Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Возможно ли выписать ребенка из квартиры – возможно, если это происходит не по корыстным целям, а по острой необходимости. В противном случае у вас ничего не получится, так как закон всегда стоит на стороне несовершеннолетних детей и защищает их права.

Для начала, чтобы точно иметь полное представление, возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, нужно сначала проанализировать и составить полное понимание основных терминов. Несовершеннолетним может считаться лицо, которому еще нет 18 лет, согласно Семейному Кодексу, он определяется как ребенок.

Малолетним может считаться ребенок, который не достиг 14 лет. В 14 лет ребенок может уже совершать самостоятельно ряд сделок, например покупать товары за свои карманные деньги или за заработанные личным трудом.

С 16 лет возможно пройти эмансипацию, и тогда ребенок сможет стать дееспособным и считаться совершеннолетним, тогда вопрос, как выписать ребенка из квартиры уже будет неактуальным.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже?

Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Есть два основных случая, которые позволяют выписать ребенка из квартиры. Если ребенок, считается собственником квартиры, то нужно собрать необходимые для выписки документы и только потом действовать в этом отношении.

Какие нужны документы, чтобы выписать ребенка из квартиры при продаже?

  • Свидетельство о рождении;
  • Паспортные данные родителей;
  • Выписка о праве собственности на жилье;
  • Паспорт продаваемой квартиры;
  • Заявление.

После того, как вы соберете все бумаги и захотите решить вопрос, как выписать ребенка из муниципальной квартиры, то можно будет сразу подавать документы в органы опеки.

Заявление будет рассматриваться две недели, после этого вам сообщают о возможном согласии или отказе. Продажу вы можете оформить после согласия органов опеки на выписку ребенка.

После завершения сделки вы можете обратиться с документами в паспортный стол:

  • Паспорт и документ о рождении ребенка;
  • Заявление о снятие с регистрации. Если ребенку нет 14 лет, то это пишут родители, если есть – то сам ребенок может заполнить документы;
  • Заключение от органов опеки;
  • Выписка о праве собственности на жилье.

В течение трех рабочих дней весь пакет документов рассматривается, после этого ребенка могут выписать из квартиры. Чтобы завершить снятие ребенка с регистрации, вы подаете заявление в паспортный стол, по месту его новой прописки, для возможности записать его в новом месте.

Документы используйте те же самые, но к ним плюсом идет лист убытия с прежнего места прописки. После прошествии трех дней вы получаете документ о завершении процесса.

Если ребенок не собственник квартиры, а просто в ней прописан, то не нужно подавать документы в органы опеки, остальной алгоритм действий остается таким же.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда?

Вы не можете выписать ребенка без определения его дальнейшего места жительства. Если такая необходимость появилась, например у вас есть квартира, но вы ее сдаете, то тогда вам стоит оформить ребенку временную регистрацию, для этого можно обратиться за помощью к родственникам.

Но такие спорные моменты в суде будут рассматриваться значительное количество времени, положительное решение вряд ли наступит в вашем отношении. Если квартира муниципальная, то скорее всего выселить ребенка просто не получится, так как он был заселен туда по заявлению обоих родителей.

Кого невозможно выселить не при каких условиях:

  • Ребенка сироту;
  • Ребенка без опекуна;
  • Иждивенца, который считается собственником квартиры;
  • Ребенка, у которого нет другой площади жилья.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка квартиры после развода?

После развода ребенок остается родственником обеих сторон, поэтому выписать его крайне сложно, ведь он имеет право на пользование жильем. Ребенок будет жить в месте, которое установится либо добровольно, либо с согласия на это суда. Если все-таки нужно выписать ребенка из квартиры, то для этого используется та же самая схема, которая была описана ранее.

Но согласие на данный процесс дается только тем родителем, который по решению суда остается с ребенком. Когда оба родителя лишены родительских прав, то тогда органы опеки назначают другого представителя, который решает вопрос за ребенка и его родителей. Алгоритм действий остается тот же самый, но при этом согласие родителей не требуется.

Для складывания полной картины ситуации, лучше всего обратиться к примеру.

Гражданин Н. обратился в суд района в городе Санкт-Петербурге, он подает иск о выселении жены и двух своих детей, которым нет ещё 18 лет, из квартиры. Жилая площадь находится в общем владении обоих супругов, то есть права на квартиру у них равные.

Основание для выписки из квартиры – это полное прекращение семейной жизни, не только на бумаге, но в жизни. К тому же жена с детьми не живет на данной площади, а в данный момент проживает у родственников.

Брак не расторгнут на бумаге, жена имеет право на собственность, и к тому же другого жилья у нее и детей не имеется. Суд встал на защиту жены, и иск отклонил. Суд в большинстве случаев всегда встанет на сторону матери и ребенка.

