Как выписаться из частного дома, какие документы нужны, чтобы выписаться из дома

57 463 просмотров

Чтобы оформить документы о прекращении регистрации в частном доме, нужно собрать все необходимые бумаги и лично посетить один из уполномоченных органов. Обычно процесс выписки не занимает много времени, но все же могут возникнуть определенные сложности. Давайте в этой статье рассмотрим все нюансы процедуры снятия с учета из частного дома.

Можно ли выписаться через МФЦ?

ГБУ «Мои документы» предоставляют российским гражданам широкий спектр услуг как на местном, так и на государственном уровне. Специалисты МФЦ ведут прием граждан для оформления бумаг по всевозможным вопросам. В процедуре выписки из частного дома они так же смогут помочь.

Для оформления документов о снятии с регистрационного учета, нужно со всеми требуемыми бумагами обратиться в ближайший МФЦ. В этих учреждениях очередь граждан движется по талонам, которые выдает специальный автомат. Как правило он находится недалеко от главного входа.

После того, как на табло загорится номер вашего талона, необходимо сразу же подойти к указанному специалисту. Гражданин должен написать заявление о прекращении регистрационного учета и сдать требуемые документы (в том числе и паспорт), которые после обработки направятся в территориальный отдел УВМ МВД РФ.

После сдачи документов в МФЦ для процедуры выписки заявителю на оставленный им номер телефона придет сообщение о готовности документов и адресе учреждения, где можно их забрать.

Можно ли выписаться из дома без собственника, без хозяина?

Если для получения прописки требуется разрешение от владельца жилья, то при выезде из частного дома эта необходимость отпадает. Гражданину надо обратиться в уполномоченный орган с требуемыми бумагами и заполнить заявку о снятии с регистрационного учета.

Одним из обязательных документов является домовая книга. Что нужно сделать, если владелец жилья отказывается выдавать домовую книгу на руки? Можно произвести автоматическую выписку путем предоставления заявления на постановку на учет по другому адресу.

Если сотрудники УВМ МВД РФ отказываются принимать у вас заявление о снятии с регистрации, мотивируя это тем, что необходимо согласие владельца, то требуйте от них отказ в письменной форме и обращайтесь в надзорные органы.

Что нужно, чтобы выписаться из дома?

Российскими нормативно-правовыми документами установлено, что на каждое жилое строение нужно заводить домовую книгу и во весь период его эксплуатации учитывать в ней сведения о каждом из жильцов. Для отмены регистрации в частном доме нужно представить домовую книгу для совершения записи в ней о выбытии прописанного гражданина.

Если владельцу дома эта запись в книге не требуется, он может и не давать ее при выписке, а внести их позже, обратившись в УВМ МВД РФ.

Бланк приобретается собственником частного дома, он же является ее хранителем. Оформлением домовой книги занимаются сотрудники УВМ МВД РФ. Они ее прошивают, заверяют печатью. Документ выдается в таких случаях:

• при введение дома в эксплуатацию;
• в случае утраты;
• в случае порчи ранее оформленной книги.

Аннулированные или полностью заполненные домовые книги не сдаются в городские архивы. За их хранение отвечают только владельцы жилых домов. Законом не установлено взимание штрафа за утрату или порчу этих документов.

Как выписаться из дома без собственника?

Присутствие владельца частного дома необязательно, если заявитель одновременно пропишется на другой жилой площади. Это можно сделать и через МФЦ, и через УВМ МВД РФ, и через интернет-портал «Государственные услуги».

При посещении уполномоченных органов потребуется гражданский паспорт РФ, документы на право владения жилплощадью либо разрешение собственника, заверенное нотариусом, либо личное присутствие хозяина жилой площади.

Для учета по другому адресу надо заполнить бланк «Заявление о регистрации по месту жительства». В нем указывается следующая информация:

1. Наименование территориального отдела, осуществляющего регистрационный учет.
2. Сведения о заявителе.
3. Адрес бывшего места жительства.
4. ФИО хозяина помещения, серия и номер свидетельства о праве собственности на недвижимый объект.
5. Адрес новой жилплощади.
6. Данные паспорта и СНИЛС.
7. Подпись и паспортные данные хозяина помещения.

Одновременно с этим документом заполняется заявление о прекращении регистрационного учета. В нем надо указать:

1. Наименование отдела УВМ МВД РФ, ответственного за ведение учета проживания граждан на данной территории.
2. Личную информацию.
3. Паспортные данные.
4. Новый адрес.
5. Название территориального органа, ответственного за регистрационный учет по прошлому месту проживания.
6. Адрес жилья, откуда необходимо выписаться.
7. Номер СНИЛС.
8. Подпись заявителя и дата составления документа.

