Государство заботится о том, чтобы его защитники и их семьи были обеспечены жильем. Разрабатываются программы ипотеки и субсидирования, на накопительные счета офицеров поступают соответствующие средства.
Однако до того времени, как получится обзавестись собственной квартирой, военнослужащим тоже нужно где-то жить. Как правило, приходится снимать квартиру или дом, что приводит к дополнительным тратам. Эти средства государство частично компенсирует путем поднаема жилья военнослужащим.
Рассмотрим, как осуществляется оформление поднайма в 2022 году.
Общее понятие поднайма
Зачастую люди путаются в видах договоров. Речь идет о найме и поднайме.
На самом деле различия между ними невелики, но принципиальны.
- Договор найма заключается с собственником квартиры.
- Поднаем осуществляется тогда, когда имущество принадлежит государству.
То есть, эти два соглашения отличаются уровнем полномочий и обязанностей сторон.
Тем не менее и в том, и в другом случае военнослужащему положена компенсация за траты на аренду.
Необходимо правильно оформить все бумаги, чтобы у руководства появилось основание на издание приказа о дополнительных выплатах военнослужащим.
Законодательство
Все решения, касающиеся траты бюджетных средств, строго проверяются на обоснованность. Потому желательно изучить законы, которыми они регламентируются. В нашем случае нужно будет просмотреть такие документы:
- Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 года № 909. Этот акт регулирует выделение денежных средств, в том числе и по договору поднайма.
- Федеральный закон «О статусе военнослужащих» закрепляет за военными право на обеспечение жилыми помещениями и на компенсацию арендной платы в случае невозможности обеспечения жилыми помещениями.
- Жилищный кодекс РФ, статья 76.
Начиная с 2016 году в нормативно-правовых актах произошли принципиальные изменения. Они в целом увеличили довольствие защитников страны в части аренды жилья.
Перемены практически не коснулись сумм, выплачиваемых младшему составу.
Скачать для просмотра и печати
Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 N 909
Поднаем жилья военнослужащим
Время чтения: ~5 минут Елена Павлова 1302
Профессия военнослужащего состоит из различных аспектов, которые в некоторых моментах можно рассматривать как жизненную сложность. К этой стороне специфики военного относятся постоянные переезды и смена жилья. И неважно семейный человек или пока еще одинокий – ему необходимо иметь место для отдыха и ведения быта.
Существуют различные государственные программы обеспечения военнослужащих квартирами. Существует понятие «военная ипотека» и «программа субсидирования для военнослужащих». Но до момента приобретения собственной недвижимости армейцу нужно где-то проживать. Для этих целей существуют услуги по аренде жилья, которые соответственно приводят к тратам.
Согласно законодательству, затраченные на аренду средства, государство частично берет на себя и выделяется компенсация за поднаем жилья военнослужащим.
Поднаем жилья для военнослужащих в 2020
Что это такое? Поднаём жилого помещения – представляет собой помещение, предназначенное для проживания, которое предоставляет его собственник по договору найма.
В этом вопросе существуют некоторые нюансы, которые зависят от формы собственности жилища и статуса его владельца.
Различия раскрыты в таблице:
| Форма собственности жилья | Вид, заключаемого договора | Как реализуется существующая компенсация |
| Государственная | Поднаём | Полное возмещение затраченных на аренду средств |
| Частная* | Наём |
- *В качестве собственника может выступать юр- или физлицо.
- Различия между редакциями договора невелики, но принципиальны при оформлении соглашения и механизма получения компенсации.
- Скачать образец договора поднайма жилья
Выбор формы договора пользования жильём с господдержкой зависит в каждом конкретном случае от возможностей воинского подразделения. Это обусловлено тем, что если ВЧ располагает квадратными метрами для своего состава в необходимом количестве, то армейцам они предоставляются временно, до момента обеспечения собственной квартирой или домом.
Нормативные правовые акты
Поскольку затраты на оплату жилья для военнослужащих выделяются из бюджета, то соответственно порядок и правила выделения этих средств регламентированы законодательно. Вопросы поднаём жилья военнослужащим включены в такие законодательные документы:
Льготы для военнослужащих
- ФЗ№76 «О статусе военнослужащих», где в статье 15 предусмотрен механизм возмещения затрат за жилье.
- Жилищный кодекс РФ, в котором данному вопросу посвящена статья 76.
- ПП РФ № 909, которое регулирует выделение денежных средств по договору поднайма.