При этом учитываются не только материальные вопросы, но и психологические, например фактор привязанности ребенка к одному из родителей.

Согласие органов опеки: когда и зачем

Часто можно встретить такой рассказ, что если ребенку принадлежит какая-либо доля в квартире, а родители хотят ее продать, то выписать ребенка почти невозможно, только если просить на это согласие у органов опеки – это не так.

Одобрение органов опеки может понадобиться только в том случае, если вы будете продавать квартиру с долей в ней ребенка. Тогда сделка должна пройти сначала проверку, а только потом решается вопрос о продаже.

Но с пропиской это не имеет ничего общего.

Выписка из муниципальной квартиры

При выписке ребенка из квартиры, ее тип играет решающие значение. Дети могут рассчитывать на приватизацию, как и любой другой собственник жилья, поэтому потенциально они могут быть против выписки, так как в этом объекте есть их доля.

Выписать ребенка из муниципальной квартиры можно только в том случае, если сразу его записать в другую, по-другому решить вопрос не получится. Судебный орган может данную категорию действий расценить, как стремление ухудшить условия жизни, что в будущем приводит к утрате права приватизации.

Если вам по каким-то причинам необходимо выписать ребенка из квартиры муниципального типа, то сначала вопрос нужно согласовать с органами опеки и только потом его решать. К сожалению, другого выхода не может быть найдено.

Общие правила и условия выписки ребенка

Если все-таки вами было принято решение о выписке ребенка, то нужно знать несколько базовых правил, которые помогут это сделать:

  1. Дети могут быть выписаны и прописаны только вместе со своим законным представителем, в роль которого может встать родитель или бабушка, если она будет являться законным представителем;
  2. Перед началом процедуры по выписки, вы обязаны получить разрешение у органов опеки, отказ можно через суд обжаловать;
  3. Если во время развода один из родителей стал жить с ребенком, то для его выписки нужно получить согласие второго;
  4. В принудительном порядке это можно сделать только по суду;
  5. Если один из родителей был лишен родительских прав, то за ребенком будут сохранены его права на жилье, если он в нем прошел регистрацию;
  6. По закону нельзя просто так выписать ребенка, без предоставления ему права записи в другом месте, так как снять с учета лицо, не достигшее 18 лет, можно только оформив его регистрацию в этот же момент. Новая жилая площадь должна быть точно такой же по объему, по благоустройству не хуже предыдущей, иначе ничего не получится.

Инструкция по выписке ребенка из приватизированной квартиры

Есть определенная схема работы, которую нужно в обязательном порядке соблюдать, если вы хотите без проблем выписать ребенка, которому нет 18 лет.

Делать это нужно обязательно только по закону, в противном случае вы не сможете закончить процедуру даже при большом желании с вашей стороны. Выписка ребенка из квартиры строится на двух основных моментах, собственник ли жилья ребенок, или он просто вписан в квартиру.

Если мы имеем дело, когда ребенок является собственником квартиры, то сначала вы должны собрать все необходимые документы и получить в органах опеки разрешение на попечительство.

Какие документы нужно собрать для опеки?

  • Справка о лицах, которые живут вместе с ребенком;
  • Документ о собственности на жилье;
  • Паспорт БТИ: места, где сейчас прописан ребенок и места, куда вы хотите его прописать;
  • Паспорт родителей ребенка;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Заявление о возможности осуществления данного процесса.

Около двух недель органы опеки будут рассматривать ваше заявление, потом они должны будут принять окончательное решение – положительное или нет. Рассматривается не только одно заявление, но и весь пакет документов, например на наличие подделок.

Если вы получили от органов опеки положительный ответ, то можете сразу приступать к сделке по покупке или продаже жилья. После того как права на жилье будут полностью переданы новому владельцу, вы сможете записать ребенка в новую квартиру или дом.

Чтобы закончить данный процесс, вы должны в паспортный стол принести необходимый перечень документов:

  • Паспорт заявителя;
  • Справку из органов опеки;
  • Свидетельство рождения ребенка;
  • Свидетельство на собственность жилья.

Обязательно обратите внимание на одну особенность. Если ребенку еще нет 14 лет, то от его имени заявление могут написать только его законные представители, то есть родители.

Читайте также:  Сколько стоит раздел имущества при разводе

Если у ребенка есть паспорт, то он может самостоятельно написать заявление, но только после личного заверения его родителей или законных представителей.

Процесс снятия с учета и дальнейшая его регистрация наступает в течение трех дней, с момента подачи документов. Для расчета берутся только рабочие дни.

Если ребенок не является собственником квартиры, то разрешение на его выписку получать не нужно в органах опеки, только подать заявление и документы из списка ниже. Их нужно подать в паспортный стол.

Какие документы нужно подать?