Процедура выписки совершенно бесплатна. В зависимости от того, в какое учреждение были поданы документы, срок оказания услуги составляет:

• паспортный стол при ЖЭКе – 1 неделя;
• УВМ МВД РФ, интернет портал «Госуслуги» – 3 рабочих дня;
• МФЦ – 2-3 недели.

Как выписаться из частного дома через «Госуслуги»?

Для получения выписки с помощью интернета, нужно сделать следующее:

1. Посетить интернет-портал «Госуслуги» и зайти в Личный кабинет. 
2. Ввести логин (номер мобильного телефона или адрес электронной почты) и пароль. 
3. В меню выбрать «Каталог услуг» и найти категорию «Паспорта, регистрации, визы». 
4. Кликнуть по иконке «Регистрация граждан».                                      
5. Выбрать услугу «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». 
6. Нажать на прямоугольник «Получить услугу».                                   
7. Заполнить появившуюся анкету. В ней необходимо указать:

• личную информацию;
• паспортные данные;
• место рождения;
• адрес помещения, откуда нужно выписаться;
• новое место для регистрации (при наличии);
• причину прекращения учета;
• сведения о втором гражданстве (если есть);
• причину переселения;
• данные о текущем месте работы;
• вид соцобеспечения (пенсия, пособие);
• образование, семейное положение;
• подразделение УВМ МВД;
• согласие на обработку персональных данных.                                     

1. В конце страницы кликнуть по кнопке «Отправить».                       

Срок оказания электронной услуги равняется 3 рабочим дням, она предоставляется бесплатно. После обработки информации поступит сообщение (СМС, электронное письмо, оповещение в мобильном приложении) о том, что в назначенный день нужно посетить ближайший отдел УВМ МВД РФ.

С собой обязательно надо принести все оригиналы документов, которые были указаны в онлайн-заявлении. Как только специалист сверит предоставленные бумаги с электронными данными, в паспорт будет поставлена отметка о снятии с регистрационного учета.

Какие документы нужны для выписки из дома?

Для прекращения регистрационного учета в уполномоченный орган нужно принести следующие бумаги:

1. Внутренний паспорт РФ для граждан старше 14 лет, свидетельство о рождении, если выписываемым детям еще нет 14.
2. Составленное заявление по унифицированной форме № 6. Образец и бланк можно взять в отделении УВМ или скачать по ссылке ниже.
3. Домовая книга.

Если планируется сразу же получить прописку по другому месту жительства, то следует предоставить дополнительно:

• письменное согласие от владельца помещения (также необходимо его личное присутствие либо заверенное нотариусом разрешение на прописку);
• оригинал свидетельства о праве собственности на объект недвижимости;
• заявление формы № 6.

При совершении выписки из частного дома без оформления новой прописки, следует учитывать, что российским гражданам дается всего лишь 7 дней для того, чтобы встать на регистрационный учет по прибытии на новое место жительства. В противном случае на вас может быть наложено административное взыскание, подробнее о сроках, в которые необходимо зарегистрироваться после выписки, вы можете прочитать по этой ссылке.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета по форме №6

Судебная практика

Большая часть гражданских дел, рассматриваемых в судах, приходится на выселение жильцов из занимаемых ими помещений. Заранее определить, на чьей стороне в итоге окажется правосудие, практически невозможно, так как каждый случай индивидуален.

Иногда, при покупке частного дома, в качестве «бонуса» достается прописанный жилец, который может проживать в помещении на момент заключения сделки или же не переступать его порога уже много лет.

На основании договора покупки строения и домовой книги новый собственник имеет полное право пойти в суд с исковым заявлением.

Если будет установлено, что жилец не может больше быть прописанным после продажи дома (то есть он утратил право пользования жильем), то его выпишут в обязательном порядке.

Также часто рассматриваются судебные дела о выселении родственников из частного дома, которые не являются его владельцами.

Если во время заседания выясняется, что неугодный родственник в момент приватизации жилья добровольно отказался вступать в права владения в пользу другого члена семьи, то никакой суд не постановит выписать этого человека.

На основании закона лицо, отказавшееся от владения в пользу родственника, приобретает пожизненное право быть прописанным и проживать в доме.

При возникновении необходимости выселить родственника из частного дома, который долгий период времени проживает в совершенно другом месте, можно обратиться в судебные инстанции с иском. Положительный вердикт о выписке будет вынесен, если жильца признают утратившим право пользования жилплощадью.