- Приказ Минсоцзащиты РФ № 512н от 01 августа 2018 г., который регламентирует предельную стоимость 1 м2 поднайма жилого помещения на 2020 год. Эта величина применяется для определения размера возмещения расходов на наем.
- ПП №989, где разъяснен механизм компенсации затрат расходов военнослужащим, которые арендуют жильё самостоятельно.
Компенсация за поднаем
На основании законодательных нормативов существует определённая категория лиц, которым полагается оформление возмещения затрат на жильё. К ним относятся:
- Военные – контрактники (граждане РФ), которые в настоящее время несут службу, а также члены их семей.
- Лица, уволенные со службы в запас. При условии наличия документального подтверждения о том, что офицер встал на квартирный учет до 2005 года.
- Члены семьи погибшего в период службы. Срок выделения компенсации ограничен одним годом после гибели армейца.
Для справки! Члены семьи военнослужащего, уволенного со службы по состоянию здоровья или в связи с достижением предельного возраста, который погиб или умер после увольнения и состоял на учёте, также могут претендовать на компенсационные выплаты за поднаём жилья.
Каждая перечисленная категория имеет свои законные права на бюджетное финансирование. Важным условием является инициирование получения средств и предоставление достоверных данных об имуществе членов семьи. Связано это с тем, что в компенсировании затрат могут отказать в следующих случаях:
- Член семьи военнослужащего является владельцем пригодного для жилья помещения в месте несения службы.
- Претендент на возмещение затрат не заявил о необходимости господдержки.
Документы для оформления компенсации
Возмещение затрат средств, израсходованных на поднаем жилья военнослужащим в 2020 году, производится после оформления документов и получения одобрения со стороны руководства. Первичным документом, с которого следует начинать оформление компенсации, является рапорт. Составляется он на имя командира части и содержит следующую информацию:
- состав семьи и дата регистрации всех членов семьи по месту службы;
- точное местонахождение арендуемого помещения;
- дата начала пользования жилыми помещениями, то есть поднайма жилища;
- сумма фактических затрат по договору с расшифровкой по статьям.
Скачать рапорт на поднаём жилья военнослужащим
Для подтверждения информации, указанной в рапорте к нему необходимо приложить следующие бумаги:
- Копию договора о поднайме.
- Уведомление о включении инициатора в список нуждающихся в служебном жилье. Такой документ можно получить в РУЖО по месту несения службы.
- Копии паспортов всех членов семьи, где обязательно проставлена регистрация по месту службы.
Денежная компенсация за поднаем
Порядок выплаты возмещения расходов регламентируется постановлением Правительства №909. Согласно этому документу для офицеров, прапорщиков и мичманов компенсация предоставляется по фактически произведённым расходам. При условии, что они не превышают установленные Минтрудом размеры максимальных выплат за 1 кв.м в зависимости от местности и нормы общей площади жилья.
Распределение компенсации по местности выглядит следующим образом:
- для Москвы и Санкт-Петербурга – 15 тыс.руб;
- для райцентров и городов – 3,6 тыс.руб;
- для остальных населённых пунктов – 2,7 тыс.руб.
Размер возмещения может быть увеличен на 50%. Для этого должны быть соблюдены условия:
- состав семьи офицера или прапорщика 3 и более человек;
- для остальных категорий военнослужащих – 4 и более членов семьи.
Превышение ограничения размера затрат также может быть компенсировано, но только по разрешению начальства, которое издаёт соответствующий приказ и при наличии бюджетных средств у профильного ведомства.
Норма общей площади, на которую распространяется госвозмещение, регламентирована в следующих пределах:
| Количество проживающих к арендованном жилье | Норма, м2 |
| Военнослужащий проживает один | 24 |
| Состав семьи военного 2 человека | 36 |
| На семью из 3-х человек | 43 |
| Если в семье 4 и более | +12 на каждого |
Для расчета суммы возмещения, которая полагается военнослужащему можно воспользоваться онлайн-калькулятором.
Калькулятор поднайма
Порядок выплаты
После рассмотрения и одобрения командованием и специальной комиссией рапорта от военнослужащего о необходимости получения компенсации за поднаем, издается приказ, после которого заявитель должен открыть целевой счет в банке.
Туда ежемесячно будут производиться зачисления положенных средств на погашение платы за жильё. Все счета контролируются специальными организациями, уполномоченными осуществлять проверку целевое расходование бюджетных средств.
Компенсация за поднаем жилья перечисляется в день получения денежного довольствия.
