Как получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире

Для того чтобы человеку временно приобрести недорогую квартиру и не тратить большие денежные средства за недвижимость можно рассмотреть вариант выкупа комнаты в коммунальной квартире в городе. Чтобы заключить данную сделку не нужно обладать большими юридическими знаниями, поскольку эта сделка в основном не особо отличается от других операций с недвижимостью.

Но все же стоит рассмотреть некоторые нюансы, с которыми может столкнуться покупатель на практике.

Как правильно оформлять выкуп

Выкуп свободной жилой площади, в том числе и срочный, в коммунальной квартире возможен, но стоит отметить, что в основном такой выкуп доступен именно жильцам коммуналки.

Юридически коммунальные квартиры находятся на учёте муниципалитета, а лица, которые снимают комнаты, являются ответственными квартиросъёмщиками без права на собственность.

Срочно выкупить комнату в коммуне можно только лишь путем согласия с городскими властями. Ответственным по этим вопросам будет отделение по управлению имущества города.

Можно ли получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире у города и как это сделать? Ответы в этом видео:

Условия выкупа

Также стоит отметить, что властями могут быть поставлены и другие условия:

  • своевременная оплата коммунальных услуг и уход за жильем;
  • целесообразное и безопасное использование имущества. Как само имущество, так и комната должны поддерживаться в хорошем состоянии и использоваться в первую очередь в качестве жилья.

Если эти условия соблюдались до желания покупки жилплощади, и будут соблюдаться в дальнейшем, то никаких проблем с покупкой комнаты возникнуть не должно.

Как приватизировать комнату в общежитии? Смотрите по ссылке.

Как получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире

Образец справки-разрешения на выкуп комнаты.

Следующий этап, который нужно выполнить, так это написание заявления.

Как правильно написать заявление о выкупе

Главным этапом при покупке комнаты в коммунальной квартире, есть составление заявления. Образец заявления о выкупе комнаты в коммунальной квартире у города можно скачать ниже бесплатно.

Это заявление предоставляется в местную администрацию, и отказать в его принятии могут лишь в случае неправильного составление документа.

Поэтому на этом нужно остановиться более внимательно:

  1. В шапке заявления указывается адрес, куда направляется документ, в нашем случае это определенная администрация;
  2. Немного отступив нужно написать посредине заявление;
  3. Далее пишется текст заявления, например «Я (мы) ОСОБА 1, проживающие (ай, ий) по адресу УЛИЦА 1 просим (шу) продать в совместную (долевую) собственность комнаты (ту) жилой площадью РАЗМЕР 1 кв. м., расположенные (на) в коммунальной квартире по адресу: УЛИЦА 2, состоящей изКОЛИЧЕСТВО 1 комнат общей площадью РАЗМЕР 2 кв. м., жилой площадью РОЗМЕР 3 кв. м.;
  4. С правой стороны идут подписи заявителей, если их несколько, то они идут одна под одной;
  5. Далее нужно предоставить информацию о жильцах, с правой стороны должны идти подписи совершеннолетних граждан, которые проживают в данной коммунальной квартире;
  6. Внизу указывается уже подпись должностного лица, которое непосредственно оформило заявление.

К заявлению могут предоставляться и другие документы, которые непосредственно подтверждают право физического лица на приобретение комнаты в коммунальной квартире.

Какие документы будет нужно предоставить

Для того чтобы купить комнату одного заявления будет мало, поэтому стоит еще дополнительно собрать ряд документов.

  • Одним из главных документов есть договор об использовании жилья, который должен быть заключен заранее с муниципальными властями.
    Этот договор есть документальным подтверждением того, что физическое лицо имеет право на получение комнаты в коммуне.
  • Также к заявлению прилагается справка, которая будет подтверждать, что в квартиросъёмщика нет задолженностей по коммунальным услугам.
  • Также берутся во внимания долги по квартире, ремонта помещения и так далее.
  • Последними важными документами будут копии паспортов жильцов коммунальной квартиры, которые нужны для подтверждения подписей в предоставленном заявлении.

