Имущество юридического лица

Одним из объектов в бухгалтерском учете выступает имущество предприятия. Его нужно рассматривать как активы организации. Свое отражение они находят в разделе I «Основные средства». Жизнедеятельность организации строит свою хозяйственную деятельность, беря имущество за основу.

Определение 1

Имущество организации – это материальные и нематериальные активы, которые являются собственностью предприятия, а также используются в ее производственной деятельности.

Сюда относят: земельные участки и продукцию, производственные и офисные здания, инвентарь, машины, денежные средства. Сюда же относят и название компании, ее уникальный товарный знак.

В зависимости от характеристик собственность компании разделяют на движимое и недвижимое имущество.

Основные объекты имущества организации – это его составляющие, такие как:

• Предметы труда и средства труда
• Эквиваленты денежных средств и сами денежные средства
• капитальные и финансовые вложения
• прочие средства в расчетах

С целью четкого дифференцирования выделяют ряд признаков, по которым можно классифицировать имущество. Четкое разделение необходимо для достоверного учета, адекватной оценки с целью дальнейшего использования в жизнедеятельности предприятия.

Классификации имущества компании в соответствии с основными признаками

По отношению к капиталу организации:

• внеоборотные активы;
• оборотные активы.

Внеоборотные активы отражают состояние имущества компании на определенную дату и учитывают:

• основные средства определяются как средства труда, срок службы которых больше 12 мес. (здания и сооружения, автотранспорт, оборудование);
• нематериальные активы выделяются тем, что не имеют физической основы, при этом обладают стоимостной оценкой, а также приносит доход фирме в долгосрочной перспективе. Это исключительные права владельца на товарный знак, изобретения или компьютерные программы.
• отложенные налоговые активы составляют часть налога на прибыль, который отложен. Эта часть должна содействовать уменьшению налога на прибыль, который, в свою очередь, обязана уплатить в бюджет компания, но уже в следующем за отчетным или в последующих отчетных периодах;
• долгосрочные финансовые вложения представляют собой инвестиции в акции, векселя и облигации акционерных обществ и уставные капиталы других организаций. Также их они включают в себя вклады по договору простого товарищества, займы, которые предоставлены организациям, депозитные вклады в банках, дебиторская задолженность, которая приобретена по договору уступки права требования. Это вложения сроком более 1 года, а если этот период меньше, их называют краткосрочными. Долгосрочные инвестиции содержат: капитальные вложения (строительство, совершенствование, развитие) и финансовые вложения (вклады в ценные бумаги).
• доходные вложения в материальные ценности особенны тем, что их можно передавать в лизинг и выступают в виде ресурсов, с намерением вклада в объекты основных средств;
• вложения во внеоборотные активы, которые определяют затраты предприятия на на объекты, впоследствии планируемые быть принятыми к бухгалтерскому учету как основные средства или нематериальные активы.

Внеоборотные активы не перепродают в последствии, при этом они могут приносить экономические выгоды (прибыль) в будущем.

Замечание 1

Важно отметить, что внп используются в процессе производства товаров, работ или услуг. Также их применяют для удовлетворения управленческих потребностей компании. Они могут передаваться во временное владение или пользование за оплату.

Их используют достаточно долго, как правило сроком продолжительностью более одного обычного операционного цикла, либо больше 1 года, а сам цикл больше 12 месяцев.

Оборотные активы и их особенности

Оборотные активы обеспечивают одноразовый или постоянный доход предприятию в течении года и включают в себя:

• денежные средства – наличка в кассе организации, а также на различных счетах (расчетных, валютных,специальных) в банке, а также денежные документы и переводы в пути;
• средства в расчетах – это задолженность покупателей и поставщиков по полученным авансам и предъявленным претензиям или персонала по подотчетным суммам, займам и прочим операциям предприятию (дебиторская).
• краткосрочные финансовые вложения;
• материально-производственные запасы (мпз) – это сырье и материалы, запчасти, топливо, готовая продукция.Также они представлены в виде товаров, предназначенных для дальнейшей перепродажи, мелкого хозяйственного инвентаря, тары, упаковочных материалов, спецодежды;

Чем данный вид имущества предприятия отличается от внп?

Оборотные активы используют как сырье или материал в процессе изготовления продукции, которая предназначена для продажи или выполнения работ (оказания услуг). Они целенаправленно реализуются,т.е. предназначены для продажи. Если внп для продажи не используют, то оборотные активы входят в состав готовой продукции, которую обязательно продадут.