Начисление возмещений прекращается после предоставления армейцу служебной или постоянной квартиры, жилищного сертификата или ЕВ на приобретение собственной недвижимости.
Нюансы получения компенсаций
Получение возмещений расходов за найм жилья происходит не во всех случаях. Даже если военнослужащему положены такие выплаты, они могут быть не начаты в связи со следующими обстоятельствами:
- Договор найма признан недействительным.
- В поданных документах предоставлена неполная информация о семье.
При отказе в компенсировании расходов военнослужащему следует учесть недочёты, на которые указала комиссия и повторить попытку с подачей нового рапорта.
Заключать договор поднайма с близкими родственниками законом не возбраняется. Процедура составления соглашения и подачи документов на возмещение при этом происходит на общих основаниях.
Таким образом, можно отметить, что оформление и получение возмещений несложная по форме исполнения процедура. Спорные ситуации и возникшие в процессе оформления решаются через военную прокуратуру или суд, особенно если затронуты и нарушаются права военнослужащего.
Расчет компенсации за поднаем жилья военнослужащему
Если вам не выплатили компенсацию, у вас есть только 3 месяца на обжалование через суд согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 N 8 «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих».
Семьи военнослужащих являются одними из наиболее социально-защищенных слоев населения. Помимо выделения субсидий военнослужащим на приобретение собственного жилья данной категории граждан оплачивается и поднаем жилой площади.
Не каждое воинское подразделение располагает собственной военной жилплощадью, которую можно заселить своими служащими. В связи с этим и возникает необходимость в аренде жилья, особенно в регионах, территориально отделенных от крупных населенных пунктов.
Вы можете быстро узнать размер выплат, воспользовавшись калькулятором расчета компенсации поднайма жилья военнослужащим. Однако в этом материале мы так же расскажем, из чего эти цифры складываются.
Необходимые документы и нормативная база
Оплата услуг по найму осуществляется на основании утвержденного и подписанного договора о поднайме между воинским подразделением и гражданином, несущим армейскую службу. Для этого военнослужащий подает рапорт своему руководству вместе с пакетом соответствующих документов:
- копию уже заключенного договора о поднайме с указанием данных о площади арендуемого жилья и стоимости аренды;
- выписку из приказа о приеме на воинскую службу;
- копии удостоверений, подтверждающих личность каждого члена семьи;
- копии документов на детей, если они имеются.
- После проверки всех представленных документов производится расчет возможной денежной компенсации за арендованное жилье гражданину, выполняющему военную службу.
- Примерно по такому же плану составляется рапорт военнослужащим на поднаем жилья.
- Законодательно порядок предоставления льгот и выплат за аренду жилья по договору поднайма или самостоятельного съема утвержден следующими нормативными актами:
- Постановлениями Правительства РФ 989 и 909, полностью раскрывающие вопросы о нормативах начислений и выплат всех необходимых компенсационных платежей.
- Жилищным кодексом Российской Федерации, регламентирующим все процессы, касающиеся съема апартаментов для воинских сотрудников.
Обязательным условием для начисления выплат на аренду жилья является определение военнослужащего на специальный учет по получению собственной недвижимости в будущем. Выплаты будут производиться до тех пор, пока сотрудник не обзаведется личными апартаментами.
В сентябре 2016 года был принят ряд существенных изменений к уже имеющимся нормативным документам. Согласно новым правилам, стоимость аренды жилой недвижимости приобрела более реальные размеры, и рассчитывается от региона местонахождения воинской части. Соответственно и компенсации за съемное жилье военных работников приобрели более приятные очертания.
Также изменения коснулись и районов с арендуемыми квадратными метрами. Теперь квартиросъемщик имеет право самостоятельно определиться с регионом проживания. Возможность на компенсационные платежи предоставлена не только военным, фактически несущим служебные обязанности, так и гражданам, которые уже уволились в запас.
С 1 января 2020 года размер компенсаций за аренду жилья солдатами, сержантами, матросами и старшинами назначается точно так же, как в случаях с офицерами, прапорщиками или мичманами.
Как рассчитать компенсацию за наем жилья военнослужащим
Начисленные денежные средства, которые выделяются для оплаты съемных апартаментов, перечисляются на специальный личный счет военного. Для определения размера положенной компенсации за поднаем жилья военнослужащим используется 2 показателя:
- размер площади, положенной военной семье по закону;
- стоимость аренды 1м² согласно региону проживания.