Как получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире

Преимущественным правом выкупа обладают малоимущие и многодетные семьи. gazeta.bn.ru

Какой порядок покупки

Итак, после составления заявления нужно рассмотреть общий порядок, по которому можно будет произвести покупку комнаты в коммунальной квартире.

5 этапов:

  1. Подача заявления в администрацию;
  2. Принятие решение администрацией по рассмотренному заявлению;
  3. Определения стоимости жилья. В эту сумму входят показатели кадастровой стоимости, которые играют значительную роль, при установлении ценны;
  4. Оплата стоимости и переход комнаты собственность. Деньги перечисляются на счёт муниципалитета;
  5. Получение документа, который подтверждает получение права на собственность. Такой документ выдаётся в общем порядке после истечения месяца внесения оплаты.

Как выкупить освободившуюся комнату в коммунальной квартире соблюдая очередность

  • Если в коммунальной квартире освобождается место, то на его могут претендовать любое физическое лицо.
  • Но стоит отметить, что преимущество в порядке очередности на получение собственности на комнату будут иметь малоимущие лица и те, которые имеют жилплощадь меньшую за установленные нормы.
  • Если физическое лицо входит к вышеуказанным лицам, то это нужно будет доказать документально, то есть предоставить реальные документы, что подтверждают о том что человек малоимущий или не имеет нормального места жительства, которое бы соответствовало хоть каким-то общепринятым нормам, но в основном здесь берутся размеры жилплощади.
  • Какие основания существуют для отказа в выкупе комнаты у города? Смотрите советы юриста в этом видео:
  • Приоритет также имеют молодые семьи, которые фактически не имеют место жительства и требую выделение комнаты в коммунальной квартире.

Стоимость выкупа

Многие физические лица желают узнать о стоимости комнаты, перед тем как подать заявление на её получение.

От чего зависит цена

  1. Цена на комнату будет зависеть от разных показателей, например, от размера самого помещения и квартиры в целом.
  2. Также немаловажную роль играют показатели кадастровой стоимости.

Получение субсидии на покупку комнаты в коммуналке

  1. Как уже говорилось выше, малоимущие имеют преимущество в выкупе комнат, нежели это будут обычные граждане.
  2. Кроме этого преимущества, такая категория лиц имеет право на получение определенных субсидий, при выкупе комнаты в коммуне.

  3. Чтобы физическому лицу получить субсидию нужно будет предоставить в администрацию документы, которые подтверждают, что у человека нет другой жилплощади, и его размеры дохода являются таким, которые подпадают под категорию малоимущие.

Что такое доля в квартире и стоит ли ее покупать? Смотрите здесь.

Заключение

В итоге, можно сказать, что процедура выкупа комнаты в коммунальной квартире достаточно простая.

Но все же для большинства физических лиц она является недоступной из-за больших очередей на получение.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Коммунальная сделка

Таблица: ЦИАН

«Динамика цен на рынке комнат соответствует изменениям на вторичном рынке в целом, — рассказал Алексей Попов, — С 2014 года они подешевели в среднем на 10–12%. В последние несколько кварталов снижение цен предложения прекратилось».

Цена комнаты зависит от нескольких факторов: площади и состояния комнаты, района, количества комнат в квартире, состояния мест общего пользования, идет дом под реновацию или нет.

«Цена на комнаты также зависит от общей ценовой политики по рынку недвижимости и ситуации в целом, — отметил ведущий менеджер департамента вторичного жилья агентства недвижимости «Азбука жилья» Александр Лунин. — Хотя, если сравнивать по общему рынку недвижимости Москвы, у комнат коэффициент падения цены по году будет чуть меньше в 2018 году, чем по рынку в целом, и составит ориентировочно 3–5%».

Что вы покупаете

В одной коммунальной квартире часть комнат может находиться в собственности у жильцов, другая часть — принадлежать государству. В «государственной» части люди могут жить на основании договора социального найма. Остальные помещения — кухня, санузел, коридор, кладовые, балконы и лоджии — принадлежат хозяевам на правах общей долевой собственности.