  1. Заявление и паспорта родителей, если их нет, то законного представителя ребенка;
  2. Свидетельство о рождении ребенка;
  3. Лист убытия;
  4. Паспорт БТИ на новое жилье.

Если вы в будущем не хотите иметь значительных проблем с законом, то в течение недели нужно обязательно подать все документы для постановки ребенка на учет по новому месту жительства.

При нарушении сроков подачи документов наступает определенный перечень наказаний, определенный законом.

Родитель не всегда должен выписываться вместе с ребенком, если он не хочет это делать по добровольному желанию или у него на это есть серьезные основания, не позволяющие ему выписаться, то лицо может подать иск в суд, для защиты своих личных интересов по данному процессу.

Вы должны написать исковое заявление, при этом обязательно к нему нужно приложить еще пакет документов, и принести их в судебную инстанцию по своему району, чтобы закрыть данный спорный момент. Ответчик по данному вопросу может стать, либо один родитель ребенка, либо его законный представитель в суде, который от имени ребенка будет действовать.

Если на момент заседания ребенку уже есть 14 лет, то он должен на нем быть.

При подаче иска нужно на документе обязательно зафиксировать:

  • Название суда;
  • Данные истца, с адресом и номером телефона;
  • Данные ответчика, с адресом и номером телефона;
  • Причину выписки ребенка, если ему нет 18 лет;
  • Факты нарушения прав истца, которые обязательно должны быть заверены документально, а не просто на словах;
  • Оформить просьбу к суду об удовлетворении требования, по выписке лица, которому нет 18 лет.

Какие документы нужно обязательно принести в суд:

  1. Квитанцию об оплате пошлины – она составляет около 300 рублей для физического лица и около 6 тысяч для лица юридического.
  2. Выписку из домовой книги;
  3. Документы, которые могут стать подтверждением слов истца.

Любые дела, которые касаются выписки ребенка, не достигшего 18 лет, будут решаться только с помощью прокурора.

Чтобы рассмотреть заявление и принять его в работу дается время – пять дней, но само разбирательство не может длиться более двух месяцев.

Если суд встанет на сторону истца, то ответчик получает выписку, по которой он должен будет заняться поиском жилья.

На данный процесс ему дают около одного месяца, после этого истец может быть выселен принудительно, сотрудником Федеральной службы приставов.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

Для изменения места прописки ребенка, обязательно нужно оформить согласие обоих родителей, если они имеют родительские права на ребенка. Если они находятся в разводе, то все равно их согласие необходимо, иначе в паспортном столе выписка ребенка не будет доступна.

Если у вас возникли проблемы с выпиской из квартиры получить юридическую помощь можно на нашем сайте.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Если возникают ситуации, когда нужно снять с места регистрации ребенка, то стоит соблюдать все законодательные нормы и правила, поскольку речь идет о правах несовершеннолетнего человека.

Статья расскажет об особенностях ведения такой процедуры и этапах ее осуществления. Также читатель узнает, какие документы предоставляются родителями (опекунами) в этом случае.

А в конце будут рассмотрены важные моменты, которые касаются выписки через судебную инстанцию.

Общий порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Выписка ребенка из квартиры потребуется, если семья меняет место проживания, ребенок фактически не живет по месту регистрации или супруги расторгают брак и разъезжаются по разным домам.

Чтобы ребенок был выписан, его родителям нужно пройти несколько шагов. К ним относятся:

  • подать заявление с просьбой о выписке (в МФЦ либо местный паспортный стол). Заявление может подаваться одним из родителей;
  • в госоргане заполнить бланк убывания;
  • собрать необходимые документы;
  • дождаться окончания проверки поданного заявления и документации;
  • получить документ подтверждающий выписку;
  • прописать несовершеннолетнего по другому адресу (на это дается 2-3 следующих дня). Если новой прописки не будет, то представителям ребенка выписывается штраф либо они понесут административное наказание.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при отсутствии нового места для прописки – нельзя.

Родителям стоит учесть еще несколько факторов. Они касаются самого ребенка и особенностей выписки:

  1. Дети до 14 лет не вправе подписывать документацию, если они старше, тогда могут, но в присутствии своих представителей.
  2. Если ребенок прописан у родственников, которые хотят его выписать, а родители против этого – дело рассматривается опекунским советом.
  3. Если несовершеннолетний имеет обоих родителей, то они должны оба дать свое разрешение на выписку.
  4. Выписать ребенка без разрешения матери – нельзя. Исключение: женщина лишена родительских прав, пропала без вести, не принимала участия в жизни ребенка с самого его рождения либо по серьезным причинам не может находиться в госорганах (это должно быть подтверждено документально).
  5. Выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника жилья, без личного присутствия самого хозяина недвижимости – возможно, если ребенок не является совладельцем этой жилплощади.