Законодательно нормативы по квадратным метрам для жилых помещений военнослужащим закреплены в Жилищном кодексе РФ. Они немного разнятся с нормативами по субсидированию и выглядят следующим образом:
- самостоятельно проживающему гражданину положено 24м²;
- семейная пара без детей может рассчитывать на 36м²;
- семья с одним ребенком должна разместиться на 43м²;
- когда детей в семье становиться 2-е и больше, то им положено выделять по 12м² на каждого.
Вышеприведенные нормы относятся к таким званиям, как офицер, прапорщик или мичман, кто в данный момент проходит службу либо находится в запасе.
Важно! При любых обстоятельствах, которые ведут к изменению состава семьи, как в большую, так и в меньшую сторону, необходимо ставить в известность высшее руководство. В таких случаях сумма начислений обязательно должна пересчитываться.
В каждом регионе страны действуют индивидуальные нормативы расчета цены за м². Они устанавливаются Министерством труда и социальной политики, и меняются в зависимости от рыночных цен на недвижимость. Согласно Приказу №554Н, нормативы на 2022 год следующие:
| 1 | 2 |
| Центральный федеральный округ | |
| Белгородская область | 339,98 |
| Брянская область | 247,34 |
| Владимирская область | 357,08 |
| Воронежская область | 306,89 |
| Ивановская область | 301,55 |
| Калужская область | 344,60 |
| Костромская область | 290,31 |
| Курская область | 199,60 |
| Липецкая область | 271,14 |
| Московская область | 568,87 |
| Орловская область | 238,49 |
| Рязанская область | 276,27 |
| Смоленская область | 309,40 |
| Тамбовская область | 246,04 |
| Тверская область | 362,14 |
| Тульская область | 400,92 |
| Ярославская область | 348,45 |
| г. Москва | 787,78 |
| Северо-Западный федеральный округ | |
| Республика Карелия | 333,30 |
| Республика Коми | 473,49 |
| Архангельская область | 423,84 |
| Ненецкий автономный округ | 664,97 |
| Вологодская область | 282,20 |
| Калининградская область | 349,19 |
| Ленинградская область | 388,74 |
| Мурманская область | 390,75 |
| Новгородская область | 363,53 |
| Псковская область | 227,13 |
| г. Санкт-Петербург | 541,35 |
| Южный федеральный округ | |
| Республика Адыгея (Адыгея) | 229,91 |
| Республика Калмыкия | 230,67 |
| Республика Крым | 497,87 |
| Краснодарский край | 388,26 |
| Астраханская область | 266,67 |
| Волгоградская область | 313,50 |
| Ростовская область | 350,60 |
| г. Севастополь | 532,90 |
| Северо-Кавказский федеральный округ | |
| Республика Дагестан | 306,05 |
| Республика Ингушетия | 167,16 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 311,88 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 263,37 |
| Республика Северная Осетия — Алания | 318,24 |
| Чеченская Республика | 262,57 |
| Ставропольский край | 274,96 |
| Приволжский федеральный округ | |
| Республика Башкортостан | 362,93 |
| Республика Марий Эл | 241,11 |
| Республика Мордовия | 270,43 |
| Республика Татарстан (Татарстан) | 347,01 |
| Удмуртская Республика | 318,40 |
| Чувашская Республика — Чувашия | 219,49 |
| Пермский край | 322,07 |
| Кировская область | 246,01 |
| Нижегородская область | 368,78 |
| Оренбургская область | 294,45 |
| Пензенская область | 211,97 |
| Самарская область | 340,26 |
| Саратовская область | 282,11 |
| Ульяновская область | 310,60 |
| Уральский федеральный округ | |
| Курганская область | 291,46 |
| Свердловская область | 395,94 |
| Тюменская область | 542,04 |
| Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | 588,05 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 688,18 |
| Челябинская область | 271,43 |
| Сибирский федеральный округ | |
| Республика Алтай | 322,68 |
| Республика Тыва | 529,59 |
| Республика Хакасия | 323,73 |
| Алтайский край | 295,14 |
| Красноярский край | 343,41 |
| Иркутская область | 345,65 |
| Кемеровская область — Кузбасс | 268,91 |
| Новосибирская область | 320,62 |
| Омская область | 347,50 |
| Томская область | 355,73 |
| Дальневосточный федеральный округ | |
| Республика Бурятия | 310,97 |
| Республика Саха (Якутия) | 556,16 |
| Забайкальский край | 352,11 |
| Камчатский край | 662,40 |
| Приморский край | 579,69 |
| Хабаровский край | 578,82 |
| Амурская область | 586,51 |
| Магаданская область | 574,01 |
| Сахалинская область | 843,23 |
| Еврейская автономная область | 383,22 |
| Чукотский автономный округ | 746,96 |
Например, прапорщик Крылов В.В. проживает с женой и одним ребенком в Севастополе, получит следующую компенсацию:
43*532.90 = 22 914,7 рубля.