«У некоторых есть ложное убеждение, что это имущество принадлежит «всем поровну», — рассказал Евгений Затонский.

— На самом деле это не так: у собственников в общем имуществе есть своя доля, причем ее размер зависит от размера комнаты. Чем больше ваша комната, тем большая площадь общего имущества вам принадлежит.

А это значит, что в содержание этого имущества вы должны вкладываться больше, в том числе финансово».

Как получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире

Интерпресс/ТАСС

  • Правила продажи комнат
  • Собственники других комнат в коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой доли в порядке и на условиях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ.

«Для соблюдения прав этих собственников продавец комнаты должен им направить специальное извещение, — рассказала управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик. — Такое извещение — это документ, в нем указана цена и условия, на которых продается комната. А владельцы других комнат в коммунальной квартире могут приобрести продаваемую комнату на этих условиях».

Если какие-то комнаты в коммунальной квартире находятся в муниципальной собственности (не приватизированы), то уведомление о продаже нужно направить в соответствующий орган исполнительной власти, осуществляющий правомочия собственника жилого фонда (в Москве это департамент городского имущества).

Если в течение месяца никто из собственников других комнат не купит продаваемую комнату по назначенной продавцом цене, то ее можно продать любому другому лицу.

Свой отказ соседи могут заверить у нотариуса или при регистрации сделки и права собственности в регистрационной палате.

Если собственником комнаты является несовершеннолетний, то его отказ можно получить только с разрешения органов опеки и попечительства.

«При отказе других собственников от приобретения комнаты продавать третьим лицам ее можно только по стоимости не ниже той, по которой он предлагал ее выкупить соседям. В противном случае договор купли-продажи может быть расторгнут по иску владельцев других комнат», — отметил Евгений Затонский.

Правило о преимущественной покупке не работает, если комната будет продана одному из соседей-собственников по коммунальной квартире, то есть в этом случае не нужно предлагать выкуп комнаты остальным соседям.

Сложности с продажей

В реальной жизни сложности с продажей комнаты могут возникнуть уже на этапе уведомления собственников коммунальной квартиры. Первая проблема — поиск самих соседей, на который порой уходит очень много времени. Нередки случаи, когда другие собственники не проживают в коммунальной квартире и продавцу комнаты неизвестно их местонахождение.

«В этом случае письменное уведомление нужно направлять либо по последнему известному адресу соседа-собственника, либо по месту нахождения его комнаты, то есть на адрес той же коммунальной квартиры, — рассказала руководитель юридической службы «Инком-Недвижимость» Светлана Краснова. — Предпринять такой шаг необходимо, поскольку при нарушении преимущественного права покупки собственники других комнат вправе в течение трех месяцев потребовать через суд перевода на себя прав и обязанностей покупателя».

Бывают ситуации, когда продавец не знает владельца другой комнаты — например, если после смерти прежнего соседа-собственника его наследники не зарегистрировали в ЕГРН свои наследственные права.

Как получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире

Марина Круглякова/ТАСС

«В этом случае продавцу сложно понять, кого же нужно уведомлять о продаже комнаты. Хорошо, если удастся найти нотариуса, открывшего наследственное дело, и с его помощью разыскать наследников», — отметила Светлана Краснова.

Часты также ситуации, когда собственники остальных комнат умышленно препятствуют соседям, занимающимся продажей.

Юристы «Инком-Недвижимости» рассказали, что некоторые соседи саботируют процесс продажи, срывают просмотр комнаты потенциальным покупателем, затягивают подготовку к сделке или даже пытаются ее предотвратить.

Например, они могут игнорировать направляемые им уведомления или уклоняться от их получения.

Могут формально согласиться на выкуп комнаты, а в дальнейшем затеять переписку с продавцом по согласованию условий сделки, чтобы в конечном счете под разными предлогами на сделку так и не выйти. Некоторые недобросовестные соседи иногда просят других людей (например, родственников) получить за них уведомления, чтобы потом доказывать отсутствие надлежащего извещения о продаже комнаты.

