вентиляцией.

Требования к поверхностям, покрытию, оборудованию

СЭС требует, чтобы оборудование, используемое в салоне красоты/парикмахерской, имело:

  • Сертификат качества.
  • Договор на гарантийное и дальнейшее постграрантийное обслуживание.

Вся техника, оборудование и поверхности должны легко мыться и дезинфицироваться. Это значит, что все поверхности должны быть влагоустойчивыми и не разрушаться дезинфектантами. Каждый мастер обязан работать индивидуальными инструментами.

Инструменты должны стерилизоваться. Все сопутствующие товары должны быть надлежащего качества и быть в наличии в нужном количестве. Уборка в помещениях парикмахерских/салонов красоты разрешена только влажная.

Проводится она не реже 2 раз в течение рабочего дня.

Требования к работникам салона красоты

Основное требование к персоналу, работающему в парикмахерской или студии красоты со стороны СЭС:

  • наличие медкнижки;
  • регулярное прохождение медосмотров.

При выполнении лицензируемых видов деятельности работники салона красоты должны иметь:

  • образование, в соответствии с профилем выполняемой деятельности;
  • сертификаты о прохождении курсов повышения квалификации;
  • и опыт работы в аналогичной должности.

Сотрудники салонов красоты должны тщательно следить за собственной гигиеной, мыть руки после работы с каждым клиентом, использовать средства для увлажнения и смягчения кожи.

Что проверяет СЭС

С 2015 года проверки Роспотребнадзора, в частности, районными СЭС, могут быть плановыми и внеплановыми. Во всех случаях комиссия может потребовать у руководителя предприятия или его представителя:

  • Медицинские книжки работников.
  • Соответствие помещения и оборудования рабочих мест стандартам.
  • Условия микроклимата, шум, освещение.
  • Документы соответствия на продукцию.
  • Свидетельства о госрегистрации медицинских изделий. В эту группу входят шприцы, перчатки, лазерное оборудование и т. п.
  • Программу производственного контроля, согласно СП 1.1.1058-01.
  • Аттестацию рабочих мест. Ее собственник обязан провести в течение 2 месяцев с момента открытия салона/парикмахерской. Оценка факторов производственной среды производится специальными организациями.
  • Наличие средств индивидуальной защиты работников (перчатки, напальчники и т. п.) и аптечки первой помощи.
  • Журнал производственного контроля и стерилизационной обработки.

Проверяющие органы могут обратить внимание наличие/отсутствие средств пожаротушения и плана эвакуации. Если салон оказывает услуги медицинского плана, кроме коммунальной службы СЭС, его посетить представители ФМБА (медико-биологическое агентство). Они потребуют лицензию и другие документы, позволяющие проводить медицинские процедуры.

Штрафы при нарушении санитарного режима

Вид штрафных санкций и размер штрафа зависят от нарушения, его повторяемости, и ущерба, который наносит такое нарушение государству или клиентам. Предусмотрен:

  • штраф юридического/должностного/физического лица;
  • лишение лицензии;
  • административное закрытие предприятия сроком до 90 суток;
  • уголовная ответственность.

Минимум, который должен оплатить оштрафованный составит 100 рублей для физлица, 500 рублей для юрлица и административного служащего. В среднем штрафы от СЭС составляют от 5 до 10 МРОТ. Но сумма может быть и большей. По ссылке вы можете скачать таблицу штрафов СЭС.