Если бы он проживал в Республике Ингушетия, то помощь уже другая:
43*167,16 = 7 187, 88 рублей.
С помощью калькулятора субсидии военнослужащим можно выполнить подсчет грамотно и быстро. Известный размер помощи от государства поможет правильно скорректировать семейный бюджет и подобрать оптимальный вариант апартаментов для проживания.
Загрузка …
Компенсация за съем жилья военнослужащим в 2021г:процедура
Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2021 году достаточно актуальный вопрос среди граждан, которые работают в данной сфере. Работа военнослужащих достаточно престижная и стабильная.
Кроме этого она дает уверенность в завтрашнем дне, о которой так мечтают молодые люди. Но не каждая воинская часть может гордиться городком, где проживают сотрудники. В большинстве случаев им приходится снимать жилье.
В настоящей статье мы поговорим о том, каким образом военнослужащий может сэкономить денежные средства на недвижимости.
Условия поднайма квартир в 2021 году
Как уже упоминалось, в 2021 году законодатель внес изменения в нормативно-правовые акты. Они коснулись некоторых моментов, относительно поднайма жилья.
Так, теперь все военные, обеспечиваемые компенсацией рассматриваемого вида, делятся на такие группы:
- несущие в настоящее время службу по контракту;
- уволенные в запас.
Каждая имеет свои права на бюджетное финансирование. Однако эти люди обязаны сообщить достоверные сведения об имуществе членов семьи.
Какие выплаты положены военнослужащим при рождении ребенка
Ведь компенсации не начисляются, если:
- у кого-то из семейства во владении есть пригодное для жилья помещение в месте прохождения службы;
- офицер не заявил о необходимости государственной поддержки.
Указанные условия являются обязательными. К примеру, если жена офицера получила в наследство домик рядом с частью, то бюджетного финансирования ему не положено.
Уволенные в запас тоже могут получать компенсацию за поднаем. Но эти офицеры должны доказать, что встали на учет, как нуждающиеся в жилье, до 2005 года.
Основанием для выплат средств является приказ начальника части. Без него бухгалтерия денег не выделит.
Формула подсчета
При определении конкретной суммы в 2021 году для офицерского состава учитывается два показателя:
- социальные нормы площади, которые ниже соответствующего показателя для гражданских лиц;
- средняя цена одного квадратного метра в регионе выделения помощи (определяется раз — два в год местным правительством).
Сверх полученной суммы довольствие на компенсацию поднайма не выделяется.
Определение социальной нормы площади
Данный показатель определен правительством. Он не изменяется и зависит от состава семьи военного.
Так:
- одному человеку положено жилье в 24 квадратных метра;
- семье из двух человек — 36 кв. м;
- если у пары один ребенок (всего трое), им положено 43 кв. м;
- при увеличении состава семьи начиная с четырех человек, на каждого полагается 12 кв. м (для сравнения у гражданских лиц этот показатель равен 18 кв. м).
После оформления договора поднайма военнослужащий обязан сообщать об изменении состава своего семейства руководству. В случае его увеличения денег дадут больше.
Цена одного метра
Этот показатель зависит от ситуации на рынке жилья. Его подсчитывает соответствующий департамент местного правительства и вносит в проект постановления. Утверждается такой документ регулярно, в зависимости от перемен в ценах.
К примеру, в 2021 году квадратный метр стоил:
- в Москве — 847,10 руб.;
- в Крыму — 506, 34 руб.;
- в Республике Адыгея — 214,53 руб.
- При изменении данного показателя бухгалтерия самостоятельно, без дополнительного обращения получателя помощи, проводит перерасчет с даты вступления в действие новой цены.
- Пример расчета
- Допустим, военнослужащего, имеющего жену и двоих детей, перевели в военную часть, расположенную в Республике Крым.
- Им по закону положена (в 2021 году) следующая компенсация:
- Норма площади: 4 человека х 12 кв. м = 48 кв. м.
- Максимальная сумма: 48 кв. м х 506,34 руб. = 24 304,32 руб.
Фактическая выплата может быть меньше, так как исчисляется на основании договора поднайма.
Что такое договор найма?