В качестве доказательств берется длительное добровольное отсутствие родственника, проживание его в другом месте, а также подтверждение того, что коммунальные услуги в течение этого времени им не оплачивались.

Если же родственник находился в местах лишения свободы или в армии, то его выписать можно, но по возвращении собственник будет обязан вернуть ему регистрацию.

Нужен юрист

Обычно, процесс снятия с регистрационного учета не отличается сложностью и необходимо будет потратить на это лишь несколько дней. Однако если ваш случай сложнее, то стоит обратиться к специалистам нашего сайта, и они смогут оказать вам квалифицированную бесплатную юридическую консультацию по всем интересующим вас вопросам.

Не смотря на кажущуюся простоту процедуры снятия с регистрации из частного дома, очень часто возникает необходимость обращения в суд или урегулирования каких-либо споров, требующих специальных знаний в жилищном праве. Поэтому только опытный юрист сможет вам помочь. Этим вы сэкономите не только время и силы, но в некоторых случаях и сохраните свои деньги.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Выписка из частного дома

Можно только гадать, каким образом появился и утвердился предрассудок о том, что выписаться из индивидуального дома неизмеримо сложнее, чем из квартиры. Что для этого необходимо собрать значительно больше документов.

Возможно, он берет начало еще с советских времен, когда практически все квартиры находились в собственности государства, а дома могли быть частными.

Для оформления прописки в них требовалась «домовая книга» — специальный вид документа, о котором большинство людей имело лишь самое приблизительное представление. И услышав, что для того, чтобы сняться с регистрации, необходима «выписка из домовой книги» люди впадали в легкую панику, не понимая, где ее брать.

Затем ситуация с собственностью на жилье изменилась, а понятие «домовая книга» осталась в регламенте прописки и выписки. Продолжая пугать желающих оформить или отменить регистрацию по тому или иному адресу в частном секторе.

Хотим сразу вас успокоить – выписаться из частного дома ничуть не сложнее, чем из квартиры (приватизированной или муниципальной). Данная статья как раз посвящена этому вопросу.

Чтобы «расставить все точки над й» — в 2022 году в России домовых книг больше нет. Они упразднены несколько раньше, в ходе передачи функций регистрации граждан от одного ведомства другому.

А вообще-то это был документ, необходимый частному домовладельцу, и хранившийся у него самого.

Поскольку частные дома никогда не входили в государственный жилищный фонд, некоторые жилищные органы не вели учетных записей по прописке и выписке их жильцов. Они лишь оформляли домовую книгу, а далее все записи владелец дома делал самостоятельно.

Поиск домовой книги порой действительно становился проблемой. Если семья десятилетиями жила в доме, никого не выписывала и не прописывала, о книге забывали, и она могла потеряться.

Особенно часто такое случалось с домами, полученными по наследству.

Получить дубликат особого труда не составляло, но беда была в том, что, что дубликат был «чистый», и восстановить историю прописок и выписок по этому адресу было действительно трудно.

Но вернемся в наше время, к нормам, актуальным на данный момент.

До 2018 пропиской/выпиской занималась ФМС – Федеральная Миграционная Служба. В настоящее время – УВМ (Управление по Вопросам Миграции).

Соответственно, изменился административный регламент и произошел переход на электронный документооборот. Произошло это согласно Приказу МВД № 984. В силу приказ вступил в апреле 2018 года.

Теперь вести домовую книгу не нужно. И получать из нее выписки – тоже.

Вся информация о жильцах хранится в электронном виде в УВМ МВД, и оттуда же берется всеми, кому она необходима, и кто имеет право на получение этой информации по закону.

Так что потребовать от гражданина выписку из домовой книги тоже никто не имеет права. Подтверждением регистрации служит паспорт совершеннолетнего и специальная справка о регистрации для детей, которую выдает ЖЭК.

Можно ли выписаться из дома?

Чтобы откуда-то выписаться, вначале нужно туда прописаться. Так что для начала выясним, каким образом можно оказаться прописанным в частном доме?

Делается это по согласованию с собственником, и мало чем отличается от прописки в квартиру. Можно заключить с хозяином договор о временном проживании и на этом основании оформить в его доме временную регистрацию.

Можно прописаться на постоянной основе, по согласию владельца дома и согласно положениям Постановления Правительства № 713 (от 1995 года).

• Если регистрация временная, она утратит силу, когда истечет ее срок. Преждевременно аннулировать регистрацию можно в судебном порядке, если квартирант нарушил условия договора, либо нормы права.
• Если гражданин прописан на постоянно основе, он может, либо выписаться по своему желанию, либо принудительно лишается регистрации через судебный процесс, инициированный собственником.