• Еще одна характеристика заключается в том, что этот вид имущества могут использовать как средство платежа во время расчета с юридическими и физическими лицами.
• Отличается и срок использования для получения дохода, он менее 12 мес.
• Как и внп, оборотные активы используют для покрытия управленческих нужд организации.
• По функциональному характеру основные средства делят на:

• земля и объекты природопользования, переданные в собственность организации;
• здания, сооружения и передаточные устройства;
• машины и оборудование, в том числе транспортные средства;
• производственный и хозяйственный инвентарь, инструменты и принадлежности;
• рабочий и продуктивный скот;
• многолетние насаждения;
• капитальные вложения по коренному улучшению земель;
• прочие основные средства.

По размещению:

• в сфере производства: производственное оборудование, здания и сооружения производственных цехов, строительные машины и механизмы и другие производственные запасы: сырье, материалы, полуфабрикаты, топливо, запасные части, тара и таро материалы, строительные и прочие материалы, хозяйственный инвентарь. Сюда же относим производственные затраты: основное производство, полуфабрикаты собственного производства, вспомогательные производства, общепроизводственные и общехозяйственные расходы;
• в сфере обращения: торговое оборудование, здания и сооружения складов готовой продукции, транспортные средства, используемые для перевозки готовой продукции и товаров, а также другая готовая продукция на складе: товары отгруженные, товары для перепродажи, расходы на продажу, денежные средства,финансовые активы (краткосрочные) и средства в расчетах (дебиторская задолженность);
• в непроизводственной сфере: оборудование, здания и сооружения, машины и механизмы, материалы и инвентарь, затраты обслуживающих производств и хозяйств.

По принадлежности:

• собственные;
• арендованные или переданные в аренду и лизинг;
• взятые и переданные в залог и прокат. По использованию:
• в эксплуатации;
• в запасе;
• на консервации.

Все признаки классификации активов содержат в себе конкретное предназначение, потому что определяет права эти активы, методы их признания, использования, учета, оценки, а также источники финансирования затрат по их приобретению и эксплуатации.

Елена Хроманюк

Преподаватель по бухгалтерскому учету и аудиту

Организационные и экономические методы управления организацией

• Вид работы: Отчёт по практике
• Выполнена: 11 июля 2022 г.
• Стоимость: 2 400 руб

Заказать такую же работу

Учебная практика Практика по получению первичных профессиональных умений и навыков в том числе первичных умений и навыков научноисследовательской деятельности

• Вид работы: Отчёт по практике
• Выполнена: 3 июля 2021 г.
• Стоимость: 1 400 руб

Заказать такую же работу

Кадровые риски и их оценка

• Вид работы: Презентация (PPT, PPS)
• Выполнена: 28 мая 2021 г.
• Стоимость: 1 400 руб

Заказать такую же работу

Основные тенденции развития PR за рубежом

• Вид работы: Курсовая работа
• Выполнена: 21 апреля 2021 г.
• Стоимость: 2 600 руб

Заказать такую же работу

Организация учета денежных средств организации на расчетных счетах в банке

• Вид работы: Курсовая работа
• Выполнена: 2 февраля 2021 г.
• Стоимость: 2 100 руб

Заказать такую же работу

ФИНАНСОВЫЙ И УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ УЧЕТ

• Вид работы: Онлайн-помощь
• Выполнена: 22 декабря 2020 г.
• Стоимость: 2 000 руб

Заказать такую же работу

Смотреть все работы по государственному управлению

Не получается написать работу самому?

Доверь это кандидату наук!

Понятие юридического лица

1. Правовой институт юридического лица представляет собой систему правовых норм, устанавливающих порядок возникновения, реорганизации и ликвидации юридических лиц, определяющих правосубъектность юридических лиц, формы и порядок деятельности их органов, а также особенности правового положения отдельных видов юридических лиц.

Наиболее важные нормы о юридических лицах включены в гл. 4 ГК (ст. ст. 48 — 123.28). Кроме того, нормы о юридических лицах содержатся в Законе о регистрации юридических лиц, Законе об акционерных обществах, Законе об обществах с ограниченной ответственностью, Законе об унитарных предприятиях, Законе о производственных кооперативах и др. (очень крупный институт).