За соблюдением прав ребенка следит опекунский совет, и если они нарушаются, то он всегда действует в интересах несовершеннолетнего. Конституция РФ, Гражданский, Жилищный и Семейный Кодексы РФ также защищают права ребенка на постоянное жилье.

Особенности выписки при разных обстоятельствах

Общий принцип выписки был рассмотрен выше. Но он может отличаться, в зависимости от некоторых моментов. Ниже будут рассмотрены 4 возможных ситуации и порядок действий в этих случаях.

Ребенок – один из собственников

Если ребенок – собственник недвижимости, в которой прописан, то перед тем, как несовершеннолетний будет оттуда выписан, родители получают в опекунском совете разрешение на выписку. Это разрешение нужно не только при продаже квартиры или других сделках с жильем, но и, если ребенок отказывается от своих прав на недвижимость (например, при отказе от участия в приватизации жилья).

Для получения разрешения, в паспортном столе берут справку о составе семьи (количестве прописанных лиц в этом месте жительства). Также туда нужно принести:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении либо паспорт ребенка (если он есть);
  • документы на право собственности;
  • техпаспорт на недвижимость;
  • заявление о выписке.

Затем выдается справка, подтверждающая, что ребенок действительно прописан в этой квартире. Ее приносят в органы опеки. Кроме справки, нужно предоставить те же документы, что и в паспортный стол (оригиналы и копии). Они будут рассматриваться на протяжении 14 дней.

Если проблем нет и интересы ребенка не ущемлены – опекунский совет дает свое письменное согласие на выписку. С этим разрешением родители снова обращаются в паспортный стол и заполняют там бланк на выписку (его предоставит сотрудник отделения). В бланке обязательно указывают новое место прописки ребенка.

Органы ФМС проверяют заявление и выписывают ребенка. После этого несовершеннолетнего нужно зарегистрировать по другому адресу, обратившись в паспортный стол. В заявлении указывается просьба о прописке.

Предоставляются те же документы, что и при выписке, только еще прикладываются лист убытия с прошлого адреса, а также документы на новое жилье. Заполняется лист прибытия и отдается сотруднику паспортного отделения.

Примерно через 2-3 дня прописка оформлена и можно забирать документы.

Ребенок – не собственник

Если ребенок не собственник жилья, то получать разрешение на его выписку от опекунского совета – не нужно. Все, что потребуется:

  1. Родителям обратиться в паспортный стол.
  2. Собрать документы для подтверждения личностей родителей и ребенка, а также права собственности на квартиру.
  3. Подать заявление с просьбой о выписке.
  4. Заполнить лист убытия, с указанием нового адреса прописки.
  5. Дождаться окончания процесса (в течение 7 дней).
  6. Забрать документы и прописаться по новому адресу.

Главное условие: до достижения 14-летнего возраста, ребенок должен быть прописан хотя бы с одним из родителей или опекуном в собственном либо муниципальном жилье (ГК РФ статья 20 пункт 2). Согласие других собственников недвижимости на прописку ребенка вместе с родителем – не требуется (ЖК РФ статья 70 пункт 1).

Если ребенок прописан в муниципальной квартире

При выписке ребенка из муниципальной квартиры, родители получают разрешение опекунского совета. Но перед этим предстоит:

  • в паспортном столе взять справку о количестве прописанных людей в нынешней квартире. Предоставляются те же документы, что и описаны выше + договор соцнайма на жилье;
  • в бухгалтерии паспортного отделения взять лицевой счет на ребенка;
  • в органы опеки принести полученную справку, лицевой счет и другие бумаги (как в паспортный стол). Если новым местом жительства ребенка будет муниципальная квартира, то нужно предоставить договор соцнайма по новому адресу. Если ребенок будет прописываться в приватизированную квартиру – предоставляют документы, подтверждающие право собственности.

После получения разрешения, родители снова обращаются в паспортное отделение, подают заявление на выписку и заполняют бланк убытия, с указанием нового адреса прописки.

С заявлением подаются те же документы, что и раньше. В течение недели полученные документы обрабатываются органами ФМС.

Читайте также:  Статья 226 ГПК РФ. Частные определения суда

Затем ребенок выписывается с предыдущего места проживания и должен быть прописан на новое на протяжении следующих 2-3 дней.

Выписка при помощи суда

Выписка несовершеннолетнего ребенка через суд может понадобиться, если:

  1. Ребенок прописан по адресу одного из родителей, но фактически живет в другом месте (например, у бабушки).
  2. Было утрачено, не приобретено либо прекращено право ребенка на пользование жилплощадью.
  3. Органы опеки не дали согласие на выписку ребенка, а родители считают эти действия неправомерными.
  4. Родители ребенка разводятся.