У собственника должны быть веские основания для принудительной выписки, указанные в исковом заявлении. Например, отказ зарегистрированного гражданина оплачивать коммунальные счета, его антиобщественное поведение, делающее невозможной жизнь с ним в одной квартире, совершение им уголовного преступления.

Можно ли это сделать без собственника?

Добровольная выписка квартиранта не нуждается в разрешении или одобрении со стороны собственника дома. Его не только не нужно вести с собой в УВМ МВД, но и необязательно уведомлять о том, что вы выписываетесь. В принципе, даже саму операцию выписки можно «пропустить» — достаточно подать заявление на прописку по новому адресу.

Инспектор УВМ, принявший заявление, сам направит запрос, согласно которому гражданина снимут с прежнего адреса регистрации.

Вот прописаться в частный дом без согласия его собственника невозможно. Для получения регистрации понадобится его письменное согласие и присутствие при подаче заявления на прописку. А выписаться можно даже по доверенности.

Пример

Гражданин А, проживающий в качестве квартиранта в частном доме собственника В в Рязани, был отправлен в длительную командировку в Москву, где ему потребовалась временная регистрация.

Не желая совершать лишнюю поездку в Рязань для выписки, А позвонил своему знакомому С. Он договорился с ним о содействии, после чего отправил С нотариально заверенную доверенность, заявление на выписку, свой паспорт.

С подал в УВМ заявление о выписке А, сдал его паспорт, а затем получил его назад со штампом о выписке. И отправил курьером в Рязань.

Может возникнуть вопрос, зачем все это было нужно А, если он мог просто подать заявление о регистрации по новому адресу, и УВМ само сняло бы его со старой регистрации? Просто потому, что эта операция потребовала бы больше времени.

Запрос по неспешным «бюрократическим» каналам пошел бы из Москвы в Рязань, задержался бы там на время обработки, а потом тем же путем вернулись бы обратно. Все это время А пришлось бы обходиться без паспорта, имея лишь временное удостоверение личности, что не всегда удобно.

Выписка же при личной явке (или по доверенности) заняла всего 3 дня.

Что обязательно нужно знать?

• С 2018 года выписка из домовой книги не нужна для снятия с регистрации, поскольку ведение домовых книг отменено
• Можно выписаться со старого адреса одновременно с пропиской по новому адресу. Если вы снимаетесь с регистрации в связи с продажей недвижимости (дома), лучше начать процедуру заранее. Договор купли-продажи заключается уже на дом, где никто не прописан.
• Чтобы прописаться по новому адресу, необходим правоустанавливающий документ на недвижимость, согласие собственника жилья, договор социального найма, или иной документ, дающий право на регистрацию по данному адресу.
• Переезд в частный дом, сопровождающийся регистрацией, требует согласия собственника недвижимости (если это не вы сами). Согласие собственника должно быть датировано тем же днем, в который квартирант подает заявление на прописку.
• Можно оформить выписку не в УВМ МВЛ, а в МФЦ (ГБУ «Мои документы»). Режим работы МФЦ удобнее, и очереди отсутствуют. Но времени на снятие с регистрации потребуется больше. Сроки в УВМ – 3 рабочих дня, а через МФЦ — 6 рабочих дней, то есть, по календарю – больше недели.
• Недееспособного гражданина можно выписать из дома только с согласия органа опеки и попечительства.
• Детей и инвалидов нельзя выписать не только «в никуда», но и «куда попало». Их будущее жилье должно получить одобрение со стороны органа опеки. Условия жизни в помещении, где будут прописаны дети и инвалиды должны быть не хуже предыдущих. Это значит, что даже найдя подходящий с вашей точки зрения вариант, вы не можете быть уверена, что органам опеки он покажется столь же подходящим. Всегда существует риск получения запрета на выписку ребенка или инвалида от органа опеки.

Итак, мы разобрались с важными стратегическими моментами выписки из частного дома. Переходим непосредственно к процедуре ее оформления.

Как выписаться из частного дома?

Сама по себе процедура стандартна, аналогична выписке из квартиры. Гражданину следует подать заявление о снятии с регистрации, приложить к нему паспорт, дождаться, пока документы будут оформлены, и получить паспорт со штампом об аннулировании регистрации.

Снятие с регистрационного учета возможно различными способами:

• Автоматически, при подаче заявление на прописку по новому адресу
• Без указания будущего адреса («в никуда»)
• По доверенности, оформленной на другое лицо
• Онлайн через портал Госуслуг (в УВМ МВД идти с паспортом все равно придется, но только один раз – ставить штамм о выписке)

Где выписываться?