2. Юридическое лицо как субъект гражданского права представляет собой организацию, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Юридическое лицо характеризуется рядом материальных и правовых признаков .

К числу материальных признаков относятся следующие.

Во-первых, внутреннее организационное единство и внешняя автономия.

Под внутренним организационным единством юридического лица понимается система существенных взаимосвязей всех структурных подразделений организации между собой и подчинение их руководящему органу.

Благодаря внутреннему организационному единству юридическое лицо предстает не как известная совокупность (набор) образующих его элементов (цехов, отделов, служб), но как единое целое.

Внешняя автономия есть мера самостоятельности данной организации (юридического лица) в отношениях с другими лицами, причем указанная мера самостоятельности присутствует как во взаимоотношениях с учредителями (участниками) данного юридического лица, так и в отношениях со всеми иными лицами.

Во-вторых, экономическое единство и обособленность имущества. Суть экономического единства в том, что имущество юридического лица принадлежит именно ему, а не структурным подразделениям. Им оно вверяется лишь в техническое управление.

Мерой обособленности имущества юридического лица являются право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, принадлежность юридическому лицу имущественных прав и т.п.

По общему правилу юридические лица обладают имуществом на праве собственности. Собственниками имущества являются хозяйственные товарищества и общества, кооперативы, общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды и др.

Право хозяйственного ведения имеют государственные и муниципальные унитарные предприятия. Собственниками же имущества являются соответственно Российская Федерация и субъекты Российской Федерации, а также муниципальные образования.

Правом оперативного управления на принадлежащее им имущество обладают казенные предприятия и учреждения.

В-третьих, руководящее единство. Оно выражается в том, что каждое юридическое лицо имеет один руководящий (высший) орган (не может быть двоевластия).

Чаще всего деятельность юридического лица организуется системой органов (например, общее собрание, совет директоров, генеральный директор). Каждый из органов имеет широкий круг полномочий.

Но руководящий (высший) орган — один (в приведенном примере — общее собрание).

В-четвертых, функциональное единство выражается в том, что каждое структурное подразделение и каждый орган выполняют специфическую функцию. Содержание ее подчинено целям образования и деятельности юридического лица. В результате — единство действий соответствующего юридического лица.

3. К числу правовых признаков юридического лица можно отнести следующие.

Во-первых, законность образования юридического лица. Это означает, что не должны противоречить закону цели, для достижения которых образуется юридическое лицо. Кроме того, должны соблюдаться порядок и условия образования юридического лица, предусмотренные Гражданским кодексом, Законом о государственной регистрации юридических лиц, иными федеральными законами.

Во-вторых, способность организации от своего имени участвовать в гражданских правоотношениях (иметь имущество в собственности, права авторства, обязательственные права и т.д.).

• В-третьих, способность нести самостоятельную имущественную ответственность.
• В-четвертых, способность быть истцом и ответчиком в суде.
• И наконец, в-пятых, наличие учредительных документов.

Юридическое лицо — это организация, т.е. определенное социальное образование.

Юридическое лицо имеет обособленное имущество. Как уже отмечалось, мерой обособления могут быть право собственности, право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Однако юридическое лицо может вообще не иметь имущества на вещном праве. Но при этом иметь имущество в виде обязательственных прав (например, денежные средства на счетах).

Понятие «имущество» является многозначным. Когда в законе (ст. 48 ГК) говорится, что юридическое лицо имеет имущество, то имеются в виду вещи, и (или) имущественные права, и (или) имущественные обязанности. Важно, что это имущество так или иначе обособлено от имущества других субъектов гражданского права.

Однако когда в ст. 48 (и ст. 56) ГК говорится, что юридическое лицо «отвечает по своим обязательствам этим имуществом», то в данном случае под имуществом разумеются только вещи и имущественные права, ибо отвечать можно только активом (вещами и правами), но не пассивом (долгами, обязанностями).

Рассматривая данный признак, следует иметь в виду, что в некоторые определенные периоды юридическое лицо может иметь только вещи, и (или) права, и (или) обязанности. Может случиться, что в определенный момент нет ни вещей, ни прав, ни обязанностей. А организация продолжает быть юридическим лицом.

Юридическое лицо от своего имени выступает в отношениях, регулируемых гражданским правом.

Такой признак, как законность образования юридического лица, выражается в том, что юридическое лицо должно быть зарегистрировано.