В суде является обязательным присутствие опекунского совета как третьего лица. При вынесении решения учитывается мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет.

Но не всегда обращение в суд – 100% гарантия положительного решения. Суд не разрешит выписку, если:

  • ребенок – участник приватизации недвижимости, которая находится во владении муниципального фонда;
  • иск подается человеком, заинтересованном в выписке несовершеннолетнего с целью получить недвижимость;
  • несовершеннолетнему не предоставлена новая жилплощадь для прописки;
  • новое жилье хуже прежнего.

Важно! Новое жилье должно быть равнозначным или даже лучше по условиям проживания и квадратуре. Например, если в прошлой квартире на ребенка приходилось 17 м2, то на новом месте – площадь на ребенка должна быть не меньше 17 м2.

Также принимается во внимание, месторасположение нового жилья. Поскольку переезд связан со сменой школы или детского сада, в идеале жилье должно находиться недалеко от этих учреждений (чтобы ребенок их не менял). Если это условие невыполнимо, то органы опеки выясняют у ребенка, готов ли он эмоционально к смене обстановки и коллектива, не окажется ли переезд для него стрессом.

Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: savo992@bk.ru, профиль на ЯндексУслугах.

Выписать чужого несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры

Интересы несовершеннолетнего защищены законодательством РФ. Встречаются ситуации, когда ребенок прописан, но не проживает в квартире. При продаже такой недвижимости могут возникнуть проблемы. Рассмотрим, как выписать чужого несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры.

Можно ли выписать чужого несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

В соответствии со ст. 20 ГК РФ гражданин РФ, не достигший 14 лет, должен проживать с родителями или законными представителями (усыновителями, опекунами). Если мать и отец зарегистрированы в разных местах, то ребенок прописывается к любому из них. При этом не требуется согласие других жильцов (ст. 70 ЖК РФ).

Справка! Вопрос о снятии ребенка с регистрационного учета обычно возникает при продаже объекта недвижимости. Выписать несовершеннолетнего можно только, если он будет сразу же прописан в другой дом или квартиру.

Собственник имеет право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Перед продажей он должен выписать всех зарегистрированных граждан. Если при снятии с учета несовершеннолетнего не будут соблюдены законодательные нормы, то впоследствии его права могут быть восстановлены в принудительном порядке через суд.

Варианты выписки

Собственник может выписать несовершеннолетнего из своей квартиры двумя способами:

  • добровольно при согласии родителей;
  • через суд.

Каждая процедура имеет свои особенности.

Добровольно

Для выписки ребенка необходимо согласие обоих родителей, даже если они не проживают вместе. Несовершеннолетний до 14 лет должен быть прописан по тому же адресу, где зарегистрированы мать или отец. При выписке должен присутствовать только его законный представитель.

Дети с 14 до 18 лет должны ставить подпись на документах самостоятельно, но при родителях, опекунах или усыновителях. Для снятия с регистрационного учета необходимо подтверждение, что ребенок будет прописан в другом месте.

Выписка ребенка в добровольном порядке предполагает следующие действия:

  1. Подача документов в паспортный стол или МФЦ.
  2. Заполнение листка убытия.
  3. Получение документов в назначенный срок.
  4. Прописка несовершеннолетнего по другому адресу.

При написании заявления необходимо предоставить следующие документы:

  • удостоверение личности родителей;
  • свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего;
  • выписку из ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Присутствие владельца недвижимости при снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего не требуется.

через суд

Если родители не согласны с выпиской ребенка, то дело решается только через суд. Иск подает собственник квартиры. Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего можно только, если есть юридическое обоснование того, что право ребенка на пользование недвижимостью утрачено или прекращено.

Заявление подается по месту жительства ответчика. В судебном разбирательстве должны участвовать органы опеки.

Выписать ребенка через суд не получится в следующих случаях:

  • несовершеннолетний участвовал в приватизации квартиры;
  • нет другого места для проживания;
  • ребенок потерял родителей и не назначен опекун;
  • несовершеннолетний является одним из собственников;
  • ребенок находится на иждивении у владельца жилья.

Каждая ситуация рассматривается судьей индивидуально, поэтому не всегда должностное лицо станет на сторону истца.

Как выписать ребенка через суд из своей квартиры?

Чтобы выписать несовершеннолетнего в принудительном порядке, понадобится:

  1. Подать исковое заявление.
  2. Оплатить госпошлину в 300 руб. (ст. 333.19 НК РФ).
  3. Подтвердить документально или свидетельскими показаниями все обстоятельства дела.
  4. Участвовать в судебном заседании.
  5. Получить решение должностного лица.
  6. Передать документы в регистрационный орган.