Некоторые люди путают формы договора (найма и поднайма), которые имеют существенную разницу. Да, действительно эти виды договора имеют в себе две стороны, одна из которых является арендатором, другая же арендодателем.
Но в зависимости от арендодателя и вид договора изменяется, например, если собственник физическое лицо, то заключить договор он имеет право в форме найма. Соответственно если арендодателем выступает государство, то это будет уже поднаем.
Отличать форму договора должен каждый военнослужащий, который претендует на жилье или компенсацию за него.
Обычно ввиду отсутствия жилья в резерве воинской части военнослужащий снимает квартиру самостоятельно у частного лица и без отсутствия договора, это неправильно. Аренда без договора не компенсируется государством, так простому рядовому приходится отдавать большую часть заработной платы за проживание.
В случае если договор официально заключен, то военнослужащий может претендовать на возращение части оплаты, например, в Москве данная сумма будет составлять 15 000, а в Воронеже 3 600, а в населенных пунктах итого меньше, всего 2700.
Если с военнослужащим проживают более 3 членов семьи, то оплата повышается в половину, соответственно будет в столице – 22 500 рублей, в Воронеже – 5 400 рублей, а в населенных пунктах 4 050 рублей.
Компенсация назначается на основание постановления Правительства, которое получило резонанс в 2004 году.
В нем сказано, что все люди, проходящие службу по контракту и находясь в отдаленных городах от своего места жительства могут претендовать на бесплатное жилье, за которое следует оплачивать коммунальные платежи. Но если в резерве нет квартир, то граждане могут оформить поднаем.
Все выплаты и компенсации будут приходить на личную банковскую карту военному только после оформления. Условия получения договора найма в 2021 году В 2021 году были введены новые правовые акты, которые относились непосредственно к поднайму.
По нововведению претендовать на компенсацию за жилое помещение могут:
- Военнослужащие, проходящие службу по контракту;
- Лица, которые приказом командира были уволены в запас по достижению пенсионного возраста;
- Семьи, которые потеряли своего близкого родственника во время несения службы.
Несмотря на весь перечень граждан, которые имеют право претендовать на компенсацию, будут рассмотрены и данные о членах семьи:
- Если один из членов семьи имеет недвижимость в городе несения службы, то вероятность отказа к возмещению денежных средств за проживание достаточно велика;
- Нужно сказать, что выплаты производятся по рапорту, если он есть значит его рассматривают, но если же человек не подал данный документ, то назначение компенсации не будет. Это логично, ведь в части служат достаточно много человек, чтобы отследить, кто и где проживает.
Конкретной суммы на каждого работника нет, она рассчитывается индивидуально, о порядке расчета поговорим ниже.
Кто и на каких условиях может воспользоваться поднаймом жилья
Осуществление денежных выплат по договору поднайма является неотъемлемой мерой содействия, с помощью которой государство существенно помогает компенсировать сумму затрат офицерам за съем жилья.
Те, кто имеют право воспользоваться этой возможностью, разделены на несколько категорий, а именно:
- военнослужащие, которые продолжают нести воинскую службу по контракту;
- военнослужащие, которые были уволены в запас.
Если говорить конкретней, то воспользоваться поднаймом военнослужащие могут при соблюдении таких требований:
- у офицеров, в том числе и членов его семьи, нет во владении собственной жилплощади в том регионе, где военный проходит службу;
- при личном желании самого военнослужащего.
Если говорить об основании для получения денежной компенсации за поднаем, то этим выступает приказ командира части, в которой проходит службу военнослужащий.
Та категория военнослужащих, которые были уволены в запас, имеют также все основания для получения компенсации за поднаем. Однако в этом случае необходимо учитывать, что на учет по необходимости в жилплощади они должны были быть поставлены еще до 2005 года.
Правила процедуры поднайма жилья военнослужащими
- Постановление Правительства РФ №909, которое регулирует вопрос о предоставлении денежных компенсаций по договору поднайма;
- Постановление Правительства РФ №989, которое регулирует вопрос выплат для тех категорий военнослужащих, которые снимают жилье самостоятельно;
- Статья №76 Жилищного Кодекса РФ, который раскрывает все нюансы и понятия в вопросе аренды жилого помещения для военнослужащих.
- дата и время, когда военнослужащий прибыл в конкретный регион для прохождения дальнейшей воинской службы;
- четкое указание района, в котором военнослужащий арендовал для себя и членов семьи жилплощадь;
- какая сумма выплачивается ежемесячно по договору поднайма;
- обязательное указание того, что договор поднайма заключен.