Причем юридическое лицо создается и, соответственно, регистрируется в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных ГК (чрезвычайно важное указание!). Государственная регистрация осуществляется в установленном законом порядке; регистрирующий орган проверяет достоверность данных, включаемых в Единый государственный реестр юридических лиц.

4. Юридическое лицо создается учредителем (учредителями). Им могут быть гражданин, юридическое лицо, Российская Федерация и т.д.

После создания юридического лица правовое положение (права и обязанности) учредителя различается в зависимости от того, какое юридическое лицо создано. Учредители имеют вещные права на имущество государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также учреждений.

Имущество унитарных предприятий является государственной или муниципальной собственностью. Собственником имущества учреждения является его учредитель.

После того как юридическое лицо создано, его учредитель не имеет никаких преимуществ в сравнении с другими участниками (не являвшимися учредителями). Поэтому обычно говорится о правах и обязанностях «учредителей (участников)» или, еще проще, — «участников».

В корпоративных организациях учредители (участники, члены) имеют корпоративные права (о них далее).

5. Юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Участник (учредитель) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица. И напротив, юридическое лицо не отвечает по обязательствам участника (учредителя) или собственника.

Исключения из этих правил могут быть предусмотрены законом. Так, участники полного товарищества солидарно несут субсидиарную ответственность своим имуществом по обязательствам товарищества (ст. 75 ГК).

Закон также устанавливает особенности ответственности казенных предприятий, учреждений, религиозных организаций (ст. 56 ГК).

Дата актуальности материала: 01.01.2017

Налог на имущество организации в 2022 году

Все нюансы, касающиеся анализируемого налога, закреплены в гл. 30 НК РФ.

Организациям России вменяется обязанность по уплате налога, если одновременно выполняются четыре условия:

• на балансе есть недвижимое имущество (в том числе переданное во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность, полученное по договору концессии);
• данное имущество учитывается на балансе как основное средство на счетах 01 «Основные средства» или 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
• имеющееся имущество признается объектом налогообложения по основаниям, указанным в ст. 374 НК РФ;
• налоговая база в отношении такой недвижимости определяется как среднегодовая стоимость.

Также налог на имущество уплачивается с недвижимости, находящейся в РФ и по общему правилу принадлежащей организации на праве собственности, полученной по концессионному соглашению, если в отношении нее налоговой базой является кадастровая стоимость.

Обратите внимание, что с 2019 года налог на движимое имущество отменен!

Предприятиям не придется платить налог по земельным участкам, водным и культурным объектам, а также по другим видам имущества, поименованным в п. 4 ст. 374 НК РФ.

С ряда организаций в зависимости от рода деятельности налог не взимается (ст. 381 НК РФ).

Заполняйте и отправляйте отчетность в ИФНС вовремя и без ошибок с Экстерном. Для вас 14 дней сервиса бесплатно!

Попробовать бесплатно

Налоговая база по налогу на имущество — это его среднегодовая стоимость или кадастровая стоимость. Если база по объектам недвижимости не определяется как кадастровая стоимость, ее нужно считать по среднегодовой стоимости. База рассчитывается отдельно по каждому объекту.

В свою очередь среднегодовая стоимость = (суммарная остаточная стоимость имущества на 1-е число каждого месяца + остаточная стоимость на 31 декабря) / 13.

Пример расчета. ООО «Компас» на рынке услуг уже 8 лет. За это время Общество закупило различные основные средства, которые помогают осуществлять деятельность.

Часть имущества еще амортизируется и считается налогооблагаемым. Помимо этого, компания 04.07.2021 закупила новое оборудование. В регионе применяется ставка 2,2 %.

Бухгалтер, заполняя декларацию за прошедший год, использовал следующие данные:

По состоянию на: Остаточная стоимость, тыс. руб.

Апгрейд! Безналоговая передача имущества в бизнесе: какой инструмент выбрать?

В этой статье мы расскажем вам о ключевых инструментах безналоговой (низконалоговой) передачи имущества в бизнесе. Каждый из них обладает своими характерными особенностями и ограничениями.

Для чего может потребоваться безналоговая передача имущества? Смена собственника имущества путем заключения договора купли-продажи признается реализацией и влечет необходимость уплаты НДС и налога на прибыль (при применении общей системы налогообложения).