Следует признать, что в наше время выписка/прописка стала гораздо удобнее, поскольку появилась возможность выбрать наиболее удобную для себя инстанцию оформления.

Если раньше с этой целью необходимо было идти исключительно в ФМС (паспортный стол), то в 2022 сняться с регистрации можно:

• В том же паспортном столе (только теперь это не ФМС, а УВМ)
• В МФЦ «Мои документы»
• Вообще никуда не ходить, а подать заявление со своего ПК через портал Госуслуг (ЕПГУ)

Но не забывайте, что личное присутствие все равно требуется. После подачи заявления через Госуслуги в условленное время вам предстоит явиться в УВМ, чтобы поставить штамп в паспорт.

Что нужно сделать?

Пошаговая инструкция по выписке из частного дома такова:

• Подготовьте все необходимые документы
• Посетите паспортный стол (территориальное подразделение УВМ по месту регистрации) или МФЦ
• Напишите заявление. Юристы портала Prav.io рекомендуют сразу писать заявление на прописку, если вы знаете свой новый адрес – тогда снятие с регистрации произойдет автоматически
• Отдайте заявление и документы на проверку подлинности регистратору. Они все будут сразу же возвращены обратно, кроме паспорта. Паспорт останется у регистратора, поскольку в него нужно будет поставить штамп
• В положенный срок придите за паспортом

Процедура, как видите, крайне проста. Необходимо лишь проследить, чтобы все документы были в наличии.

ВНИМАНИЕ! Если вы выписываетесь «в никуда» — вам вообще ничего не понадобится, кроме паспорта и заявления. Если же одновременно прописываетесь по другому адресу, необходимы правоустанавливающие документы на дом, квартиру, или согласие собственника дома. А также личное присутствие человека, который прописывает вас на принадлежащей ему жилплощади.

Заявление

Если вы подаете заявление через портал Госуслуг, его форма появится в окне. Если лично идете в УВМ или МФЦ «Мои документы» — вам предложат заполнить бланк.

Особо непонятного в нем ничего нет, но лучше заполнить его заранее, в спокойной обстановке, дома.

Возможно, регистратор и не примет вашу «домашнюю заготовку», распечатанную на принтере, но, по крайней мере, вам будет легче перенести всю информацию из нее в аналогичные окна выданного бланка.

За детей до 14 лет бланки заполняют родители. Несовершеннолетние граждане старше 14 лет (получившие паспорт) делают это самостоятельно.

В заявлении указываются следующие данные:

• В графе «куда» указывается УВМ соответствующего района
• В графе «от кого» — фамилия, имя, отчество
• В графе «на основании чего» — данные паспорта или детского свидетельства о рождении (название документа, серия, номер, где, кем, когда выдан)
• В графе «регистрация по» — новый адрес или ничего
• В графе «снятие с регистрации» — адрес, по которому вы зарегистрированы в данный момент
• Подпись и дата в соответствующих графах

Образец заполнения бланка можно скачать заранее, и потренироваться. Как вы видите, данные несложные, но помарки и исправления в них не допускаются. Поэтому важно сконцентрироваться на правильности заполнения.

Какие документы нужны?

Для выписки – только собственный паспорт. Отмена домовой книги сильно упростила процедуру.

Для параллельной прописки – оригиналы правоустанавливающих документов на дом или квартиру, куда вы хотите прописаться, либо согласие из собственников на постоянную или временную регистрацию. Плюс их личное присутствие.

Заявление заполняется на месте

Поскольку паспорт у вас заберут, не забудьте получить у регистратора временное удостоверение личности. Фраза «мой паспорт на прописке» в наше время ни в чем не убедит сотрудников МВД в случае проверки документов.

По закону (точнее приказу МВД) положено выдавать гражданам временные удостоверения, если их паспорта изымаются для проведения операций с ними.

Сколько стоит?

Регистрация граждан и снятие их с регистрации государственной пошлиной не облагается. То есть, процедура бесплатна.

Но не исключено, что некоторые расходы потребуются на:

• Нотариальное оформление доверенности, если вы выписываетесь через представителя
• Процессуальные расходы на выписку через суд
• Восстановление, либо переоформление правоустанавливающих документов на недвижимость
• Получение дубликата свидетельства о смерти (если вы выписываете из дома умершего человека)

ВНИМАНИЕ! Иногда регистраторы предлагают платную услугу – заполнение заявления за вас. Ваше дело, пользоваться ею или нет. Но регистратор обязан предупредить гражданина, что услуга платная. Если регистратор не предложил услугу, а просто самостоятельно заполнил ваш бланк, а затем потребовал оплаты – это незаконно.