Причины для таких действий могут быть самые разные. Например, другие владельцы комнат могут считать цену завышенной и рассчитывают выкупить комнату дешевле.

Или же соседей устраивает, что остальные комнаты пустуют (если владельцы живут в других местах) и места общего пользования фактически полностью находятся в их распоряжении.

Продажа соседских комнат грозит им новыми жильцами, с которыми все-таки придется делить жилплощадь.

Эксперты советуют в таких случаях запастись терпением и добиваться от соседей необходимых отказов либо согласия на покупку, а все документы по возможности заверять нотариально. Либо можно обратиться к опытным риелторам или юристам, которые возьмут эти хлопоты на себя.

Как получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире?

Как получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире? Коммунальные квартиры россияне унаследовали от советских комиссаров: в 1930-х годах несколько семей переселили в квартиры, каждая в свою комнату. Подобные явления продолжаются и по сей день.

Когда будет освобождена комната в совместной квартире, конечно, соседи захотят ее занять. Но события разворачиваются по давно установленным правилам.

Какие комнаты считаются освободившимися?

Правила заселения муниципальных квартир распространяются только на муниципальный фонд, то есть неприватизированный фонд.

Если комната приватизирована, то коммунальной считается та, которая осталась без нее в связи со смертью собственника. В этом случае не может быть наследников ни по одной из линий наследования.

В этом случае помещение считается выкупленным и переходит в собственность муниципалитета.

А коммунальные комнаты можно считать бесплатными в таких случаях:

Администрация по запросу должна инициировать дознание и подать заявление в суд. Как только решение суда вступит в силу, пропавший жилец будет освобожден, а комната будет считаться вакантной.

Какие категории граждан имеют право на получение освободившейся комнаты?

Порядок заселения в запасную комнату в коллективном доме регулируется ст. 59 Жилищного кодекса.

  • для малообеспеченной семьи, проживающей в одной квартире
  • гражданин, который не считается нуждающимся, но проживает в той же квартире и имеет комнату меньше установленной нормы (18 метров на человека)
  • Гражданину, который не считается нуждающимся и проживает в той же квартире (может быть передан на основании договора купли-продажи)
  • человек в очереди из числа нуждающихся.

При этом первая категория в списке имеет приоритет для перемещения комнаты; если таких арендаторов нет, приоритет имеет второй; если ни один из них не присутствует, третий и последний имеют приоритет.

Любой заинтересованный арендатор из списка должен написать заявку в местную администрацию на комнату.

Закон каждого региона, описывающий нюансы ЖКХ, разный. Коммуна решает, кому достанется номер, за плату или нет. Он также информирует своих жителей о своем решении в течение одного месяца после регистрации заявки на продление.

Как получить освободившуюся комнату?

Мир можно подарить двумя способами:

  • Подписывая договор аренды;
  • выкупив его.

Для получения комнаты в рамках социальной аренды необходимо подать заявление в жилищную комиссию (или отдел имущественных отношений) местной администрации. Обращаем ваше внимание, что сама квартира может быть включена в баланс города, повята или коммуны: это необходимо указать для соблюдения сроков.

  • Выписка с лицевого счета;
  • Выписка из домовой книги (расширенная);
  • справка об осмотре помещения (в справке представители администрации записывают условия в квартире по запросу арендатора);
  • план квартиры;
  • Копии паспортов заявителя и членов его семьи (+ свидетельства о рождении детей);
  • выписка из Росреестра (об отсутствии в собственности другой квартиры);
  • справка из учреждения социального страхования (о низком доходе и жилищной нужде).
  • Представленный список является стандартным, он может быть расширен или ограничен местным правовым актом, поэтому точный перечень документов, которые необходимо собрать, необходимо уточнить в муниципалитете.
  • Ожидается, что в течение одного месяца заявители получат мотивированный ответ от коммуны проживания — решение о продлении или отклонении их заявки.
  • Если в квартире нет бенефициаров или они отказываются расширяться (что маловероятно), ЖЭК предложит купить комнату у арендатора той же квартиры, даже если он или она не считает нужным и имеет предоставленную квартиру.
  • заявитель пишет заявление в муниципалитет на бланке намерения покупки;
  • прилагает пакет документов (список тот же, что и выше, за исключением справки из учреждения соцзащиты);
  • ЖЭК (в случае положительного решения) направляет заявку на котировку в БТИмир;
  • отдел приватизации утверждает сумму выкупа;
  • заявитель оплачивает цену муниципалитету (максимальный срок оплаты — 3 месяца);
  • составлен и подписан договор купли-продажи, помещение зарегистрировано в Росреестре как собственность заявителя.