В том случае, если имущество передается в единой группе компаний, возникновение налоговых обязательств крайне нежелательно: по сути, имущество осталось в собственности того же бенефициара, а налоги уплатить надо.

Кроме того, безналоговая передача (смена собственника) имущества в группе может потребоваться: 

1. Для повышения уровня имущественной безопасности. Очевидно, что «жизненно важное» для бизнеса имущество не должно находиться в операционном секторе.

2. Для запуска инвестиционного проекта. Новое перспективное направление логичнее начинать с чистого листа, на него не должны распространяться риски и обязательства действующего бизнеса.

   Кроме того, в реализации инвестпроекта могут участвовать партнеры, не задействованные в вашем основном бизнесе. В этом случае наполнение нового проекта имуществом (в т.ч.

   деньгами) также должно происходить с максимально выгодными налоговыми последствиями как у передающей, так и у получающей стороны. 

3. При рефинансировании в группе: перераспределение финансовых потоков между родственными компаниями (субъектами) также требует исключение излишних налоговых обязательств. 

Как осуществить безналоговую передачу имущества?

Ключевые моменты мы зафиксировали для вас в отдельной таблице.

Нюансы	Вклад в уставный капитал	Вклад в имущество на основании подп.3.7 п.1 ст.251 НК РФ	Безвозмездная передача имущества на основании подп.11 п.1 ст.251 НК РФ	Процедура выделения
Организационно-правовая форма компании-получателя имущества	Любая	Только хозяйственные общества и товарищества	Любая, в которой есть уставный/складочный капитал или фонд (АО, ООО, хозяйственное товарищество/партнерство)	Любая
Размер долей/акций передающей стороны в уставном капитале компании-получателя	Любой	Любой	50% и более. Учитывается не только прямое, но и косвенное участие	Любой
Изменяется ли размер доли передающей стороны в УК	Да	Нет	Нет	Нет
Налоговые обязательства	Для организаций на ОСН: нет налога на прибыль передающая сторона должна восстановить НДС, принимающая — может принять к вычету (при условии применения ОСН)	Для организаций на ОСН:  нет налога на прибыль передающая сторона должна восстановить НДС, принимающая сторона не может принять к вычету	Для организаций на ОСН:  нет налога на прибыль передающая сторона должна восстановить НДС, принимающая сторона не может принять к вычету	Для организаций на ОСН: нет налога на прибыль  у реорганизуемой компании нет обязанности начислить НДС или его восстановить. Принимающая сторона также не обязана восстанавливать НДС если правопреемник переходит на УСН, он обязан восстановить НДС за реорганизуемую   организацию
Что можно передать	Денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, имущественные и иные права, имеющие денежную оценку. Этот список должен быть в уставе	Имущество, имущественные/неимущественные права

Наша практика. компания ликвидирована, имущество осталось. как оформить права на активы?

Как бывшие участники и акционеры ликвидированного юридического лица, исключенного из ЕГРЮЛ, могут оформить оставшиеся на компании активы (недвижимость, денежные средства на счетах, доли и ценные бумаги в других компаниях, дебиторскую задолженность)?

В нашей практике мы сталкиваемся с ситуациями, когда на ликвидированной компании, исключенной из ЕГРЮЛ, осталось имущество (в т.ч. недвижимость, денежные средства на счетах, доли и ценные бумаги в других компаниях, дебиторская задолженность), однако бывшие участники и акционеры не могут или не знают, как оформить оставшиеся после ликвидации компании активы.

С какого момента юридическое лицо считается ликвидированным?

В соответствии с п. 9 ст. 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо — прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).
Существует два основных способа ликвидации ООО:
1. Добровольная ликвидация: по решению участников юридического лица.
В этом случае имущество распределяется ликвидатором (ликвидационной комиссией), который назначается общим собранием участников. Однако и при добровольной ликвидации может остаться не распределенное среди участников компании имущество.

2. Принудительная ликвидация: исключение из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа.

При принудительной ликвидации ликвидатор не назначается, имущество никем не распределяется и остается на ликвидированной компании.

Участники уже ликвидированной организации также не вправе самостоятельно обращаться с требованиями к должникам юридического лица, например, по оплате стоимости переданных товаров, выполненных работ, арендных платежей. Необходимо инициировать процедуру распределения обнаруженного требования в судебном порядке.

Что делать при обнаружении имущества у ликвидированного юридического лица, исключенного из ЕГРЮЛ?