При рассмотрении дела в суде привлекаются представители органов опеки и попечительства. Если кто-то из участников процесса будет не согласен с вынесенным решением, то он может обжаловать его в установленный срок.

образец иска

Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ.

В нем должны содержаться следующие сведения:

  • наименование отделения суда;
  • информация об истце и ответчике;
  • обстоятельства дела;
  • доказательства нарушения прав гражданина;
  • требования истца;
  • список приложений;
  • дата и подпись.

Перечень документов

К иску прилагаются следующие документы.

№ п/п Наименование
1 Паспорт
2 Квитанция
3 Договор купли-продажи квартиры, дарения, свидетельство о праве наследования
4 Выписка из ЕГРН

Истцом могут быть представлены и другие документы, подтверждающие обстоятельства дела.

судебное заседание

После принятия иска судья назначит дату заседания. О времени и месте извещаются обе стороны. Отсутствие какого-либо участника на процессе без уважительной причины не является веским основанием для переноса заседания.

После окончания процесса стороны получают судебное решение. На его обжалование дается 1 месяц (ст. 321 ГПК РФ). Если жалобы не поступит, то оно вступит в силу (ст. 209 ГПК РФ).

Важно! После подачи иска в суд собственник должен дождаться вступления в силу решения. После этого он может подать документы в регистрационную службу и выписать ребенка.

Сроки выселения

Если родители выписывают несовершеннолетнего ребенка, то процедура занимает несколько дней.

Исключение составляют ситуации, когда требуется получение разрешения от органов опеки. Получить разрешение необходимо, если ребенок под опекой или воспитывается в приемной семье. Заявление государственными служащими рассматривается не дольше месяца.

Судебная практика

ребенка прописал прошлый собственник

Нередко встречаются ситуации, когда несовершеннолетний остался прописанным в квартире после того, как она была продана. Так, в суд обратились супруги Виталий и Ольга. Они приобрели квартиру и договорились с бывшими владельцами, что они выпишутся в течение определенного времени после заключения сделки.

Предыдущие жильцы не выполнили свои обязательства. Среди них был и несовершеннолетний ребенок.

Новые владельцы обратились в суд с требованием принудительно снять с регистрации жильцов. Они ссылались на ст. 235 ГК РФ, в которой указано, что у предыдущих хозяев было прекращено право собственности на основании договора купли-продажи. В ст. 292 ГК РФ указывается, что члены семьи владельца недвижимости также должны перестать пользоваться жилым помещением.

Фактически несовершеннолетний проживает в другой квартире вместе с родителями. Суд учел все обстоятельства дела и принял решение в пользу истца.

ребенок – внук или внучка собственника

Внук или внучка относятся к членам семьи собственника. Поэтому выписать ребенка будет проблематично. Эти моменты указываются в Постановлении Пленума Верховного суда № 14 от 02.07.2009.

Внимание! Считается, что родственные связи между бабушкой с дедушкой и внуком или внучкой не могут быть прекращены, даже если они живут отдельно. Выписать ребенка в таком случае получится только после того, как он достигнет совершеннолетия.

ребенок не является родственником

В судебном порядке собственник может выписать ребенка, который не является ему родственником. То есть выписать ребенка жены от первого брака выписать через суд после развода получится, а своего – нет.

В ст. 31 ЖК РФ указывается, что бывшие члены семьи пользоваться помещением не могут, если другое не предусмотрено в соглашении, заключенном между ними. Поэтому суды, в большинстве случаев, принимают сторону истца.

Можно ли выписать сына из квартиры после развода?

Собственник не может выписать ребенка из квартиры без его согласия, если он развелся с его матерью. Женщину можно принудительно снять с регистрационного учета как бывшего члена семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Можно ли выписать племянницу или племянника?

Племянник или племянница являются родственниками собственника, поэтому могут быть прописаны в квартире до совершеннолетия.

Их не получится принудительно снять с учета даже в том случае, если они оформили прописку, когда был другой собственник.

Вопросы наших читателей

Выписать чужого несовершеннолетнего ребенка из частного дома сложнее?

Процедура выписки несовершеннолетнего из частного дома имеет те же особенности, что и из квартиры. При добровольном снятии с регистрации, родители должны посетить паспортный стол или МФЦ.

Если законные представители отказываются выписывать ребенка, то собственник обращается в суд.

Подводные камни

При выписке несовершеннолетнего нужно учитывать следующие нюансы:

  1. Если ребенок не проживает в квартире, то это нужно указать в исковом заявлении. Следует также прописать адрес фактического местонахождения несовершеннолетнего в случае, когда он известен.
  2. Повестка в суд приходит по месту прописки ответчика. Соответственно, если новый адрес несовершеннолетнего и его родителей неизвестен, то извещения направят в спорную квартиру, где они зарегистрированы. Суд все равно будет считать их оповещенным о месте и дате заседания. Если ответчик не будет присутствовать на рассмотрении вопроса, то может быть вынесено заочное решение.
  3. Составление иска требует юридических знаний. Специалисты рекомендуют указывать в тексте ссылки на нормативно-правовые акты, которые были нарушены ответчиком.