Что делать, если несколько граждан претендует на одну комнату?

При этом будут приняты во внимание факторы, имеющие значение для решения:

  • продолжительность проживания в квартире;
  • срок признания обедневшим и / или нуждающимся в продлении;
  • совершение сделок на рынке недвижимости за последние несколько лет (биржи, приватизации, в том числе долевые).

Если арендатор считает, что его права были нарушены, отказ в предоставлении комнаты может быть обжалован в суд.

Как получить дополнительную жилплощадь, если в коммунальной квартире освободилась комната

Расширение жилой площади совершенно естественно желание. Однако стать обладателем комфортной квартиры соответствующей площади не всегда удается.

Чаще люди пытаются найти в квартире свободное место (иногда всего одну комнату).

В таких случаях существуют особые правила использования, о которых следует знать тем, кто ищет дополнительное жилое пространство.

Эти правила применяются только к зданиям, находящимся в ведении муниципалитета. Другими словами, они касаются государственного жилья. Следует подчеркнуть, что, прежде всего, жители квартиры, в которой расположено жилье, вправе потребовать выселения освободившейся площади. Кроме того, их можно получить за счет социальной аренды, продажи или покупки.

  • К пустым помещениям относятся неприватизированные помещения в следующих случаях:
  • человек, снимавший квартиру, умер;
  • утратили право на проживание;
  • резидент переехал на другое место жительства;
  • вы получили другую квартиру (арендатор съехал).

Кто может претендовать

Порядок заселения свободных комнат строго регулируется Жилищным кодексом РФ. В первую очередь на них имеют право жильцы одной квартиры, если им необходимо улучшить свои жилищные условия.

  • Если жильцам жилья не выделена комната, могут подать заявление три категории граждан, считающих, что им необходимо жилье:
  • люди с низкими доходами, у которых нет дома;
  • люди с низкими доходами, проживающие в жилых помещениях с общей полезной площадью меньше указанной в законе
  • меньше, чем полезная площадь, установленная законом (допустимая минимальная жилая площадь на человека составляет 18 м²)
  • обеспеченные, но и те, кто живет в квартирах с жилой площадью меньше нормы предложения.

Представители органов исполнительной власти решают, кому и на каких условиях (платно или бесплатно) должно быть предоставлено помещение. Они также письменно уведомляют арендаторов о своем решении. Информированные граждане должны ответить в течение одного месяца.

Как получить

Все вопросы по документам необходимо уточнять у сотрудников ЖЭК, так как необходимо учитывать все нюансы каждого индивидуального случая. Например, если у вас хроническое заболевание или вы инвалид, вас попросят предоставить справку из медицинского учреждения.

Есть два способа получить комнату — социальная аренда и покупка комнаты.

  • Всегда существуют приоритетные права на социальную аренду:
  • коренное население в жилищном регистре;
  • люди в очереди на жилье;

Наём

  • люди, живущие в меньшей квартире (с худшими жилищными условиями).
  • финансовый лицевой счет (копия);
  • выписка из домовой книги;
  • справка об условиях проживания (выдается после проверки
  • справка об условиях проживания (выдается после проверки в органах исполнительной власти);
  • поэтажный план жилого дома;
  • паспорта жильцов (копии);
  • документ из единого государственного реестра (подтверждающий, что у человека нет другой квартиры)
  • справка из отдела социальной защиты,доказательство того, что человек считается малообеспеченным

Документы, относящиеся к предыдущему месту жительства (если граждане прожили на новом месте менее пяти лет).