Согласно п. 8 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица. Если выяснилось, что у ликвидированного юридического лица, исключенного из ЕГРЮЛ, есть имущество, тогда заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право (п.5.2. ст. 64 Гражданского кодекса РФ). Судом на основании заявления вводится специальная процедура по распределению имущества ликвидированного юридического лица и назначается арбитражный управляющий, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. Арбитражный управляющий: 1. Выявляет кредиторов ликвидированной организации путем опубликования сообщения в «Вестнике государственной регистрации».
2. Производит расчет с кредиторами в порядке очередности, предусмотренной ст. 64 ГК РФ.
3) Составляет ликвидационный баланс.
4) Обращается в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости на лиц, имеющих на это право.

5) Составляет отчёт о проделанной работе и направляет в суд ходатайство об окончании процедуры.

Какое имущество может быть распределено после ликвидации?

Законом не предусмотрены какие-либо ограничения, поэтому распределению подлежит любое имущество, в т.ч. недвижимость, денежные средства, оставшиеся на счетах, ценные бумаги, доли в компаниях, а также требования к третьим лицам.

Кто может обратиться в суд с заявлением о распределении имущества?

С заявлением о распределении имущества может обратиться в суд заинтересованное лицо или уполномоченный госорган. Заинтересованными лицами могут быть бывшие участники или акционеры компании, кредиторы, наследники (если указанными лицами являются физические лица). Суд устанавливает заинтересованность лица, требующего введения процедуры распределения имущества, на основании представленных документов, определяет круг лиц, которые могут претендовать на получение имущества ликвидированной организации, и привлекает их к участию в деле.

Следует учитывать, что не обязательно наличие вступившего в законную силу судебного акта о взыскании долга, так как данный факт может установить суд при рассмотрении заявления о распределении имущества ликвидированного должника (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 03.02.2022 № 305-ЭС21-19154 по делу № А40-160555/2020).

Что нужно знать при обращении в суд?

Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества может быть подано в суд в течение 5 лет с момента ликвидации (п. 5.2 ст. 64 ГК РФ). Обращаясь в суд, нужно подтвердить: 1. Наличие средств, достаточных для финансирования процедуры, так как суд назначает арбитражного управляющего, которому предусмотрено вознаграждение.
Для подтверждения, например, можно внести денежные средства на депозит суда или указать в заявлении сведения о рыночной стоимости имущества ликвидированной организации, которое может быть реализовано.

2. Возможность распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц.

Имеется ли судебная практика по оформлению имущества после ликвидации?

Судебная практика по распределению имущества ликвидированной организации не является распространенной в силу того, что участники ликвидированных обществ зачастую не знают, что имеют право претендовать на имущество компании или считают процедуру оформления в собственность имущества ликвидированной организации слишком сложной, или сталкиваются с определенными трудностями при инициировании этой процедуры.

Также судебная практика может отличаться по регионам.

В частности, в Москве процедура распределения имущества ликвидированной организации завершается после регистрации права собственности на объекты недвижимости на заинтересованных лиц.

В других же регионах суд в рамках процедуры признает право собственности на объекты недвижимости, и такой судебный акт является основанием регистрации права.

В качестве примера нашей практики приведем успешное оформление в собственность объекта коммерческой недвижимости в г. Москве на нашего доверителя. Ранее недвижимость была оформлена на ликвидированную по решению регистрирующего органа компанию.  Отметим, что в компании было 4 участника, которые (или наследники которых) могли бы претендовать на получение в собственность имущества. Юристы ЦПО групп собрали необходимые доказательства того, что трое участников общества не принимали участия в деятельности компании, а их наследники не вступили в наследство, в силу чего не имеют право на получение в собственность имущества ликвидированной компании.

Также юристы ЦПО групп доказали, что ¾ доли имущества не является выморочным, что позволило оформить в собственность доверителя коммерческий объект полностью.

В ситуации, когда Вы знаете, что у ликвидированной компании есть или должно быть имущество, рекомендуем обращаться к профессиональным юристам.

Юристы ЦПО групп проведут необходимую проверку документов, оценят ситуацию и перспективы получения имущества, соберут доказательства и обеспечат положительный результат – передачу имущества ликвидированной организации в Вашу собственность.