Если дом снесен

Частный дом может быть снесен, как ветхое строение. В качестве компенсации владельцу должны предоставить новое жилье. В таком случае выписка и прописка происходит в общем порядке.

Но бывают случаи, когда ветхий дом сносится в отсутствие хозяина. Например, он может сидеть в тюрьме, проходить срочную службу в армии, находиться в длительном плавании, или просто быть в длительной отлучке. А в это время муниципалитет проводит программу реновации или освобождает площади для строительства федеральных объектов.

Несмотря на то, что ко времени возвращения хозяина дома как такого уже нет, выписаться из него все равно необходимо. Кроме того, собственник дома имеет право на денежную компенсацию и предоставление нового места регистрации.

Нужно прийти в УВМ и написать заявление на предоставление нового адреса регистрации. А затем – в администрацию района за компенсацией. Если компенсацию не выплачивают, необходимо обратиться в суд.

Как это сделать, вы можете узнать у юристов портала Prav.io. И найти на портале квалифицированного адвоката по жилищному праву, который поможет вам «отсудить» у администрации положенные вам по закону денежные средства.

Как выписать ребенка или недееспособного?

Взрослые люди признаются недееспособными через суд. Дети являются недееспособными в силу возраста. За соблюдением их прав следит государственная структура – орган опеки и попечительства. Его согласие требуется при проведении многих правовых процедур, в частности, в процессе выписки подобных лиц из жилья.

Чтобы выписать из частного дома ребенка или недееспособного, необходимо предпринять следующие шаги:

• Посетите территориальный орган опеки и предупредите их о том, что планируется выписка. Помните, что несовершеннолетнего ребенка можно выписать только одновременно с одним из родителей. При себе нужно иметь свой паспорт и паспорт недееспособного, свидетельство об опекунстве над недееспособным или свидетельство о рождении ребенка.
• Напишите в орган опеки заявление о том, что вам необходимо выписать данных лиц из частного дома, с объяснением причин и указанием, где они будут проживать в дальнейшем.
• По прошествии определенного времени орган опеки должен выдать официальное разрешение на выписку указанных категорий граждан за подписью главы районной администрации.
• Этот документ необходимо представить в УВМ МВД в процессе подачи заявления на выписку. Дальше все происходит в общем порядке – через некоторое время необходимо получить паспорта с отметками о выписке.

ВНИМАНИЕ! Заключение органа опеки – необходимый и важнейший документ, без которого выписка детей и недееспособных взрослых невозможна. Если его не дают – значит, считают, что выписка нарушает права подопечных. Разобраться в этом вопросе весьма непросто.

Если не можете справиться самостоятельно – обращайтесь к юристам на портале Prav.io.

Возможно, ваша ситуация требует обращения в суд, который даст разрешение на выписку несовершеннолетнего ребенка или недееспособного гражданина, если получит доказательства, что «нарушение прав» существует лишь в воображении чиновников из органа опеки.

Помощь юриста

В большинстве случаев добровольная выписка из частного дома происходит без проблем и не требует помощи. Чего не скажешь о принудительной выписке через суд.

Если у вас возникли сложности такого рода, вам необходимо содействие квалифицированного специалиста в области жилищного права.

Порядок и процедура снятия жильцов с регистрационного учета в частном доме

Процедура снятия гражданина с учета регистрационных органов в обиходе называется выпиской. Прибегают к ней по разным причинам: смена места жительства, продажа дома, судебное решение. Во всех случаях требуется подготовить пакет документов.

Как выписаться из частного дома

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета регулируется постановлением правительства РФ №713 от 17.07.1995. Закон определяет следующие основания для выписки из дома:

• смена места жительства;
• смерть жильца;
• постановление суда – признание жильца умершим или безвестно отсутствующим, утратившим право пользоваться домом, прекращение семейных отношений;
• предоставление недействительных бланков и сведений при регистрации;
• фиктивная постановка на учет.

Снятие с регистрации производится по собственному желанию либо в принудительном порядке, по решению суда.

ВАЖНО! Снятие с регистрации из частного дома не имеет принципиальных отличий от выписки из других видов жилья.

Куда обращаться

Для выписки из жилья можно обратиться:

• в МФЦ;
• в паспортный стол по месту жительства;
• в отделение ФМС;
• оставить заявку на сайте «Госуслуги».

Однако даже в последнем случае надо будет прийти в отделение миграционной службы для отметки в паспорте.

Какие документы предоставить

Заявителю потребуется пакет документов для выписки из дома по личной инициативе:

• паспорт;
• заявление о снятии с регистрационного учета.