Заключение

Подведем итоги:

  • Чужой несовершеннолетний ребенок может быть выписан из квартиры в добровольном порядке, если его родители дали согласие.
  • Для снятия с регистрационного учета законные представители должны обратиться с заявлением в МФЦ или паспортный стол.
  • При выписке несовершеннолетнего нужно обязательно предоставить документы о том, что он будет прописан в другом месте.
  • Если родители ребенка отказываются снимать его с учета, то собственник имеет право обратиться в суд.

Подача иска и участие в разбирательствах требует времени и знаний юридических тонкостей. Поэтому целесообразно обратиться к специалистам. Юристы не только дадут подробную консультацию, но и смогут сопровождать истца на всех этапах судебного процесса, что увеличивает его шансы получить положительное решение.

Как выписать несовершеннолетнего из квартиры

Прописка и выписка взрослых не вызывает вопросов и осуществляется просто. Но когда дело касается детей, нельзя однозначно сказать, можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери. Такая возможность существует. Даже суд может принять решение о выписке маленького гражданина из дома, но для этого должны соблюдаться определенные условия.

Можно ли снять с регистрации

Снять ребенка с регистрации возможно. Особенно, когда дело касается взрослых детей. Родители выросшего сына или дочери в праве не предоставлять прописку в своем доме. А если взрослый ребенок не живет по месту прописки, то снять его с регистрации просто. Желательно это сделать мирно, но если сын или дочь отказываются пройти процедуру выписки, все можно сделать через суд.

Несовершеннолетнего

Их при необходимости тоже можно выписать при наличии определенных условий, но это делается только в судебном порядке.

В процессе разбирательства выясняется, где проживает маленький гражданин, кем приходится хозяину квартиры, как и при каких обстоятельствах был зарегистрирован на данной площади и пр.

Если нет никаких причин этому препятствовать, выписка несовершеннолетних выполняется без сложностей.

При этом следует учитывать следующие обстоятельства:

  1. Маленького гражданина не выпишут из квартиры, если не планируется прописка в другом месте. Также необходимо, чтобы новое место прописки не было хуже предыдущего несовершеннолетний должен получить такое же количество метров для проживания или больше.
  2. Если ребенок относится к числу собственников квартиры, то процедура выписки производится только при наличии разрешения от органов опеки и попечительства.
  3. Отпрыск может быть выписан из квартиры лишь вместе с одним из родителей. Если отец и мать сохраняют регистрацию на том же месте, то их сын или дочь останутся вместе с ними, и по закону выписать их будет нельзя.

Так как при снятии с регистрации затрагиваются права ребенка, то суд станет всесторонне изучать дело.

Без согласия самого ребенка

Пока маленький гражданин не достиг возраста 10 лет, его согласие на выписку и прописку не требуется. В дальнейшем он должен подтвердить, что не возражает против данной процедуры. Это касается случаев, когда несовершеннолетний прописан в квартире родителей. Отец с матерью не могут снять его с регистрации без его согласия.

Если же родители в разводе, и отпрыск проживает с матерью, а прописан на жилплощади отца, то возможность выписки существует. Для этого необходимо доказать в суде, что он не живет по месту прописки. Если при этом отец выплачивает алименты, то суд примет положительное решение по иску.

Можно ли выписать несовершеннолетнего без согласия матери

При разводе иногда возникает вопрос, как выписать ребенка из квартиры отца без согласия матери. Это возможно, при наличии следующих обстоятельств:

  1. Отец выплачивает алименты на отпрысков. По факту они не являются членами его семьи, поэтому могут быть выписаны с его жилплощади. Особенно, если местом проживания ребенка является дом матери.
  2. Мать лишена родительских прав. В этом случае она не может помешать отцу или опекуну сына (дочери) сменить место регистрации. Помешать в этом может суд, если смена места прописки повлечет за собой ухудшение условий жизни.

Также бывают случаи, когда несовершеннолетний не состоит в близком родстве с владельцем квартиры или вовсе не является ему родственником. Такое случается, когда родители обращаются к дальнему родственнику с просьбой прописать ребенка, или при покупке жилья с обременением. Тогда для снятия несовершеннолетних с регистрации необходимо обратиться в суд.

Возможна ли выписка без согласия отца

Также следует выяснить, как выписать ребенка из квартиры отца без согласия отца (относится к детям, проживающим с матерью).