Конечно, не все эти документы могут потребоваться. Список необходимо проверять индивидуально. Например, если у заявителя нет родственников, список документов будет минимальным. Для родственников требуются дополнительные документы по месту жительства.

Выкуп

Вопрос социальной аренды решает жилищная комиссия. Результат оформляется в письменном виде. Размещение предоставляется бесплатно.

Если у соседей нет льготников (или они отказываются от заселения), квартира предлагается жильцам той же квартиры. Даже если они не относятся к неблагополучным и имеют достаточную жилую площадь.

  • Договор купли-продажи подписывается между покупателем и жилищным департаментом. Главное условие сделки — документальное подтверждение постоянного проживания по указанному адресу (местонахождение комнаты).
  • Отчетность в отдел жилищного фонда и подача заявления;
  • предоставление полного пакета документов (аналогичен представленному при подаче заявки на социальную ренту — только справка о незаменимости не требуется)
  • в ожидании решения;
  • После положительного ответа расчет дополнительных затрат БТИ передается в ЖЭК (если недвижимость приобретается не по рыночной цене) или независимым оценщикам (если недвижимость по рыночной цене);
  • документы рассматриваются приватизационной комиссией, которая принимает окончательное решение о цене помещения;
  • уплата комиссии в бюджет коммуны установленной комиссией суммы (в течение трех месяцев);
  • в случае несоблюдения срока оплаты документы повторно подаются в Комиссию по приватизации;

Несколько претендентов

  1. Заключение договора купли-продажи с Жилищным фондом (после оплаты); внесение договора в государственный реестр (регистрацию осуществляет отдел Департамента).
  2. Если несколько человек говорят, что у них есть комната одновременно, жилищная комиссия может рассмотреть кандидатов, либо спор решается в суде.

  3. При этом учитываются многие нюансы жилищного вопроса:
  4. дата записи в жилищный регистр;
  5. период проживания по тому же месту жительства;
  6. жилые помещения, доступные в пользование (учитываются долевое владение и все операции с недвижимостью за последние пять лет).

  7. Если ваши соседи отсутствовали в незанятой комнате несколько лет, вы также можете подать иск.

Выкуп комнаты в коммунальной квартире у города: пошаговая инструкция и образец заявления

Иск подается от имени арендодателя или любого лица, имеющего претензии на жилую площадь. Поиск начнется.

Затем полиция выдает справку об исчезновении гражданина. На основании этого документа человек снимается с учета и комната освобождается.

Как правильно оформлять выкуп

Если вы хотите временно купить недорогую квартиру и не тратить много денег на недвижимость, вы можете подумать о покупке комнаты в муниципальной квартире в городе. Для совершения этой транзакции не обязательно иметь много юридических знаний, поскольку эта транзакция в основном не сильно отличается от любой другой транзакции с недвижимостью.

Но, несмотря на это, необходимо учитывать некоторые нюансы, с которыми покупатель может столкнуться на практике.

В муниципальной квартире можно купить свободную жилую площадь, в том числе срочную, но при этом стоит отметить, что это в первую очередь жильцы муниципальной квартиры.

Условия выкупа

С юридической точки зрения, муниципальное жилье находится в муниципальных книгах, и арендаторы являются ответственными арендаторами без прав собственности.

Единственный способ срочно купить комнату в муниципальной квартире — это договориться с коммуной. Эти вопросы за это отвечает муниципальная служба управления недвижимостью.

Также стоит отметить, что власти могут выдвигать и другие условия:

Своевременная оплата коммунальных услуг и содержание квартиры;

Эффективное и безопасное использование недвижимости. И сама недвижимость, и комната должны содержаться в хорошем состоянии и использоваться в первую очередь как жилое помещение.

Как правильно написать заявление о выкупе

  • Если эти условия были соблюдены до покупки квартиры и они будут выполнены в будущем, проблем с покупкой комнаты возникнуть не должно.
  • Как приватизировать комнату в общежитии?
  • Следующим шагом будет написание заявки.
  1. Основной шаг при покупке комнаты в муниципальной квартире — это составление заявки.