Если лицо планирует зарегистрироваться по другому адресу, вместе с указанным выше заявлением заполняется и заявление о постановке на учет по новому адресу. Необходимо документально обосновать возможность регистрирования по новому адресу: предъявить право собственности на жилье либо письменное согласие собственника.

ВАЖНО! После снятия с регистрации гражданину необходимо зарегистрироваться по новому адресу в течение семи дней (ст. 6 ФЗ 5242-1 от 25.06.1993).

Если снятие с регистрации происходит в принудительном порядке, то собственнику жилья необходимо предоставить в миграционную службу следующие документы:

• паспорт;
• право собственности на дом;
• постановление суда;
• заявление на отмену прописки жильца.

ВАЖНО! Собственник может добиться в судебном порядке снятия с регистрации длительно отсутствующего родственника. Например, если жилец служит в армии или отбывает уголовное наказание. По возвращении жильца владелец обязан вернуть регистрирование.

На частный дом заводится домовая книга, бланк которой закреплен на законодательном уровне. Книга регистрируется собственником в миграционной службе.

В первый раздел вносятся сведения о владельцах: ФИО, сведения о документе, подтверждающем владение домом либо его долей.

Второй раздел раскрывает информацию о зарегистрированных жильцах: ФИО, дата рождения, сведения о документе, удостоверяющем личность, отметка о постановке и снятии с учета.

При выписке из дома в отделение миграционной службы следует подать и домовую книгу. Однако сделать соответствующую отметку о снятии с регистрации собственник сможет позже, без присутствия прописанного ранее жильца.

Образец заявления

Бланк заявления можно получить в отделении УВМ УМВД. Форма содержит следующие сведения:

• полное наименование отделения ФМС;
• информация о заявителе – ФИО, дата и место рождения, паспортные данные;
• сведения о законном представителе лица, не достигшего 14 лет (указать степень родства, ФИО и реквизиты документа, удостоверяющего личность);
• основание для выписки – например, указать адрес нового места жительства и наименование миграционного органа;
• адрес прежнего места жительства;
• номер СНИЛС;
• дата и подпись жильца либо его законного представителя.

Образец заявления о выписке из дома можно скачать, перейдя по ссылке.

Сроки рассмотрения

Срок рассмотрения заявки составляет три рабочих дня с момента поступления в отделение управления по вопросам миграции УМВД. Если оставить заявку в отделении МФЦ или на сайте «Госуслуги», период обработки может увеличиться до 6 рабочих дней.

Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка или недееспособного гражданина

Недееспособным признается лицо, состояние здоровья которого не позволяет нести ответственность за свои действия. Для выписки недееспособного лица потребуются:

• документ, удостоверяющий личность законного представителя;
• документ на опеку;
• заявление о выписке;
• разрешение органов опеки;
• документальное подтверждение того, что недееспособное лицо длительное время не проживает в доме;
• подтверждение наличия новой жилплощади с условиями, аналогичными прежним, если недееспособный является собственником жилья;
• иск в суд с обоснованием причин процедуры.

Для снятия несовершеннолетнего с учета нужны:

• документ, удостоверяющий личность законного представителя;
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
• заявление о снятии с регистрации;
• разрешение органов опеки, если ребенок является владельцем дома либо его доли;
• справка, подтверждающая наличие у ребенка нового жилья с равноценными условиями.

ВАЖНО! Несовершеннолетние прописываются и выписываются из дома совместно с родителями.

Нужно ли согласие собственника

Для выписки из дома не требуется участие и личное присутствие владельца. Собственнику не нужно подтверждать согласие и предоставлять справки на дом в отделение миграционной службы.

Можно ли быстро выписаться из частного дома и как правильно это сделать?

ГлавнаяНедвижимостьМесто жительстваВыписка с места регистрацииПорядок выписки

Согласно требований Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый может стать на регистрационный учет и сняться с него. Место прописки не имеет значения. Это может быть, как квартира, так и частный дом. Необходимость выписки чаще всего связана с необходимостью переезда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Основания и условия для выписки из частного дома

Законодательством не утвержден перечень обстоятельств, в связи с которыми человек должен выписаться из дома. На практике это может происходит в силу следующих причин:

1. смерть;
2. продажа недвижимости;
3. переезд к новому месту в связи с работой, учебой или необходимостью ухода за больным.

Решение принимает сам человек. Снятие с регистрационного учета не нужно ни с кем согласовывать. Исключением является продажа дома. В таком случае выписка будет обязательной, если только стороны не заключили договор пожизненного проживания без права собственности. В случае продажи дома участники сделки определяют дату выписки жильцов.