Подпишитесь на новостную рассылку CPO Group:

Что такое налог на имущество организации. Объясняем простыми словами

• До 2019 года этим налогом облагалось и движимое имущество.
• Сейчас налог на имущество должны платить все организации, у которых есть недвижимость, учтённая в бухгалтерском балансе в качестве основных средств.
• Иностранные организации, у которых имеется в собственности недвижимость на территории РФ, также платят на неё налог.
• Налог на имущество относится к региональным налогам, ставки каждый субъект устанавливает самостоятельно, но не более 2,2%.
• При этом налоговая база может считаться двумя способами: по среднегодовой стоимости имущества или по кадастровой.
• Расчёт налога по кадастровой стоимости применяется для:

• торговых и административно-деловых центров;
• нежилых помещений, в которых размещаются офисы, торговые объекты, общепит и т. п.;
• жилых помещений, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
• недвижимости иностранных организаций, не имеющих в России постоянных представительств или если эта недвижимость не относится к деятельности постоянных представительств.

«Российская интернет-компания «Яндекс» через суд снизила кадастровую стоимость здания бывшей гостиницы «Корстон» в Москве, на месте которой расположится её будущая штаб-квартира. Это позволит IT-гиганту сэкономить более 30 млн рублей в год за счёт снижения налогов.

Кадастровая стоимость недвижимости — база для расчёта налога на имущество организаций с 2014 года. «Яндексу» удалось снизить её в 1,7 раза: с 5 млрд до 3 млрд рублей.

С учётом того, что налог на недвижимость организаций в Москве в 2019 году составляет 1,6% от кадастровой стоимости объекта, по старой оценке «Яндексу» пришлось бы выплатить 80 млн рублей налога.

Теперь эта сумма уменьшилась на 32 млн рублей».

(Из новости о том, как «Яндекс» сэкономил миллионы на налогах.)

Налог на имущество не платится за:

• земельные участки, водные объекты и другие природные ресурсы;
• объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) федерального значения;
• ядерные установки, используемые для научных целей, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ и хранилища радиоактивных отходов;
• ледоколы, суда с ядерными энергетическими установками и суда атомно-технологического обслуживания;
• космические объекты;
• и др.

Имущество юридического лица. Уставный капитал

Цены на юридические услуги

Одним из необходимых признаков любого юридического лица, который может быть модифицирован в зависимости от организационно-правовой формы данного лица, является наличие имущества у вновь создаваемого субъекта. Исходя из п. 1 ст.

48 ГК РФ можно констатировать, что по российскому законодательству не может существовать юридическое лицо без имущества.

С точки зрения предмета настоящего исследования таким имуществом, в первую очередь, является уставный капитал, складочный капитал, уставный фонд, паевой фонд.

В соответствии с п. 1 ст. 48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, имеющая в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество.

Отсутствие у организации имущества на правах собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления не может, вопреки буквальному толкованию п. 1 ст. 48 ГК РФ, служить основанием для отказа в признании ее юридическим лицом и регистрации в качестве такового.

Вместе с тем указанная норма и ее понимание самим законодателем повлияли на содержание иных норм, регламентирующих правовое положение юридических лиц. Имеются в виду п. 2 ст. 113 ГК РФ, в котором закреплено право хозяйственного ведения и оперативного управления на имущество унитарного предприятия, переданное последнему собственником. П. 2 ст.

213 ГК РФ, закрепляет право собственности некоммерческих организаций на имущество, переданное в качестве вклада (взноса) их учредителями (участниками, членами), а также на другое имущество, приобретенное этими юридическими лицами по другим основаниям. Однако, согласно п. 6 ст.

66 ГК РФ, вкладом в имущество хозяйственного общества или товарищества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку. Совершенно очевидно, что имущественные права не могут быть объектом вещного права.

• Таким образом, перечисленные вещные права играют информационно — иллюстративную роль.
• Создание юридического лица предполагает формирование обособленного имущества. Можно выделить три основные процедуры:
• 1) формирование имущества вновь создаваемого юридического лица. Условия осуществления данной процедуры  указаны  в законе в зависимости от избранной участниками (учредителями) организационно-правовой формы;
• 2) реорганизация юридического лица, вследствие которой создается одно или несколько новых юридических лиц. Имущественная обособленность последних носит производный характер от имущественной обособленности прекращающего свое существование юридического лица;

3) создание юридического лица вследствие приватизации  государственного    имущества    способами, предусмотренными законом. С точки зрения имущественного обособления наиболее интересным является такой способ, как   акционирование,  который, можно  сказать,   вбирает  в  себя черты  как  первой, так и второй указанных процедур.