    Образец заявки на покупку комнаты в коммунальной квартире из города можно бесплатно скачать ниже.

  2. Это заявление подается в местную администрацию, которая может отказать в его приеме только в случае ненадлежащего оформления документа.

  3. Поэтому следует рассмотреть более внимательно:
  4. В шапке заявки указываем адрес, на который отправляется документ, в нашем случае это некая администрация;
  5. Вернувшись немного назад, вы должны написать в середине речи;
  6. Затем напишите текст заявки, например: «Я (мы) , живет, прошу (shu) о продаже долевой (совместной) собственности на комнату (а) ПЛОЩАДЬЮ 1 кв.м. М. расположен в (на) коммунальной квартире на ОБЪЕКТЕ 2, состоящий из комнат РАЗМЕРА 1, общей ПЛОЩАДЬЮ 2 кв. м. Жилая площадь 3 кв. м .;
  1. Справа подписи претендентов, если претендентов несколько, они ставятся одна под другой;
  2. Далее следует указать информацию об арендаторах, справа должны быть подписи совершеннолетних граждан, проживающих в данной муниципальной квартире;
  3. Внизу подпись должностного лица, непосредственно обработавшего заявку.

Какие документы будет нужно предоставить

К заявлению могут быть приложены другие документы, прямо подтверждающие право данного лица на покупку комнаты в муниципальной квартире.

Одной заявки на покупку комнаты недостаточно, поэтому стоит собрать несколько дополнительных документов.

Предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире

Королёва Светлана Олеговна
Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер 77/2882 в реестре адвокатов г.Москвы

Председатель Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, в том числе правовой анализ договоров. Ведение гражданских дел в арбитражных судах всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Баклагова Оксана Сергеевна
Стаж юридической работы с 2004 г.

  • Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434.
  • Специализация:
    Представление интересов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.
  • Награды:
    Диплом адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Васильев Сергей Владимирович
Стаж юридической работы с 2000 г.

  1. Регистрационный номер 50/9818 в реестре адвокатов Московской области
  2. Образование:
    Закончил Самарскую гуманитарную академию в 2000 году.
  3. Специализация:
    — криминалистика
    — уголовное право
    — уголовный процесс
  4. — уголовно-исполнительное право

С 2002 года работал в следственных органах системы МВД России на разных должностях, начиная от районного следователя до руководителя следственного подразделения Приволжского Федерального округа МВД России.
Подполковник юстиции

задать вопрос адвокату

Васильева Людмила Павловна
Стаж юридической работы с 1996 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области — 50/6583.

Основные направления деятельности:
Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам, претензионно-исковая работа, ведение дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах РФ различных инстанций, в т.ч.:

Награды:
Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации от 20.03.2008г. №4.

задать вопрос адвокату

Гайданова Елена Сергеевна
Стаж юридической работы с 1998 г.

  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/4345
  • Специализация:
    Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.
  • В том числе:
    — Заместитель генерального директора Юридического центра «Советник права»
    — Заведующий юридической консультацией №219 Межрегиональной коллегии адвокатов помощи предпринимателям и гражданам
  • — Президент «Коллегии адвокатов «Гайданов и Партнеры»

Награды:
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО «Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи».

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Области гражданского права (гражданские, наследственные, жилищные и прочие правовые вопросы), опыт ведения уголовных и гражданских дел в судах общей юрисдикции и у мировых судей г. Москвы и Подмосковья.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы, Почетная грамота Палаты адвокатов Российской федерации.

задать вопрос адвокату

Гостева Светлана Николаевна
Стаж юридической работы с 1990 г.

  1. Регистрационный номер 77/8940 в реестре адвокатов г. Москвы
  2. Специализация:
    Ведение гражданских дел, связанных со спорами по вопросу получения наследственного имущества, а именно, представление интересов клиента в судах общей юрисдикции всех инстанций.
  3. Награды:
    Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Дмитриев Алексей Геннадьевич
Стаж юридической работы с 2004г.