Недееспособные и несовершеннолетние лица могут быть выписаны из частного дома только при наличии согласия органов опеки.

Для того, чтобы сняться с регистрационного учета, можно использовать несколько вариантов:

• Решение вопросов такого характера находится в компетенции территориальных ОВД по вопросам миграции. Это определено статьей 4 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 и пунктом 23 Приказа МВД России от 31 декабря 2017 года № 984. Заинтересованному лицу достаточно будет обратиться в орган регистрационного учета (ГУВМ МВД) с заявлением. Услуга будет оказана в течение трех календарных дней с момента поступления заявления.
• Обратиться можно и в Многофункциональный центр. В таком случае МФЦ выступит в качестве посредника. Специалисты центра окажут помощь в оформлении заявления и перешлют все сведения в территориальный ОВД. Срок оказания услуги в таком случае составит на пару рабочих дней больше.
• Решить вопрос о выписке можно используя информационный портал Госуслуги. По сути – это удаленный способ. То есть заинтересованному лицу не нужно приходить лично. Достаточно будет составить заявление и перевести все сведения в цифровой формат. После этого нужно совершить определенные действия. Как выписаться через Госуслуги:
  1. Войти на ресурс под свои логином и паролем.
  2. Далее следует выбрать раздел «Каталог услуг», «Паспорта, регистрации, визы», «Регистрация граждан». «Снятие с учета».

  Как и МФЦ, портал будет выполнять функции посредника. Услуга будет оказана в день обращения.

Снятие с регистрационного учета является безвозмездной услугой. То есть оплата с заинтересованного лица не взимается, независимо от способа обращения.

Узнать о том, как выписаться из дома, квартиры, муниципального жилья, можно здесь.

Какие документы нужны?

Для выписки заинтересованному лицу необходимо представить такие документы:

• свой паспорт;
• свидетельство о рождении и согласие органов, если выписывается несовершеннолетний;
• заявление;
• домовую книгу.

Отсутствие домовой книги не является основанием для отказа в оказании услуги. Если человек намерен одновременно зарегистрироваться по новому адресу, то ему потребуется дополнительно представить письменное согласие собственника, либо документ о своем праве, как владельца недвижимости. Это может быть свидетельство, либо выписка из ЕРГН.

Что надо указать в заявлении?

В тексте заявления должно быть указано следующее:

1. Наименование регистрирующего органа.
2. Сведения о заинтересованном лице – фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, пол.
3. Данные о документе, удостоверяющем личность – серия, номер, дата и место выдачи.
4. Сведения о законном представителе. Они указываются, если из дома выписывается несовершеннолетний или недееспособный.
5. Новый адрес, по которому убывает инициатор.
6. Ходатайство о снятии с учета.
7. Прежний адрес проживания.
8. Подпись обратившегося и дата оформления заявления.

Указанное заявление является отрывной частью обращения о постановке на регистрационный учет. Оба указанных документа оформляются одновременно.

Когда требуется выписка в судебном порядке и каков ее порядок?

С иском о снятии с регистрационного учета можно обращаться в следующих случаях:

• аннулирование брачно-семейного союза;
• задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг;
• систематическое нарушение общественного порядка;
• аморальное поведение;
• проживание по другому адресу, на протяжении длительного периода времени;
• смена собственника;
• использование жилья не по назначению;
• призыв на воинскую службу;
• лишение свободы;
• смерть.

В таких случаях необходимо подготовить подтверждающие документы и составить исковое заявление. Перечень сведений зависит от причин обращения. Например, в случае смерти жильца нужно подготовить свидетельство из ЗАГСа. Документы могут быть представлены лично, направлены по почте или переданы через своего законного представителя.

Размер пошлины за рассмотрение таких заявлений указан в пункте 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ:

• для физических лиц он составляет 300 рублей;
• для юридических – 6000.

Квитанция об оплате прилагается к заявлению.

Как составить исковое заявление?

В заявлении необходимо указать следующее:

1. Название и адрес суда, в который обращается заинтересованное лицо.
2. Сведения об истце и ответчике – фамилия, имя, отчество, место жительства.
3. Причина обращения, например, наличие задолженности по оплате коммунальных услуг.
4. Требование о снятии с регистрационного учета.
5. Перечень прилагаемых документов.
6. Дата и подпись заявителя.

Документы, прилагаемые к иску, могут быть оригиналами или заверенными копиями.

Выписка из частного домовладения не имеет отличительных особенностей и осуществляется по общим правилам. Заинтересованному лицу следует обратиться в территориальный ОВД самому, через МФЦ или портал Госуслуги. Допускается выписка в принудительном порядке, через суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!