Формирование обособленного имущества обязательно для каждого юридического лица при его создании.

Действующее законодательство устанавливает правило, в соответствии с которым все хозяйственные общества и товарищества должны оплатить не менее 50% своего уставного (складочного) капитала к моменту государственной регистрации.

  А акционерные общества должны оплатить не менее 50% уставного капитала в течение 3-х месяцев с момента государственной регистрации.  Уставный фонд унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, должен быть оплачен к моменту регистрации полностью (ст. 114 ГК РФ).

Паевой фонд производственного кооператива на момент регистрации его члены должны оплатить не менее чем на 10%.

Указания закона по вопросу о формировании первоначальной имущественной базы юридических лиц тем самым и исчерпываются. За некоторым исключением в законодательстве отсутствуют четкие требования к размерам первоначального имущественного состояния юридических лиц.

Однако отдельными правовыми актами делается попытка ликвидировать имеющиеся законодательные пробелы. К примеру, до настоящего времени ни теоретически, ни практически не определен порядок внесения денежных средств участниками (учредителями) как первоначального имущества будущего (еще не зарегистрированного) юридического лица.

Необходимость и возможность внесения учредителем необходимых денежных средств и (или) имущества в качестве вклада (взноса) в уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, паевой фонд) юридического лица до его государственной регистрации обусловлены именно тем, что формирование правоспособности юридического лица как такового начинается до его государственной регистрации. Представляется, что внесение вкладов в уставный капитал юридического лица правильнее было бы оценить как одностороннюю сделку, в которой имеет юридическое значение воля одного лица — участника (учредителя). Эта сделка совершается под отлагательным условием, содержанием которого является регистрация юридического лица компетентным органом государства. Данное условие, т. е. регистрация, в значительной степени связано конечно же с волей всех участников (учредителей). Однако регистрирующему органу предоставлено право мотивированного отказа в регистрации юридического лица. Тот факт, что число отказов в регистрации юридического лица ничтожно мало в сравнении с тем, сколько юридических лиц регистрируется, не может оказать влияния на правовую оценку сделки по передаче имущества в уставный капитал юридического лица. Кроме того, условие в указанной сделке носит комплексный характер и его наступление или ненаступление ставится в зависимость не только от поведения регистрирующего органа, но также и от поведения самих участников как в отдельности, так и их совокупности, а также от поведения третьих лиц, фигуры которых могут обозначиться лишь перед регистрацией юридического лица (к примеру, такое может произойти в случае обращения взыскания на имущество, предполагавшееся к передаче участником в уставный капитал и т. д.). Указанная сделка является безвозмездной, консенсуальной

На момент оплаты объявленного уставного капитала еще не существует самого субъекта, за которым данное имущество уже закреплено, как того требует закон.

Аналогичная ситуация складывается и с внесением различного рода имущества в уставный капитал юридического лица.

Процедуры создания юридического лица в целом и так называемые имущественные процедуры в частности в ряде случаев имеют в законодательстве заранее обозначенные параметры.

Они установлены для отдельных организационно-правовых форм юридических лиц в виде минимального размера уставного капитала, который определен достаточно условно.

Минимальный размер уставного капитала для акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью с точки зрения законодателя призван, во-первых, обеспечить начало деятельности юридического лица; во-вторых, обеспечить права кредиторов, имеющих к ним права требования.

Думается, минимальный размер уставного капитала — в значительной степени условная величина и способствует лишь тому, чтобы начать деятельность данного юридического лица.

С учетом того, что все внесенные участниками вклады становятся собственностью коммерческой организации, их интерес состоит лишь в том, чтобы получить оптимальную (обеспечивающую их интересы) долю в уставном капитале, от которой зависит, например, получение дивидендов.

Создание значительного по своим размерам уставного капитала характерно лишь для акционерных обществ, поскольку от него зависят и количество, и номинальная стоимость выпускаемых акций.

Другая ситуация, которая подвигает участников на формирование значительного по размерам уставного капитала, может быть порождена целями деятельности юридического лица. Так, граждане и юридические лица более доверяют банкам и страховым компаниям с большим уставным капиталом. При этом на бытовом уровне не делается различия между объявленным и оплаченным уставным капиталом.