Правила процедуры найма жилья военнослужащими
Если военный или его родственники не имеют собственного жилья в регионе, где идет служба, то он обращается с рапортом на имя начальника своей части. В нем он заявляет о предоставлении ему финансовой помощи на соц. найм квартиры у государства.
Если заявление одобряется, то военнослужащий приступает к самостоятельному поиску квартиры, в случае если ее не может предоставить армия. Имеются обязательные требования к искомой квартире:
- Размер квартиры должен соответствовать социальным нормам. Учитывается количество членов семьи.
- Жилье должно располагаться недалеко от места несения службы.
Если договор заключается между служащим и воинской частью, то речь идет о заключении договора поднайма. Такой вариант возможен, если квартира находится в жилом фонде Министерства Обороны.
В этом случае не бывает соглашений об аренде с третьими лицами.
Пишется рапорт на выделение специальной квартиры, и прикладывается пакет документов: справка о численности семьи, свидетельства о рождении, паспорта всех ее членов, свидетельство о включении в списочный состав части.
Документы на поднаем жилья военнослужащим
1. Копия договора найма жилого помещения либо поднайма жилого помещения (при условии заключения его в письменной форме); 2. Справки воинской части (организации) о составе семьи военнослужащего; 3.
Выписка из приказа командира воинской части (начальника организации) о зачислении военнослужащего в списки личного состава воинской части (организации); 4.
Копия паспортов гражданина Российской Федерации на всех членов семьи, на которых назначается денежная компенсация, с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания и свидетельств о рождении на детей, не достигших 14-летнего возраста. Вот список документов, который реально запросил ФЭС :
Такая специфика работы требует определенного внимания со стороны работодателя, которым в случае с военнослужащими выступает государство, в лице Министерства обороны.
Законодательно закреплено, что прибывшие на новое место службы должны быть обеспечены служебным жильем.
А если такого жилищного фонда у воинской части попросту нет? Тогда приходится идти другим путем – снимать квартиру и получать от части компенсацию стоимости аренды жилья.
Как получить военнослужащим компенсацию за поднаем жилья в 2019 году
Часто люди путают два вида договора — найм и поднайм. Их различие состоит в том, что первая сделка заключается с владельцем жилой недвижимости, а вторая – с государственным органом. Таким образом, они подразумевают немного разные права и обязанностей сторон.
К сожалению, не всегда воинская часть имеет возможность обеспечить военнослужащих жильем. Да и самостоятельно приобрести жилье граждане не в силах. Поэтому им часто приходиться снимать жилую площадь. В этом случае государством предусмотрена помощь госслужащим – компенсация за поднаем жилья для военнослужащих в 2019 году.
Как оформить поднаем жилья военнослужащим
метра общей площади жилого помещения на 2021 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации»).
Поднаем жилья для военнослужащих на 2020 год (калькулятор)
Размер денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений для военнослужащих и других государственных служащих определяется приложением к приказу Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации N 524н от 25 июля 2019 г.
В данном приложении определяется предельная стоимость найма 1 кв. метра жилого помещения на 2020 год. Это приложение применяется для расчета размера возмещения расходов связанных с наймом жилого помещения для государственных служащих (военные, полиция и др.
) в пределах Российской Федерации.