Если необходимость в этом возникла после развода, то женщине следует обратиться в суд с просьбой зарегистрировать сына или дочь у нее. Если органы опеки это позволят, то иск будет удовлетворен. Согласие отца не потребуется.

Также разрешение не будет нужно, если отец психически не здоров, находится в местах лишения свободы или лишен родительских прав.

Условия выписки

Чтобы выписать несовершеннолетнего, необходимо, чтобы были соблюдены следующие условия:

  1. Наличие места для прописки. При этом новая жилплощадь не должна быть хуже предыдущей.
  2. Планируемая регистрация ребенка по месту прописки одного из родителей.
  3. Согласие несовершеннолетнего (если ему есть 10 лет).
  4. Согласие органов опеки. Оно требуется, если несовершеннолетний является одним из владельцев жилья, из которого его планируется выписать.
  5. Желательно согласие обоих родителей. При несоблюдении этого условия отец или мать могут обратиться в органы опеки с жалобой.

Уточнить, можно ли снять несовершеннолетнего с регистрации, можно у юриста. Каждая ситуация индивидуальна, и необходимо оценить все обстоятельства.

Порядок оформления снятия с регистрации

Перед тем, как осуществлять выписку, необходимо получить разрешение от органов опеки, иначе суд не пример нужное решение. Также следует предоставить требуемые документы и справки.

Если мальчику или девочке уже есть 10 лет, его согласие на снятие с регистрации тоже необходимо. При наличии договоренности между родителями можно не обращаться в суд вся процедура будет выполнена в паспортном столе ОВД.

Там маленького гражданина выпишут из одной квартиры и зарегистрируют в другой.

Куда обратиться

Процедура выписки из квартиры осуществляется в паспортном столе. Именно туда и следует обращаться. Наиболее простой путь написать заявление на регистрацию несовершеннолетнего на новое место. В этом случае его сразу выпишут и пропишут.

Поскольку несовершеннолетний не может оставаться без родительского попечения, с ним вместе будет прописан один из родителей. Если ситуация имеет особенности, сотрудники паспортного стола могут потребовать решение суда или разрешение органов опеки.

Тогда придется обращаться и в эти инстанции.

Какие документы необходимы

В паспортном столе потребуются следующие документы:

  • паспорт матери или отца;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего (либо паспорт);
  • заявление (если гражданину исполнилось 14 лет, то написанное его рукой);
  • технические паспорта старой и новой квартиры;
  • правоустанавливающие документы жилье;
  • лист убытия;
  • сведения из домовой книги (в виде выписки);
  • разрешение органов опеки.

Для получения разрешения от попечительского совета потребуются:

  • паспорта участников;
  • документы на квартиру;
  • технические паспорта обеих квартир;
  • выписка из домовой книги.

Поскольку попечительский совет защищает детские интересы и права собственности, то в снятии с регистрации может быть отказано. В этом случае есть смысл обратиться в суд, но зачастую это не дает желаемых результатов.

Сроки и стоимость оформления

Длительность процедуры оформления зависит от разных обстоятельств. При отсутствии неблагоприятных факторов на принятие решения органами опеки уходит около 2 недель и еще столько же на оформление. При обращении в суд процесс может затянуться, поскольку заявление рассматривают около месяца, после чего назначают дату заседания.

При обращении в государственные органы придется оплатить пошлину, которая составит 200 рублей за процедуру выписки. Обращение в суд обойдется в 300 рублей. Иногда требуется помощь адвоката, соответственно, расходы могут вырасти.

Отказ суда в выписке

Суд может отказать в снятии ребенка с регистрации. Это может произойти по следующим причинам:

  1. Отсутствует согласие органов опеки.
  2. Условия проживания на месте новой регистрации будут хуже, чем до нее.
  3. Несовершеннолетнего не планируется регистрировать в новом месте.
  4. Ребенок является собственником жилья, из которого его выписывают.

В этих случаях выписка невозможна.

Санкции в случае отсутствия регистрации

Иногда родителям удается снять маленького гражданина с регистрации, не предоставив ему новую прописку. По закону это должно быть сделано в течение 7 дней.

Если условие не выполняется, родителям придется выплатить штраф. Несовершеннолетний при отсутствии прописки не может посещать детский сад и поступить в школу.

Также ему не будут оказываться услуги медицинского характера. Прекратится выплата детского пособия.

Законодательные акты и документы, регламентирующие данную сферу:

  1. Конвенция ООН по правам детей.
  2. Конституция РФ.
  3. Гражданский кодекс.
  4. Жилищный кодекс.
  5. Семейный кодекс.

По закону выписка несовершеннолетнего из квартиры допускается, если это не нарушает права. Суд рассматривает обстоятельства дела и принимает решение. Согласие матери в этом случае не обязательно, но желательно его получить. Это позволит избежать конфликтов и возможных проблем с органами опеки.