Регистрационный номер 50/5587 реестре адвокатов Московской области

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, правовой анализ договоров, сопровождение сделок. Ведение гражданских дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по следующим категориям дел.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Дубинец Сергей Владимирович
Стаж юридической работы с 1985г.

  • Регистрационный номер 77/679 в реестре адвокатов г.Москвы
  • Специализация:
    — криминалистика,
    — криминально-уголовное право
  • — уголовный процесс.

Награды:
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак «150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ». Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2005

  1. Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/7438
  2. Специализация:
    — устные и письменные консультации;
    — составление правовых документов (договоров, соглашений, претензий, заявлений и др.);
    — ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, арбитражных дел в арбитражных судах;
  3. — оформление прав на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке.

Награды:
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи

задать вопрос адвокату

Захарова Ирина Викторовна
Стаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/4184 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Защита в рамках уголовного дела на всех стадиях процесса – доследственная проверка и оперативно-розыскные мероприятия, дознание, следствие, суд, апелляция, кассация, надзор (в том числе есть опыт прекращения уголовных дел за примирением сторон, по сроку давности, переквалификации и прекращения по амнистии, получения оправдательного приговора).

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота «Федеральной палаты адвокатов Российской…

задать вопрос адвокату

Казаков Алексей Леонидович
Стаж юридической работы с 1990 г.

  • Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/6770
  • Специализация:
    — Оказание квалифицированной юридической помощи физическим и юридическим лицам
    — Защита интересов по административным и уголовным делам
  • — Арбитражные споры.

Награды:
Почетная грамота «Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации». Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1992 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Гражданское, корпоративное, семейное, жилищное, административное, уголовное право. Арбитраж, суды общей юрисдикции, следственные и административные органы.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Кудряшов Константин Александрович
Стаж юридической работы с 2007 г.

Регистрационный номер 77/10951 в реестре адвокатов г. Москвы.

Специализация:
— Уголовное право.

— Судебные споры.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лаврова Елена Анатольевна
Стаж юридической работы c 2008 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/11531

Специализация:
— Устные и письменные консультации.
— Защита по уголовным делам на предварительном следствии и в суде.

— Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, у мировых судей.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лясковский Илья Константинович
Стаж юридической работы с 2001г.

  1. Регистрационный номер 77/9153 в реестре адвокатов Москвы
  2. Специализация:
    — дела о банкротстве;
    — споры из договоров лизинга;
    — защита прав на фирменные наименования, доменные имена;
  3. — жилищные споры.

Награды:
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи».

задать вопрос адвокату

Мосягина Светлана Владимировна
Стаж юридической работы с 2002 г.

Регистрационный номер 50/9802 в реестре адвокатов Московской области
Окончила Московскую Академию Экономики и Права по специальности «Юриспруденция»
Юридический стаж с 2002 года
Опыт работы:
2002-2010 г. — служба в органах внутренних дел.
2012 -2013 г. — стажёр адвоката,
в июле 2020 г. — получила статус адвоката
Специализация:

задать вопрос адвокату

Орлов Алексей Анатольевич
Стаж юридической работы с 1998 г.

  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/819
  • Специализация:
    — уголовные дела;
    — обжалование незаконных действий и решений государственных органов и должностных лиц;
  • — дела из административных правоотношений.

Награды:
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Рыжова Наталья Викторовна
Стаж юридической работы с 1995 г.

  1. Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области — 50/7529
  2. Специализация:
    Гражданское право.
  3. Награды:
    Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1985 г.

  • Регистрационный номер 77/6570 в реестре адвокатов г.Москвы
  • Специализация:
    — Полное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц;
    — Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции во всех инстанциях;
  • — По уголовным делам – защита интересов на стадии предварительного следствия; в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.

Награды:
Почетная грамота «Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации».

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/8963

Специализация:
Гражданское и предпринимательское право.
Интеллектуальная собственность.
Защита деловой репутации.

Банкротство.

задать вопрос адвокату