| Норма общей площади жилого помещения на человека | |
| Один военнослужащийСемья из двух человекСемья из трех человекСемья из четырех человекСемья из пяти человек | 24 м. |
| Субъект Российской ФедерацииБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВоронежская областьИвановская областьКалужская областьКостромская областьКурская областьЛипецкая областьМосковская областьОрловская областьРязанская областьСмоленская областьТамбовская областьТверская областьТульская областьЯрославская областьг. МоскваРеспублика КарелияРеспублика КомиАрхангельская областьНенецкий автономный округВологодская областьКалининградская областьЛенинградская областьМурманская областьНовгородская областьПсковская областьг. Санкт-ПетербургРеспублика Адыгея (Адыгея)Республика КалмыкияРеспублика КрымКраснодарский крайАстраханская областьВолгоградская областьРостовская областьг. СевастопольРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияКабардино-Балкарская РеспубликаКарачаево-Черкесская РеспубликаРеспублика Северная Осетия — АланияЧеченская РеспубликаСтавропольский крайРеспублика БашкортостанРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Татарстан (Татарстан)Удмуртская РеспубликаЧувашская Республика — ЧувашияПермский крайКировская областьОренбургская областьПензенская областьСамарская областьСаратовская областьУльяновская областьКурганская областьСвердловская областьТюменская областьХанты-Мансийский автономный округ — ЮграЯмало-Ненецкий автономный округЧелябинская областьРеспублика АлтайРеспублика ТываРеспублика ХакасияАлтайский крайКрасноярский крайИркутская областьКемеровская область — КузбассНовосибирская областьОмская областьТомская областьРеспублика БурятияРеспублика Саха (Якутия)Забайкальский крайКамчатский крайПриморский крайХабаровский крайАмурская областьМагаданская областьСахалинская областьЕврейская автономная областьЧукотский автономный округ | 832 |
| Размер денежной компенсации за наем (поднаем) жиля на 2020 год составляет | |
| 0 |
Предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения
на 2020 год
| Центральный федеральный округ | |
| Белгородская область | 337,64 |
| Брянская область | 255,73 |
| Владимирская область | 331,69 |
| Воронежская область | 276,45 |
| Ивановская область | 290,5 |
| Калужская область | 332,29 |
| Костромская область | 292,64 |
| Курская область | 190,95 |
| Липецкая область | 310,38 |
| Московская область | 530,98 |
| Орловская область | 228,9 |
| Рязанская область | 295,11 |
| Смоленская область | 303,8 |
| Тамбовская область | 247,18 |
| Тверская область | 341,23 |
| Тульская область | 418,44 |
| Ярославская область | 321,55 |
| г. Москва | 783,45 |
| Северо-Западный федеральный округ | |
| Республика Карелия | 315,32 |
| Республика Коми | 422,04 |
| Архангельская область | 412,63 |
| Ненецкий автономный округ | 699,13 |
| Вологодская область | 285,73 |
| Калининградская область | 375,95 |
| Ленинградская область | 384,56 |
| Мурманская область | 440,58 |
| Новгородская область | 416,3 |
| Псковская область | 231,29 |
| г. Санкт-Петербург | 516,82 |
| Южный федеральный округ | |
| Республика Адыгея (Адыгея) | 232,83 |
| Республика Калмыкия | 234,34 |
| Республика Крым | 464,59 |
| Краснодарский край | 412,44 |
| Астраханская область | 297,86 |
| Волгоградская область | 329,08 |
| Ростовская область | 333,27 |
| г. Севастополь | 489,11 |
| Северо-Кавказский федеральный округ | |
| Республика Дагестан | 307,82 |
| Республика Ингушетия | 159,66 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 329,34 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 264,6 |
| Республика Северная Осетия — Алания | 319,33 |
| Чеченская Республика | 268,78 |
| Ставропольский край | 298,43 |
| Приволжский федеральный округ | |
| Республика Башкортостан | 346,81 |
| Республика Марий Эл | 252,62 |
| Республика Мордовия | 214,3 |
| Республика Татарстан (Татарстан) | 370,79 |
| Удмуртская Республика | 304,7 |
| Чувашская Республика — Чувашия | 225,04 |
| Пермский край | 325,49 |
| Кировская область | 261,67 |
| Нижегородская область | 352,47 |
| Оренбургская область | 331,95 |
| Пензенская область | 208,22 |
| Самарская область | 349,53 |
| Саратовская область | 290,17 |
| Ульяновская область | 276,86 |
| Уральский федеральный округ | |
| Курганская область | 271,1 |
| Свердловская область | 405,23 |
| Тюменская область | 460,7 |
| Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | 435,01 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 683,26 |
| Челябинская область | 290,74 |
| Сибирский федеральный округ | |
| Республика Алтай | 342,98 |
| Республика Тыва | 488,16 |
| Республика Хакасия | 347,35 |
| Алтайский край | 285,82 |
| Красноярский край | 336,6 |
| Иркутская область | 321,15 |
| Кемеровская область — Кузбасс | 263,17 |
| Новосибирская область | 348,7 |
| Омская область | 337,12 |
| Томская область | 361,41 |
| Дальневосточный федеральный округ | |
| Республика Бурятия | 285,55 |
| Республика Саха (Якутия) | 587,75 |
| Забайкальский край | 283,41 |
| Камчатский край | 657,86 |
| Приморский край | 566,7 |
| Хабаровский край | 554,36 |
| Амурская область | 465,26 |
| Магаданская область | 560,05 |
| Сахалинская область | 862,38 |
| Еврейская автономная область | 363 |
| Чукотский автономный округ | 690,66 |
- Военный вестник © 2022
- Войти/Регистрация